Array
(
    [id] => 4867231
    [externalId] => 10926
    [apinumber] => api-28320
    [projectId] => 0
    [title] => TOP-LAGE direkt auf MARIAHILFER STRASSE! Straßenseitiges Geschäftslokal nächst Neubaugasse
    [titlesimple] => top-lage-direkt-auf-mariahilfer-strasse-strassenseitiges-geschaftslokal-nachst-neubaugasse-4867231
    [tier] => EG
    [tierSimple] => E
    [doorNumber] => 
    [zipCode] => 1060
    [federalState] => Wien
    [place] => Wien
    [purchasePrice] => 
    [totalRent] => 12197.39
    [netRent] => 12000
    [totalRentSimple] => 122
    [purchasePriceSimple] => 0
    [livingArea] => 74.77
    [floorArea] => 74.77
    [surfaceArea] => 
    [livingAreaSimple] => 0
    [street] => Mariahilfer Straße
    [houseNumber] => 
    [tierCount] => 
    [roomCount] => 1
    [status] => aktiv
    [availableFrom] => 
    [freetext1] => 
    [stair] => 1
    [age] => ALTBAU
    [freespace] => Array
        (
        )

    [freespaceAll] => 0
    [freespaceSearchArray] => Array
        (
        )

    [searchstring] => 10926 4867231 0 1060 mariahilfer straße top-lage direkt auf mariahilfer strasse! straßenseitiges geschäftslokal nächst neubaugasse
    [occupancy] => GEWERBE
    [marketingType] => MIETE_PACHT
    [realType] => einzelhandel
    [realTypeId] => 6
    [subRealtyTypeId] => 113
    [detail] => Array
        (
            [eckdaten] => Array
                (
                    [floorArea] => 74.77
                    [livingArea] => 74.77
                    [age] => ALTBAU
                    [roomCount] => 1
                    [otherRooms] => Array
                        (
                            [toiletRoomCount] => 1
                        )

                    [availableFrom] => sofort
                    [hwb] => 51.2
                    [hwbClass] => C
                    [address] => Mariahilfer Straße, 1060 Wien
                )

            [additionalCosts] => Array
                (
                    [Betriebskosten] => 197.39
                )

            [downloads] => Array
                (
                    [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/CbLsiSPw0R.jpg
                )

            [grundrisse] => Array
                (
                    [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/CbLsiSPw0R.jpg
                )

            [vermittlung] => 43.910,60 € inkl. 20% USt.
            [maId] => 503594
            [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                (
                    [id:protected] => 503594
                    [category:protected] => 
                    [attachments:protected] => Array
                        (
                        )

                    [firstName:protected] => Sandra
                    [lastName:protected] => Trauner
                    [phone:protected] => +43 1 315 72 80
                    [email:protected] => st@winegg-makler.at
                    [position:protected] => Verkauf
                    [mobile:protected] => +43 676 70 933 36
                    [fax:protected] => +43 1 315 72 80 80
                    [title:protected] => 
                    [suffix:protected] => 
                    [biography:protected] => 
                )

            [description] => 

Zur Vermietung gelangt ein straßenseitiges Geschäftslokal mit ca. 75 qm Nutzfläche in der Mariahilfer Straße, nächst U3 Neubaugasse und Amerlingstraße.

Das Geschäftslokal verfügt über einen Verkaufsraum mit ca. 53,5 qm, einen Lagerraum mit ca. 12,3 qm sowie eine Küchennische und ein WC.

Der Verkaufsraum ist für Kunden direkt von der Mariahilfer Straße aus zu begehen. Der Lagerraum ist über die Geschäftsfläche sowie über den Innenhof zu erreichen, womit die problemlose Anlieferung von Waren gewährleistet ist.

 

KONDITIONEN:

Monatliche Gesamtmiete brutto: EUR 14.636,87 (inkl. BK und 20 % USt)

Gas und Strom sind vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen.

Kaution: EUR 70.000,-

Provision: EUR 36.592,17 + 20 % USt (= EUR 43.910,60 brutto)

Vertragserrichtungskosten: EUR 240,- brutto

Die Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt ist vom Mieter zu entrichten.

