La mejor inversión: ¡un piso con balcón en alquiler permanente en una ubicación privilegiada!

Perfecta inversión con una rentabilidad del 1,65% y potencial de revalorización! Se vende piso con balcón alquilado por tiempo indefinido en una de las zonas residenciales más populares de Viena!





EL INMUEBLEEl nuevo edificio de 1990 , revitalizado en 2019/20, consta de 4 secciones de edificios y está situado en el centro del distrito 18 en la calleGersthofer Straßeentre las callesPötzleinsdorfer Schlossparky elTürkenschanzpark .

Como parte del proyecto, todas las fachadas se aislaron térmicamente y se renovaron las ventanas (triple acristalamiento aislante). Las obras también incluyeron la revitalización del hueco de la escalera y del aparcamiento subterráneo. La mayoría de los pisos también fueron objeto de una renovación general de alta calidad.

EL PISO

El piso está situado en la 2ª planta con ascensor y tiene una superficie útil de unos 66^m2, más un balcón^de 11^m2. Además de su tranquila ubicación en una zona verde, el piso tiene una planta muy buena y compacta.

La altura de las habitaciones es de aprox. 2,70 m. Calefacción urbana.

Todas las imágenes son imágenes simbólicas de otros pisos de la propiedad.





Además, se debe adquirir una plaza de aparcamiento (37.500,00 EUR) con la unidad .

RESUMEN

Debido a la buena ubicación residencial, la excelente infraestructura y servicios locales, así como el tamaño compacto del piso, ¡esta propiedad es una inversión ideal!¡inversión ideal!

Valores para generaciones

¡con potencial de futuro!¡Invierta ahora, benefíciese de inmediato!

Estaremos encantados de enviarle todos los documentos adicionales a petición.

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Este inmueble se ofrece a la venta sin compromiso y bajo reserva de confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no suponen garantía alguna por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.