Residential 1060 Viena Turmburggasse, 2 habitaciones #18825

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Superficie útil 57,2 m²

habitaciones 2
Baños 1

Estilo Edificio antiguo

Precio de compra € 420.000,00

ID del objeto: 18825

Datos clave

Planta 0.5. Planta, 1. Planta
Superficie útil 57,2 m²

habitaciones 2
Baños 1
WC 1

Año de construcción 1910
Estilo Edificio antiguo
Condición Primer uso

Precio

Precio de compra € 420.000,00
Costes de explotación € 101,00
Cargo mensual
total € 101,00

Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Pavimento
Azulejos
Parquet
Calefacción por suelo radiante
Calefacción por suelo radiante
Gas
Ascensor
TV por cable / satélite
Sólido

Descripción de la propiedad

La propiedad, una hermosa casa de principios de siglo con una fachada articulada y numerosos elementos históricos, se encuentra en excelentes condiciones.

El apartamento de 3 habitaciones para primera ocupación se encuentra en la 1ª planta con ascensor (entresuelo) y tiene aprox. 81,18^m2 de superficie habitable y está orientado principalmente hacia Turmburggasse.

Los dos dormitorios son amplios y fáciles de amueblar, y entre ellos se encuentra el atractivo cuarto de baño, equipado con lavabo doble, bañera y ducha a ras de suelo. Al aseo se accede por separado desde el vestíbulo, y lo más destacado es sin duda la cocina/sala de estar^de aprox. 30^m2.

La sala de estar se encuentra directamente en la esquina de la casa y ofrece mucha luz y una experiencia de vida extravagante gracias a las 4 generosas áreas de ventanas. La propiedad ha sido objeto de una reforma general de alta calidad y ofrece los siguientes puntos destacados de mobiliario:

Elegante concepto de color con diseño de techo
Parquet de roble en espiga
Calefacción por suelo radiante
Elementos de baño de gres porcelánico (bañera y ducha)
Ventanas de triple acristalamiento
Focos LED
Caldera de condensación para calefacción y agua caliente
Sistema doméstico inteligente

Se ha encargado al bufete de abogados Dr. Stephan Müller en 1030 Viena la constitución de la propiedad horizontal, la redacción del contrato de compraventa, la tramitación fiduciaria y la ejecución en el registro de la propiedad.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte.

Hacemos constar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero a intermediar.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

La propiedad está situada en Turmburggasse, cerca de la estación de metro U4 Pilgramgasse.

Disfrute del encanto único y del ambiente moderno de este barrio.
La Mariahilfer Straße, el Naschmarkt y el Museumsquartier se encuentran a poca distancia a pie, por lo que la oferta cultural y culinaria es inigualable y la milla comercial ofrece una gran variedad de oportunidades para ir de compras.

La conexión con la red de transporte público es muy buena gracias a la proximidad de la estación de metro U4 Pilgramgasse. La línea de metro U3 y las líneas de autobús 12A, 13A y 14A también están a poca distancia a pie.