Schulgasse 63
Vivir en Schubertpark
- Disponibilidad 10 Pisos
- habitaciones1 – 2
- Superficie49 – 58 m²
- Precio de compraab € 250.000
- EstadoListo para ser ocupado
El proyecto
El inmueble de seis plantas fue construido en 1990 y está situado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Viena, en la esquina de Schulgasse y Teschnergasse. El inmueble de esquina se encuentra en buen estado general, habiéndose renovado el ascensor y repintado las fachadas y huecos de escalera.
GASTOS ADICIONALES
En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se pagará una comisión al finalizar con éxito la transacción según las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor.
El establecimiento del contrato y la tramitación fiduciaria están vinculados al Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) A-1010 Viena, Fleischmarkt 1. Los gastos son del 1,5% + 20% IVA + gastos de caja.
El corredor actúa como corredor doble.
Destacados
- 15 viviendas de pleno dominio
- Pisos de 1 a 2 habitaciones
- Planos modernos
- Ubicación céntrica en el distrito 18
Impresiones
Pisos
| Details | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | PB | PB | 1 Zimmer | 50,33 m² | 33,00 m² | 33,00 m² | € 276.000 | disponible | disponible | al piso |
| 4 | PB | PB | 1 Zimmer | 50,33 m² | € 250.000 | disponible | disponible | al piso | ||
| 7 | 1. Planta | 1. Planta | 1 Zimmer | 49,81 m² | € 250.000 | disponible | disponible | al piso | ||
| 8 | 1. Planta | 1. Planta | 1 Zimmer | 50,33 m² | € 250.000 | disponible | disponible | al piso | ||
| 9 | 1. Planta | 1. Planta | 1 Zimmer | 52,64 m² | € 297.000 | disponible | disponible | al piso | ||
| 12 | 2. Planta | 2. Planta | 2 Zimmer | 57,70 m² | € 334.000 | reservado | reservado | |||
| 16 | 2. Planta | 2. Planta | 1 Zimmer | 58,42 m² | € 339.000 | disponible | disponible | al piso | ||
| 21 | 3. Planta | 3. Planta | 1 Zimmer | 49,91 m² | € 265.000 | disponible | disponible | al piso | ||
| 33 | 1. Àt | 1. Àt | Vendido | Vendido | ||||||
| 35 | 1. Àt | 1. Àt | Vendido | Vendido | ||||||
| 37 | 1. Àt | 1. Àt | 1 Zimmer | 48,66 m² | € 315.000 | disponible | disponible | al piso | ||
| 39 | 1. Àt | 1. Àt | 2 Zimmer | 53,11 m² | € 329.000 | disponible | disponible | al piso |
Certificado energético
HWB: 55,40 kWh/m²a
fGEE: 1,30
Ubicación
Esta dirección residencial garantiza una excelente infraestructura! Justo enfrente se encuentra el popular parque Schubertpark, con magníficos árboles centenarios, una arboleda de monumentos históricos, así como dos campos de pelota y una zona para perros. La cercana Währinger Straße ofrece todos los comercios para las necesidades diarias e invita a ir de compras sin prisas.
En el animado Kutschkermarkt encontrará numerosos puestos de mercado y una gran variedad de restaurantes. Las líneas de tranvía 40, 41 y 42 con conexión directa al centro de la ciudad (Schottentor) y la línea de metro U6 Währinger Straße/Volksoper, que ofrece una conexión óptima con la estación de tren de Westbahnhof y Meidling, están a sólo unos minutos. Las regiones de tabernas vinícolas de Neustift am Walde y Grinzing se encuentran a un corto trayecto en coche.
Consulta
Esperamos recibir su consulta sobre el proyecto "Schulgasse 63".
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