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1050 Viena, Vogelsanggasse 

Sueño de diseño: ¡Piso en edificio antiguo con balcón!

  • Superficie útil 54,11 m²
  • Balcón 5,37 m²
  • Baños 1
  • Estilo Edificio antiguo
  • Precio de compra € 449.000,00
  • Tipo de utilización Inversiones inmobiliarias

ID del objeto: 15529

Datos clave

  • Planta 1. Planta
  • Superficie útil 54,11 m²
  • Superficie útil 60 m²
  • Balcón 5,37 m²
  • Baños 1
  • WC 1
  • Estilo Edificio antiguo

Precio

  • Precio de compra € 449.000,00

Equipamiento

  • Ducha
  • Cocina/salón / cocina americana
  • Pavimento
  • Azulejos
  • Parquet
  • Chimenea
  • Calefacción por suelo radiante
  • Gas
  • Balcón / terraza orientado al este
  • TV por cable / satélite
  • Trastero
  • Cuarto de bicicletas

Descripción de la propiedad

En una preciosa casa de principios de siglo situada en la Vogelsanggasse, cerca de la Wiedner Hauptstraße, se vende un piso con balcón en un edificio antiguo de bonito diseño.











La propiedad de principios de siglo tiene una hermosa fachada articulada con elementos estilísticos y está en buenas y cuidadas condiciones. El piso en venta se encuentra en un patio absolutamente tranquilo y en el entresuelo. La propiedad fue completamente renovada en 2014 con gran atención al detalle y combina el estilo vienés antiguo con un diseño de vida moderno y minimalista de una manera incomparable. Este piso de ensueño ofrece los siguientes puntos destacados:

  • Precioso balcón rodeado de vegetación
  • Fantástica y amplia cocina-comedor de aprox. 32 m2
  • Cocina EWE con grifería de alta calidad
  • Chimenea Mandl&Bauer con aspecto de hormigón
  • Calefacción de gas con caldera Vaillant
  • Bonitas ventanas de madera con doble acristalamiento
  • Uvm....













El piso tiene asignado un sótano. Este piso ofrece todo lo que su corazón desea, un oasis de paz en medio de la ciudad. Venga y compruebe usted mismo la singularidad de esta propiedad durante una visita! Esta propiedad se le ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.

Más información

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Ubicación

Esta zona residencial es ahora uno de los lugares más codiciados de Viena. El Naschmarkt, el Freihausviertel y la Margaretenplatz están a poca distancia a pie.



La conexión con la red de transporte público es excelente.
La línea de metro U4, las líneas de tranvía 1, 6, 18 y 62 y las líneas de autobús 12A y 14A se alcanzan en pocos minutos. La ampliación de la línea de metro U2 y la consiguiente estación de metro "Reinprechtsdorfer Straße" también mejorarán considerablemente la infraestructura pública.

Persona de contacto

Christoph Kral Venta de inmuebles

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Certificado energético

D

HWB: 101,19 kWh/m²a

C

fGEE: 1,59

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Consulta

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