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1070 Viena, Neustiftgasse 

¡Neustiftgasse junto a Neubaugasse! Edificio antiguo de 3 habitaciones listo para ocupar en la 3ª planta con ascensor

  • Superficie útil 75,91 m²
  • habitaciones 3,5
  • Baños 1
  • Estilo Edificio antiguo
  • Precio de compra € 549.000,00

ID del objeto: 14978

Datos clave

  • Planta 3. Planta
  • Superficie útil 75,91 m²
  • habitaciones 3,5
  • Baños 1
  • WC 1
  • Año de construcción 1906
  • Estilo Edificio antiguo
  • Condición Modernizado

Precio

  • Precio de compra € 549.000,00
  • Costes de explotación € 119,30
  • Varios € 80,46
  • Gastos de ascensor € 24,01
  • Impuesto sobre el valor añadido € 14,33
  • Cargo mensual
    total
    € 238,10

Equipamiento

  • Ducha
  • Azulejos
  • Parquet
  • Calefacción por suelo radiante
  • Gas
  • Ascensor

Descripción de la propiedad

Esta hermosa propiedad centenaria está situada en Neustiftgasse, junto a Neubaugasse, a pocos minutos a pie del centro de Viena.

La planta superior ha sido reconvertida y se ha instalado un ascensor de pasajeros en el entresuelo.

El edificio antiguo de 3 habitaciones listo para ocupar con aprox. 76 m² de superficie habitable se encuentra en la 3ª planta con ascensor y da a la calle y al patio.

¡El piso ofrece una distribución muy lograda! Se puede acceder a todas las habitaciones de forma centralizada a través del hall de entrada con ventana:

  • el salón
  • la zona de cocina alicatada con ventana y cocina amueblada y equipada
  • el dormitorio
  • el armario junto al patio
  • el aseo independiente con ventana
  • el cuarto de baño con amplia ducha

El inmueble está equipado con calefacción de gas, parquet, puertas de estilo vienés antiguo y ventanas de plástico.

Conclusión: Ubicación de primera, plano acertado, listo para ocupación inmediata y piso alto - ¡no se pierda esta oferta!

Este inmueble se ofrece a la venta sin compromiso y sujeto a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplican las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se concluya el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a mediar.

Más información

Descargas

Ubicación

El Museumsquartier, Spittelberg, Mariahilfer Straße y el Volkstheater están en las inmediaciones de esta ubicación superior en el distrito 7. Numerosas tiendas y restaurantes de todo tipo ofrecen servicios de proximidad. La conexión con la red de transporte público también es muy buena (U3 MQ/Volkstheater, línea 49 de tranvía, líneas 2 y 48 de autobús).

Persona de contacto

Sandra Weichesmiller Venta de inmuebles

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Certificado energético

C

HWB: 97,30 kWh/m²a

D

fGEE: 1,88

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Consulta

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