2 BIEDERMEIER-INNENSTADTAPARTMENTS accesibles por separado en un edificio histórico junto a la Kärntner Straße

En 1772/73, el edificio fue construido por orden de María Teresa como albergue para oficiales desempleados, y a partir de 1893 sirvió como casa del gremio de carpinteros. La inscripción "Der bürgerlichen Tischler Herberg 1772" sobre el portal de arco de cesta hace referencia a la finalidad del edificio en aquella época. La fachada josefina tiene una curva cóncava.

El inmueble se encuentra en la 2ª planta (sin ascensor) y tiene un total de aprox. 93 m2 de superficie habitable, que se divide en dos viviendas completamente renovadas y amuebladas.

Se accede a las dos unidades residenciales a través de una zona de entrada compartida. Desde la zona de entrada también se puede acceder al balcón que da al patio y a dos trasteros.

El piso 1 tiene una habitación de unos 34 metros cuadrados. La moderna cocina-comedor conduce a la zona de dormitorio, de elegante diseño, con cuarto de baño contiguo, equipado con ducha y WC.

El piso 2 tiene una superficie habitable de unos 59 metros cuadrados y se divide en una cocina-comedor de buen gusto, una antesala, un aseo independiente y un dormitorio orientado al patio con acceso al balcón y un cuarto de baño en suite de alta calidad.

La propiedad dispone de calefacción central de gas y cuenta con ventanas de madera originales y suelos de parqué de roble en diseño de espiga.

Esperamos poder presentarle esta propiedad en una visita.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no suponen ninguna garantía por nuestra parte. Como tasa de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal. Asimismo, nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.