Objekt Nr. 10705
Rarität - Altbauwohnung nächst Naschmarkt mit Loggia und großzügiger Terrasse
Franzensgasse, 1050 Wien
Kaufpreis: 599.000 €
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Eckdaten
68,00 m2
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ALTBAU
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 WC
Terrasse 23m2
Loggia 11m2
NEUWERTIG
Verfügbar ab sofort
HWB-Wert: 167
HWB-Klasse: E
Franzensgasse, 1050 Wien
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Ihr
Ansprechpartner
Für Objekt Nr. 10705
Clemens Dostal,
Immobilienberatung
+43 1 315 72 80 - 28 +43 664 829 45 51
Objekt
Beschreibung

Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse zur Schönbrunner Straße.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U4-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinien 13 und 59 direkt um die Ecke. 

Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Drogerien, Trafik, etc.) in unmittelbarer Umgebung. Auf dem Naschmarkt etwa bieten 120 Stände einen bunten, kulinarischen Mix aus diversen Restaurants, Szene-Bars und Gourmetläden. 

Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 68 m2 über ein großzügiges Wohnzimmer mit knapp 25 m2 und einem direkt angrenzenden, derzeit offen gestalteten Küchenbereich sowie einer direkt angrenzenden Loggia mit ca. 11 m2, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Das absolute Highlight ist sicherlich die ca. 23 m2 große Terrasse, welche in den großzügigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Die gesamte Wohneinheit ist in ebendiesen Innenhof ausgerichtet und ist somit eine absolute Ruheoase inmitten des pulsierenden Naschmarkt-Flairs. 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

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