Arndtstraße 50 - Top 24

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EL PROYECTO

Este proyecto residencial pionero en el moderno barrio de Meidling, en la esquina de Längenfeldgasse, impresiona por su moderno equipamiento, sus planos flexibles y sus atractivas zonas diáfanas. Todos los residentes tienen acceso a una sala de ocio con cocina. Gracias a su animado vecindario y a sus perfectas conexiones, el barrio de moda que rodea Meidlinger Markt es especialmente popular entre empresarios, jóvenes diseñadores y restauradores innovadores.

En el distrito 12 se están construyendo 78 pisos y 2 estudios con diferentes tamaños de habitación, perfectos para solteros, parejas y familias gracias a su inteligente distribución. Por encima de los pisos de la planta baja, con hermosos jardines privados, se están construyendo en 5 plantas superiores unidades residenciales inteligentemente diseñadas, con 2 a 3 habitaciones cada una y tamaños que oscilan entre los 40 y los 68 metros cuadrados aproximadamente. Los pisos ofrecen vistas a la calle o al patio y una zona exterior en forma de balcón, logia o terraza. La guinda la ponen los atractivos pisos de la última planta, repartidos en 2 niveles, con terrazas o azoteas privadas y una hermosa vista.

Las modernas viviendas están equipadas con parquet y calefacción por suelo radiante. Esto no sólo garantiza unos pies calientes, sino que también reduce los costes energéticos gracias a la calefacción urbana. La protección solar exterior, controlada eléctricamente, y el aire acondicionado en el ático prometen unos días de verano perfectamente templados. Los cuartos de baño de alta calidad se han diseñado como verdaderas zonas de bienestar. Una simbiosis perfecta de funcionalidad y diseño realza el factor de bienestar.

Estos condominios listos para entrar a vivir son adecuados tanto para inversores como para propietarios urbanos.

Más información en https://www.arndtstrasse50.at/

MOBILIARIO

• Suelos de parqué de roble
• Productos sanitarios de marca
• Protección solar eléctrica exterior
• Aire acondicionado en la DG
• Sistema de buzones
• Sistema de video portero
• Aplicación de gestión inteligente de la propiedad"puck

DESTACADOS

• 78 condominios y 2 estudios/oficinas/oficinas
• De 2 a 4 habitaciones
• Superficie habitable de aprox. 40 a 129 m2
• Balcones, logias, terrazas o jardines privados
• 1- 3 minutos a pie de las líneas de metro U4, U6 y 12A
• 31 plazas de aparcamiento subterráneo
• Ideal para inversores y propietarios

EQUIPAMIENTO DE PRIMERA CALIDAD

• Suelos de parqué de roble
• Productos sanitarios de marca
• Protección solar eléctrica exterior
• Aire acondicionado en la DG
• Sistema de buzón para paquetes
• Sistema de video portero
• Aplicación de gestión inteligente de la propiedad"puck

REDACCIÓN DEL CONTRATO

Se ha encargado al bufete de abogados Pressl & Feitsch en 1030 Viena, Hetzgasse 45, la constitución de la propiedad horizontal, la redacción del contrato de compraventa, la tramitación fiduciaria y la ejecución en el registro de la propiedad. Los costes totales de los servicios enumerados ascienden al 1,5% más IVA. Se añadirán los gastos de notarización de las firmas.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal 297/1996. En caso de que se concluya el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble corredor.