Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/19 1200 Viena, Heinzelmanngasse ¡RARIDAD! ¡Piso con jardín cerca de Wallensteinplatz y Augarten! Superficie útil 41,33 m² Zona ajardinada 13,68 m² Terraza 9,87 m² habitaciones 2 Baños 1 Estilo Edificio antiguo Precio de compra € 296.000,00 ID del objeto: 22063 Datos clave Planta PB Superficie útil 41,33 m² Superficie útil 64,88 m² Zona ajardinada 13,68 m² Terraza 9,87 m² Área del sótano 1,78 m² habitaciones 2 Baños 1 WC 1 Estilo Edificio antiguo Condición Estado impecable Precio Precio de compra € 296.000,00 Costes de explotación € 73,58 Gastos de ascensor € 16,21 Impuesto sobre el valor añadido € 8,98 Cargo mensualtotal € 146,30 Resumen de costes adicionales (PDF) Descripción de la propiedad Se vende una pequeña rareza!Este antiguo piso con jardín propio se encuentra en un bonito edificio de principios de siglo en una tranquila calle lateral cerca de Wallensteinplatz y Augarten. La propiedad fue completamente renovado en 2013 en el curso de una conversión del ático con la debida consideración a la antigua estructura del edificio. El edificio de apartamentos con su fachada articulada se encuentra en muy buen estado y bien cuidado. Este piso con jardín bien diseñado tiene una superficie habitable útil de aprox. 47 m2 más un espacio abierto de aprox. 24 m2.La planta compacta ofrece la siguiente distribución de habitaciones: Hall de entrada con zona de guardarropa, Cuarto de baño con ducha y espacio para lavadora Sala de estar de aprox. 21 m2 con cocina americana y acceso a la terraza Dormitorio/armario La terraza se encuentra en un patio interior "privado", ¡por lo que el acceso también está bloqueado en todas partes! El piso también dispone de un pequeño sótano. ¡Un inmueble completamente reformado y un piso con espacio libre en una ubicación absolutamente privilegiada forman la base para una inversión segura con potencial de revalorización!Este inmueble reúne todos los criterios relevantes y es igualmente atractivo para inversores y propietarios-ocupantes. ¡Estaremos encantados de mostrarle esta pequeña rareza del mercado inmobiliario vienés durante una visita! Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal. Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado. El agente actúa como doble corredor. Más información Descargas Exposición Ubicación La zona residencial en torno a Wallensteinplatz es una de las más codiciadas de Viena. El Augarten, el Canal del Danubio y el centro de Viena se encuentran a poca distancia a pie. A poca distancia a pie hay un gran número de tiendas de todo tipo. La conexión con la red de transporte público también es excelente. La línea de metro U4, numerosas líneas de tranvía y las líneas de autobús 5A y 5B están a poca distancia a pie. Persona de contacto Christoph Kral Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 676 6461289 +43 1 3157280 vCard Certificado energético C HWB: 91,40 kWh/m²a D fGEE: 1,85 Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos su consulta sobre «¡RARIDAD! ¡Piso con jardín cerca de Wallensteinplatz y Augarten!». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo vi 4.4., 8:30 – 10:30 vi 4.4., 10:30 – 12:30 vi 4.4., 12:30 – 14:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria Sin comisioneshasta el inicio de laconstrucción 1200 Viena, Traisengasse 20-22 Traisengasse 20-22 - Sala de estar moderna con vistas al Danubio 2 habitaciones 39,81 m² € 269.500,00 Sin comisioneshasta el inicio de laconstrucción 1200 Viena, Traisengasse 20-22 Traisengasse 20-22 - Sala de estar moderna con vistas al Danubio 2 habitaciones 39,95 m² € 270.300,00 Sin comisioneshasta el inicio de laconstrucción 1200 Viena, Traisengasse 20-22 Traisengasse 20-22 - Sala de estar moderna con vistas al Danubio 2 habitaciones 39,95 m² € 270.300,00