Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/8 1210 Viena, Fahrbachgasse 6-8 - Top 1/24 VIVIENDA MODERNA cerca del Viejo Danubio | PRIMERA ocupación en un edificio nuevo con equipamiento de alta calidad Superficie útil 41,72 m² Balcón 2,7 m² habitaciones 2 Baños 1 Disponible en Q1/2025 Estilo Edificio nuevo Alquiler total* € 876,95 ID del objeto: 20721 Datos clave Planta 3. Planta Superficie útil 41,72 m² Balcón 2,7 m² Zona de logia 1,43 m² Área del sótano 2,34 m² Alineación W habitaciones 2 Baños 1 WC 1 Año de construcción 2025 Estilo Edificio nuevo Condición Primera ocupación Precio Alquiler total* € 876,95 Alquiler € 709,24 Costes de explotación € 87,99 Impuesto sobre el valor añadido € 79,72 Cargo mensualtotal € 876,95 * Alquiler + gastos de servicio (IVA incluido), sin gastos de calefacción Fianza 3 Bruttomonatsmieten Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Bañera Parquet acabado Azulejos Calefacción urbana Calefacción por suelo radiante Calefacción urbana Ascensor Balcón / terraza orientado al oeste Sin barreras Llave en mano con bodega Descripción de la propiedad ESCALERA 1 | TOP 24 Terminado a finales de 2024, este proyecto de nueva construcción ofrece un equipamiento de alta calidad y proporciona una maravillosa experiencia de vida gracias a su moderno diseño. El piso de 2 habitaciones con aprox. 42 m² de superficie útil se encuentra en la 3ª planta con ascensor del proyecto de obra nueva e impresiona por su bien pensada distribución de las habitaciones y su gran ambiente. La logia de aprox. 4 m² ofrece un agradable refugio al aire libre. La distribución de las habitaciones es la siguiente Vestíbulo (aprox. 3 m²) Trastero (aprox. 2 m²) WC separado (aprox. 1,5 m²) Cocina/salón (aprox. 18 m²) con acceso directo al dormitorio y al balcón Dormitorio (aprox. 10,5 m²) con acceso al cuarto de baño y al balcón Cuarto de baño (aprox. 5,5 m²) con bañera, lavabo y conexión para lavadora Balcón (aprox. 4 m²) con orientación noroeste Los gastos de electricidad y gas no están incluidos en el alquiler, por lo que deben abonarse por separado. Resumen de costes: Alquiler bruto total: 876,95 Fianza: 2.630 euros Plazo fijo: 5 años Comienzo del alquiler: previsto para marzo de 2025 (previa aclaración) Para más preguntas o citas de visita, por favor contacte con el Sr. Lukas Cevik en el +43 676 77 323 77. Esta propiedad se ofrece en alquiler sin compromiso y sujeta a confirmación.Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y están sujetos a cambios sin previo aviso. El agente inmobiliario declara que actúa unilateralmente sólo para el propietario - contrariamente a la práctica comercial habitual en el sector inmobiliario de doble agencia. Más información Descargas Exposición Ubicación El distrito 21 ofrece a sus residentes excelentes conexiones con el centro de la ciudad y también gana puntos con las cercanas zonas recreativas Alte Donau y Neue Donau. A pocos pasos de la Fahrbachgasse se encuentra el oasis de ocio Alte Donau, un tipo especial de zona recreativa local. En Franz-Jonas-Platz, numerosos supermercados, panaderías, farmacias, cafeterías y restaurantes garantizan excelentes servicios locales. En las inmediaciones se encuentra la milla educativa Franklinstraße, que ofrece una excelente oferta de colegios, guarderías y otras instalaciones de ocio y educación. Transporte público: La estación de tren de Viena Floridsdorf está a la vuelta de la esquina, donde confluyen numerosos trenes exprés, trenes regionales, líneas de autobús y tranvía, así como la línea de metro U6. Persona de contacto Lukas Cevik Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 676 7732377 +43 1 3157280 vCard Certificado energético A HWB: 22,80 kWh/m²a A fGEE: 0,71 Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos su consulta sobre «VIVIENDA MODERNA cerca del Viejo Danubio | PRIMERA ocupación en un edificio nuevo con equipamiento de alta calidad». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo lu 20.1., 8:30 – 10:30 lu 20.1., 10:30 – 12:30 lu 20.1., 12:30 – 14:30 lu 20.1., 14:30 – 16:30 lu 20.1., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria 1210 Viena, Fahrbachgasse 6-8 ¡piso de nueva construcción con gran LOGGIA! PRIMERA MUDANZA en pareja golpeó con conexión óptima 2 habitaciones 44,31 m² € 878,85