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Turmburggasse 1

1060 Viena

Exquisito edificio de época

  • Disponibilidad 3 Pisos
  • habitaciones3.5 – 4
  • Superficie100 – 127 m²
  • Precio de compraab € 889.000
  • EstadoListo para ser ocupado

El proyecto

Edificio antiguo y moderno: lo mejor de dos mundos combinados.



Esta encantadora propiedad esquinera ha sido hábilmente revitalizada y devuelta a la vida con gran atención al detalle.

Se ha prestado especial atención a la conservación de los elementos de estilo originales.



¡No sólo el ascensor, sino también toda la escalera y la fachada lucen con nuevo esplendor!

Historia combinada con calidad de vida moderna en un ambiente elegante. Disfrute de las vistas despejadas sobre la Wienzeile y de las maravillosas habitaciones del edificio antiguo.

Desde el compacto piso de 2 habitaciones, pasando por los pisos familiares con 4 habitaciones y una distribución eficiente, hasta el generoso piso de 3,5 habitaciones con salón y mirador, ¡hay un piso para cada gusto!

GASTOS ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se pagará una comisión al finalizar con éxito la transacción de acuerdo con las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si usted transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Se ha encargado al bufete de abogados Dr. Stephan Müller en 1030 Viena la constitución de la comunidad de propietarios, la redacción del contrato de compraventa, la tramitación fiduciaria y la ejecución en el registro de la propiedad.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.

Más información

Persona de contacto

TkR7PSk1C0caWqkTJF62Q

Julian Himmelbauer Venta de inmuebles Inversión

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Destacados

  • Pisos de 2-4 habitaciones
  • bellas alturas de habitaciones en edificios antiguos
  • puertas dobles
  • bonito ascensor
  • parquet en espiga de roble
  • Elementos de baño de gres porcelánico (ducha a ras de suelo)
  • Sauna y bañera exenta en Top 10 y 14
  • Ventanas de triple acristalamiento
  • Focos LED
  • Caldera de condensación para calefacción y agua caliente
  • Suelo radiante
  • Sistema de domótica por botones incl. iPad (control de luz y calefacción)
  • Gestión de la propiedad en línea a través de la aplicación Puck

a los pisos

Fassade

Impresiones

Hauseingang
Hauseingang
Wohnraum
Wohnraum
Badezimmer
Fassade
Fassade
1/7

Pisos

  Details
5 | 0.5. Planta, 1. Planta 0.5. Planta, 1. Planta Vendido Vendido
6 | 0.5. Planta, 1. Planta 0.5. Planta, 1. Planta Vendido Vendido
10 | 2. Planta 2. Planta 3,5 Zimmer 126,98 m² 2,32 m² 2,32 m² € 1.100.000 disponible
disponible
al piso
11 | 3. Planta 3. Planta 4 Zimmer 100,06 m² 2,25 m² 2,25 m² € 889.000 disponible
disponible
al piso
13 | 4. Planta 4. Planta 4 Zimmer 100,44 m² 2,25 m² 2,25 m² € 899.000 disponible
disponible
al piso
14 | 4. Planta 4. Planta Vendido Vendido

Certificado energético

D

HWB: 134,50 kWh/m²a

D

fGEE: 2,17

Ubicación


El inmueble se encuentra en Turmburggasse, cerca de la estación de metro U4 Pilgramgasse. ¡Disfrute del encanto único y del ambiente de moda de este barrio!




La Mariahilfer Straße, el Naschmarkt y el Museumsquartier se encuentran a poca distancia a pie, por lo que la oferta cultural y culinaria es única y la milla comercial ofrece una gran variedad de oportunidades para ir de compras. Las conexiones de transporte público son excelentes gracias a la proximidad de la estación de metro U4 Pilgramgasse. La línea de metro U3 y las líneas de autobús 12A, 13A y 14A también se encuentran a poca distancia a pie.

Consulta

Esperamos recibir su consulta sobre el proyecto "Turmburggasse 1".

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