El proyecto residencial Roseggergasse 2-8 combina lo mejor de dos mundos

"Estamos muy ilusionados con este emocionante y desafiante proyecto residencial en Viena Ottakring, que combina nuestra competencia y experiencia como promotores de proyectos tanto en edificios antiguos como nuevos. Este proyecto residencial representa la redensificación 2.0".
DI Hannes Speiser

El proyecto residencial Roseggergasse 2-8, en el distrito 16 de Viena, combina la belleza histórica de un edificio existente con la arquitectura moderna de un edificio nuevo. Tanto en el edificio antiguo como en el nuevo se está construyendo un total de 124 pisos exclusivos ocupados por sus propietarios, con superficies habitables de entre 41 y 123 m². Pueden adquirirse libres de comisiones desde ahora hasta el inicio de la construcción.

Intemporalmente unidos: lo antiguo se une a lo nuevo

El proyecto residencial de Roseggergasse 2-8 es un ejemplo de redensificación selectiva. Gracias a la hábil fusión de lo antiguo y lo nuevo, así como a la ampliación adicional de la estructura existente, WINEGG está creando un espacio vital moderno para jóvenes y mayores. "Estamos muy ilusionados con este emocionante y desafiante proyecto residencial en Viena Ottakring, que combina nuestra competencia y experiencia como promotores de proyectos tanto en edificios antiguos como nuevos", explica DI Hannes Speiser, apoderado de WINEGG Realitäten GmbH. Y añade: "Este proyecto residencial representa la redensificación 2.0".

Excepcional variedad de pisos

La finalización del proyecto residencial dará lugar a un total de 124 viviendas libres, entre las que se incluyen 44 encantadores pisos en edificios antiguos y 80 modernos pisos de nueva construcción con una superficie habitable de entre 41 y 123 m². Los pisos de dos a cuatro habitaciones del edificio antiguo tienen atractivas alturas. Además, el oasis verde del patio interior y las zonas exteriores privadas, como jardines privados, balcones, terrazas, logias y espectaculares azoteas, mejoran la experiencia vital. El concepto de jardinería privada y urbana, de probada eficacia, también se aplica sistemáticamente en este proyecto WINEGG.

Excelente experiencia vital

Los condominios impresionan por su mobiliario de alta calidad: están equipados con suelos de parquet de roble y calefacción por suelo radiante. El concepto de vida se ve reforzado por el uso de tecnologías inteligentes como la aplicación de gestión de la propiedad "puck" y una aplicación de intercomunicación. Además, el edificio cuenta con su propio aparcamiento subterráneo con estaciones de carga eléctrica. Los sistemas fotovoltaicos y la calefacción urbana proporcionan el suministro energético. La sombra y el aire acondicionado en las plantas superiores garantizan un clima interior agradable.

Lo mejor de dos mundos

La ubicación única de Roseggergasse es ideal para cualquiera que aprecie una zona residencial tranquila pero que también quiera llegar al metro en pocos minutos. En las inmediaciones se encuentran Steinhofgründe, Flötzersteig y Wilhelminenberg. Estas zonas de ocio y recreo son conocidas por sus amplias zonas verdes y rutas de senderismo, ideales para pasear y practicar actividades deportivas. La excelente micro-localización también incluye tabernas de vino tradicionales vienesas, instalaciones comerciales, escuelas y la clínica Ottakring. Las estaciones de Kendlerstraße y Ottakring, con diversas opciones de transporte público (por ejemplo, S45 y U3), también se encuentran a pocos minutos a pie.

Ventajas de los inmuebles con certificación sostenible

Las certificaciones independientes y la atención prestada a la sostenibilidad, la eficiencia energética y la regionalidad son factores importantes para aumentar el valor de una propiedad. Este proyecto residencial ya cuenta con la certificación previa de oro del DGNB (Consejo Alemán de Construcción Sostenible). Los compradores de inmuebles certificados se benefician de numerosas ventajas en los ámbitos de la ecología, la economía y la sociocultura. Una de las principales ventajas es la reducción de los costes energéticos y de la huella de CO2. Los inmuebles certificados ofrecen altos niveles de calidad del aire, acústica, condiciones de iluminación y confort térmico, lo que favorece un entorno vital saludable. Además, las propiedades sostenibles están mejor preparadas para futuros requisitos legales y los compradores se benefician de un aumento de su valor.

Comprar sin comisiones hasta el inicio de la construcción

A partir de ahora, los interesados tienen la oportunidad de comprar sin comisiones hasta el inicio de la construcción; puede encontrar más información en www.roseggergasse2-8.at.

Concierte una cita de consulta:

Sra. Sabrina Najjar+43 660 523 44 57sn@winegg-makler.at