Residencial/Comercial 1060 Viena Esterházygasse, 2 habitaciones #14685

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Primera ocupación para ALQUILER A CORTO PLAZO - Apartamento en ubicación privilegiada - cerca de Mariahilfer Straße y Haus des Meeres

habitaciones 2
Baños 1

Disponible en a partir de ahora
Estilo Edificio antiguo

Precio de compra € 295.000,00
Tipo de utilización Propiedad comercial

ID del objeto: 14685

Datos clave

Planta PB
Superficie útil 34,9 m²

Alineación SO
habitaciones 2
Baños 1
WC 1

Año de construcción 1878
Estilo Edificio antiguo
Condición Primera ocupación

Precio

Precio de compra € 295.000,00
Costes de explotación € 105,11
Impuesto sobre el valor añadido € 10,51
Cargo mensual
total € 127,84

Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Resumen de costes adicionales (PDF)

Esta propiedad es ideal como inversión.

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Equipamiento

Ducha
Cocina amueblada
Azulejos
Parquet
Calefacción por suelo radiante
Calefacción urbana

Descripción de la propiedad

EL PROYECTO

ELEGANCIA URBANA EN ESTERHÁZYGASSE

Sumérjase en la simbiosis perfecta entre el estilo de vida urbano y la cultura de la vida elegante en Esterházygasse. Enclavado en la codiciada Esterházygasse, en el distrito 6 de Viena, a tiro de piedra de la Mariahilfer Strasse y de la Haus des Meeres, se trata de una ubicación de primera clase. Tras la revitalización del inmueble con gran cuidado de la sustancia histórica, esta joya de edificio antiguo brilla con nuevo esplendor.

Cada piso se caracteriza por su carácter único. La propiedad también alberga un espacio comercial óptimamente situado y un estudio para el desarrollo creativo. El idílico patio interior completa a la perfección el concepto.

DESTACADOS

Encantadores condominios y locales comerciales
Esplendor estilísticamente fiel al edificio antiguo
Idílico patio interior
Ventanas tipo caja de madera y suelos de parqué
Comodidad y ahorro energéticocon calefacción urbana
Cómodo acceso a los pisos en ascensor
Plazas de aparcamiento en el propio garaje del edificio

PISO | TOP 2/2:

Planta baja - patio tranquilo - ubicación

Este compacto piso de planta baja está situado en un tranquilo y frondoso patio interior y ofrece una cocina-comedor totalmente equipada, un dormitorio y un cuarto de baño de alta calidad en 34,90 m².

Debido a su designación como "piso", se pueden alquilar tanto a corto como a largo plazo.

PLAZAS DE GARAJE:

Hay disponibles 12 plazas de garaje adicionales en el patio interior de la propiedad. El precio de compra es de 45.000,00 euros.

GASTOS ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que una comisión es pagadera en la finalización con éxito de la transacción en las tasas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Notaría: Georg Schreiber & Partner, Schottenring 16, 1010 Viena. Los gastos ascienden al 1,5% del precio de compra más el 20% de IVA, honorarios y gastos de caja.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

La propiedad está situada en la encantadora Esterhazygasse, a tiro de piedra de Mariahilfer Strasse. Esta ubicación única no sólo le ofrece servicios locales de primera clase, sino que también le lleva directamente al corazón de la milla comercial más famosa de la ciudad. Las elegantes cafeterías y los exquisitos restaurantes de la zona le invitan a descubrir las delicias culinarias.

Aquí podrá experimentar la vibrante vida de la ciudad en un lugar agradablemente tranquilo y, al mismo tiempo, disfrutar al máximo del pintoresco entorno y de la belleza de Viena. Los transportes públicos, como las líneas de metro U3 y U6, así como las líneas de autobús 13A, 14A y 57A, se encuentran a pocos minutos a pie.