Siebenbrunnengasse 44
Vida exclusiva en el corazón de Margareten
- Disponibilidad 0 Objetos
- EstadoEn planificación
El proyecto
LAS HISTORIAS SE HACEN REALIDAD
Siebenbrunnengasse debe su nombre a las siete fuentes que el emperador Fernando I mandó construir para canalizar el agua de los manantiales de Oberreinprechtsdorf hacia la ciudad. Al igual que las fuentes enriquecieron en su día la vida de la ciudad, este proyecto residencial crea un nuevo espacio vital que combina armoniosamente tradición y modernidad. Arquitectura sofisticada, mobiliario de alta calidad y métodos de construcción sostenibles hacen de Siebenbrunnengasse 44 un lugar donde la historia y la vida contemporánea se unen de forma única.
CON ATENCIÓN AL DETALLE
Los condominios de Siebenbrunnengasse están diseñados para personas que valoran el estilo y el diseño. Planos flexibles y equipamiento de alta calidad: finos suelos de parqué, ventanales de suelo a techo y accesorios de marca de primera clase garantizan el nivel adecuado de estética y confort. Los sistemas de climatización split de las plantas superiores garantizan un agradable clima interior. Espacios habitables listos para contar su historia. Ya sea balcón, terraza o jardín, los generosos espacios abiertos de este proyecto de nueva construcción le ofrecen un refugio privado para respirar hondo. Disfrute de la mañana con una taza de café o de la noche con una copa de vino: su retiro personal le espera.
MOBILIARIO
- Parquet de roble
- Ventanas de suelo a techo
- Calefacción por suelo radiante
- Aire acondicionado en los áticos
- Amplios espacios abiertos
- Movilidad eléctrica
- Protección solar eléctrica
- Sistema de intercomunicación mediante aplicación de teléfono móvil
COSTES ADICIONALES
En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se cobrará una comisión al finalizar con éxito la transacción de acuerdo con las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor. Nos gustaría señalar que actuamos como doble agente. El contrato es redactado y tramitado de forma fiduciaria por el abogado Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Viena. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría.
Cabe señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a mediar.
El agente actúa como doble intermediario.
Destacados
- 67 pisos exclusivos
- Superficie habitable de aprox. 45 a 220 m²
- De 2 a 6 habitaciones
- Jardines, balcones, logias o terrazas
- 56 plazas de aparcamiento subterráneo
- Energía fotovoltaica | calefacción urbana
- Zonas comunes
- Patio interior oasis de paz
- Proveedor local en el edificio
Impresiones
Certificado energético
Aquí, la sostenibilidad no sólo se promete, sino que se cumple sistemáticamente, desde la planificación inicial hasta la finalización. Con materiales regionales y la atención puesta en la conservación de los recursos, se crea un espacio vital que ofrece algo más que un buen diseño. Se trata de un hogar preparado para el futuro y que combina la vida con un estilo de vida consciente. Siebenbrunnengasse es sinónimo de conceptos de vivienda que crean espacios sostenibles sin perder nunca de vista el confort. También aquí WINEGG GmbH apuesta por la sostenibilidad. El uso eficiente de la energía, la larga vida útil de los materiales y el respeto por el medio ambiente convierten al proyecto en pionero de la construcción de viviendas urbanas. El proyecto, que ya ha obtenido el precertificado DGNB Gold, también aspira a la verificación de la taxonomía de la UE: una sostenibilidad que se puede sentir y experimentar.
HWB: 21,76 kWh/m²a
fGEE: 0,67
Ubicación
Siebenbrunnengasse ofrece lo mejor de la ciudad justo a su puerta: joven, urbano y lleno de vida. Idealmente comunicado y a un paso del arte, la cultura y el ocio local.
Los lugares de moda, como el Naschmarkt, están al alcance de la mano. También hay plazas verdes y parques a la vuelta de la esquina que le invitan a relajarse y a estar activo.
Aquí vivirá justo en el pulso de la ciudad, con la mezcla perfecta de estilo de vida urbano y retiro.
Consulta
Esperamos recibir su consulta sobre el proyecto "Siebenbrunnengasse 44".
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