Mietverhältnis: unbefristet

Kündigungsverzicht: 1 Jahr (+ 3 Monate Kündigungsfrist)

Mietbeginn: ab sofort möglich

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

[regionalAddition] => [latlong] => Array ( [lat] => 48.1977814 [long] => 16.3491919 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/CuQOyVos9p.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/CuQM0KEFQ_.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/CuQM3ouS7R.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/CuQM6Isccr.jpg [type] => picture ) [4] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/CuQNA33PPy.jpg [type] => picture ) [5] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/CuQNPkulCe.jpg [type] => picture ) [6] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/CuQNSa_Ym2.jpg [type] => picture ) [7] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/CuQNGMjuhb.jpg [type] => picture ) [8] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/CuQNMiC3fU.jpg [type] => picture ) [9] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/CuQNYr-KOd.jpg [type] => picture ) [10] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/CuQNkOnvWx.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/medium/CuQOyVos9p.jpg ) )
Zurück zur Übersicht
Objekt Nr. 10926
TOP-LAGE direkt auf MARIAHILFER STRASSE! Straßenseitiges Geschäftslokal nächst Neubaugasse
Mariahilfer Straße, 1060 Wien
12.197,39 €
email Created with Sketch. teilen
merken
titelbild
Zur Galerie
gallery-small Created with Sketch. Zur Galerie
Eckdaten
Nutzfläche: 74,77 m2
Grundriss zeigen
Grundriss
square-add Created with Sketch.
ALTBAU
1 Zimmer
1 WC
Verfügbar ab sofort
HWB-Wert: 51.2
HWB-Klasse: C
Mariahilfer Straße, 1060 Wien
Preisinformation (Netto)
Betriebskosten: 197.39 €
Vermittlung / Provision
43.910,60 € inkl. 20% USt.
Downloads:
download Created with Sketch.
Expose
download Created with Sketch.
Grundriss 1
Ihr
Ansprechpartner
Für Objekt Nr. 10926
Sandra Trauner
Sandra Trauner,
Immobilienberatung
+43 1 315 72 80 - 24 +43 676 709 33 36
Objekt
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein straßenseitiges Geschäftslokal mit ca. 75 qm Nutzfläche in der Mariahilfer Straße, nächst U3 Neubaugasse und Amerlingstraße.

Das Geschäftslokal verfügt über einen Verkaufsraum mit ca. 53,5 qm, einen Lagerraum mit ca. 12,3 qm sowie eine Küchennische und ein WC.

Der Verkaufsraum ist für Kunden direkt von der Mariahilfer Straße aus zu begehen. Der Lagerraum ist über die Geschäftsfläche sowie über den Innenhof zu erreichen, womit die problemlose Anlieferung von Waren gewährleistet ist.

 

KONDITIONEN:

Monatliche Gesamtmiete brutto: EUR 14.636,87 (inkl. BK und 20 % USt)

Gas und Strom sind vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen.

Kaution: EUR 70.000,-

Provision: EUR 36.592,17 + 20 % USt (= EUR 43.910,60 brutto)

Vertragserrichtungskosten: EUR 240,- brutto

Die Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt ist vom Mieter zu entrichten.

Mietverhältnis: unbefristet

Kündigungsverzicht: 1 Jahr (+ 3 Monate Kündigungsfrist)

Mietbeginn: ab sofort möglich

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage
SIE HABEN
INTERESSE?
Das ist ein Pflichtfeld
Vorname
Das ist ein Pflichtfeld
Nachname
Bitte überprüfen Sie Ihre E-Mail Adresse
E-Mail
Telefon (optional)
Ihre Nachricht (optional)

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen und dem Verbraucher-Richtlinien-Umsetzungsgesetz einverstanden.

VIELEN DANK!
Ihre Nachricht wurde erfolgreich übermittelt. 

Wir werden Ihre Anfrage ehestmöglich beantworten.

Oder rufen Sie an
+43 1 907 61 78

Das könnte Sie
interessieren
Objekt
teilen
absenden
Vielen
Dank!
Ihre Nachricht wurde erfolgreich übermittelt.