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1050 Viena, Anzengrubergasse 

¡EXCLUSIVO piso en última planta con amplia TERRAZA CUBIERTA y VISTAS PANORÁMICAS!

  • Superficie útil 63,5 m²
  • Terraza 15 m²
  • habitaciones 2
  • Baños 1
  • Estilo Edificio antiguo
  • Precio de compra € 399.000,00

ID del objeto: 18775

Datos clave

  • Planta 6. Planta
  • Superficie útil 63,5 m²
  • Terraza 15 m²
  • habitaciones 2
  • Baños 1
  • WC 1
  • Año de construcción 1958
  • Estilo Edificio antiguo

Precio

  • Precio de compra € 399.000,00
  • Costes de explotación € 125,64
  • Gastos de ascensor € 18,00
  • Impuesto sobre el valor añadido € 14,36
  • Cargo mensual
    total
    € 220,80

Equipamiento

  • Ducha
  • Cuarto de baño con ventana
  • Cocina/salón / cocina americana
  • Azulejos
  • Laminado
  • Calefacción por suelo radiante
  • Gas
  • Ascensor
  • Balcón / terraza orientado al suroeste
  • Totalmente amueblado
  • Persiana enrollable
  • Sólido
  • Llave en mano con forjado

Descripción de la propiedad

¡Sueño familiar con azotea (aprox. 15m²) en el corazón de Viena!



Descripción del piso

Este fantástico piso en la última planta de un edificio antiguo combina el encanto de un edificio antiguo con las comodidades modernas y le ofrece una experiencia de vida elegante y urbana con todas las ventajas de una ubicación céntrica. Impresiona por su estudiada distribución de las estancias y su mobiliario de alta calidad.

El amplio salón está perfectamente comunicado con la cocina (totalmente equipada) y ofrece espacio suficiente para un acogedor comedor. Lo más destacado del piso es, sin duda, la terraza de la azotea (aprox. 15 m²), a la que se puede acceder desde el salón y la cocina y que ofrece un ambiente ideal para relajarse.

El dormitorio no sólo le ofrece paz y tranquilidad y la oportunidad de retirarse, sino también una impresionante vista de Viena, que llena la habitación de luz natural. El cuarto de baño, de diseño moderno y elegante, dispone de grifería de alta calidad, incluida una lavadora. El WC está separado y ofrece un confort adicional.



Condiciones:

Precio de compra: 399.000 euros

Gastos mensuales totales: 220,80

Para más preguntas o citas de visualización flexibles, por favor póngase en contacto con el Sr. Lukas Cevik en 0676 77 323 77.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.

Más información

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Ubicación

Este piso renovado de un edificio antiguo se encuentra en el 5º distrito, en el 6º piso con ascensor, directamente en la última planta, y le ofrece un ambiente de vida único en el corazón de Viena. La céntrica ubicación en las inmediaciones del Gürtel de Viena ofrece excelentes conexiones con la red de transporte público (estación central de Viena, S-Bahn, U-Bahn, líneas de tranvía), así como un rápido acceso al centro de la ciudad y los distritos circundantes.

Persona de contacto

Lukas Cevik Venta de inmuebles

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Certificado energético

C

HWB: 84,70 kWh/m²a

D

fGEE: 2,38

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Consulta

Esperamos su consulta sobre «¡EXCLUSIVO piso en última planta con amplia TERRAZA CUBIERTA y VISTAS PANORÁMICAS!».