Residencial 1030 Viena Wassergasse, 2 habitaciones #15844

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Superficie útil 73,02 m²

habitaciones 2
Baños 1

Precio de compra € 510.000,00

ID del objeto: 15844

Datos clave

Planta 3. Planta
Superficie útil 73,02 m²

habitaciones 2
Baños 1
WC 1

Condición Modernizado

Precio

Precio de compra € 510.000,00
Costes de explotación € 158,42
Gastos de ascensor € 37,50
Impuesto sobre el valor añadido € 19,59
Cargo mensual
total € 215,51

Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Ducha
Cuarto de baño con ventana
Azulejos
Parquet
Calefacción por suelo radiante
Gas
Ascensor
Sólido
Llave en mano con forjado

Descripción de la propiedad

Un edificio antiguo y un estilo de vida moderno

Descripción del piso

Gracias a su excelente distribución, todas las habitaciones del piso son accesibles desde el centro y la zona de cocina independiente es lo suficientemente grande como para hacer realidad la cocina de sus sueños.

El bonito piso en un edificio antiguo tiene suelos de parqué de roble claro y ventanas de madera originales, tiene una altura de aprox. 3,40 metros y está dividido en la siguiente distribución funcional:

Antesala
Cuarto de baño/WC
Zona de cocina separada (incl. conexión para lavadora)
Habitación 1 (aprox. 27 m2)
Habitación 2 (aprox. 27 m²)

Las dos salas de estar están orientadas hacia el este en el lado de la calle, lo que garantiza un ambiente luminoso y agradable.

La unidad residencial se encuentra en muy buen estado general, lista para su ocupación inmediata.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.

Nota de conformidad con la Ley de Presentación de Certificados de Eficiencia Energética: El propietario o el vendedor aún no han presentado un certificado de eficiencia energética después de que les informáramos de la obligación general de presentarlo y solicitáramos su elaboración. Por lo tanto, se considera que se ha acordado al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real del inmueble ofertado.

Más información

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Exposición

Ubicación

Este fantástico piso recién renovado en la 3ª planta con ascensor de Wassergasse está situado en el centro del animado distrito 3 de Viena. La proximidad a Rochusmarkt ofrece variedad culinaria y cultural y se puede llegar rápidamente al centro de la ciudad a través de la red de transporte público (cerca de la línea de metro U3, conexiones de autobús). El centro comercial "Galeria" y el popular Arenbergpark también están a poca distancia.

Persona de contacto

Lukas Cevik Venta de inmuebles

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+43 676 7732377 +43 1 3157280 vCard

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