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Die Mietwohnung befindet sich in der Taborstraße, in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, nachstehende Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen:

Straßenbahnlinien: 2, 5, O
U-Bahnlinien: U2, U1 (Praterstern)
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Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn 

 

Die 4-Zimmer-Maisonette (Stiege 5 Top 27) befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über ca. 157 qm.

Über den Vorraum sind eine Garderobe, ein WC, eine kleine Terrasse sowie das Wohnzimmer zu begehen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein Abstellraum sowie der Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Über die Treppe gelangt man auf die Galerie, von der aus folgende Räume zentral begehbar sind: Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein geräumiger Schrankraum bzw. Babyzimmer und das Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse.

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 120,- pro Monat angemietet werden.

Das Mietverhältnis ist unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

 

Kostenübersicht:

Gesamtmiete brutto: EUR 2.122,-

Kaution: EUR 6.366,-

Provision: EUR 4.629,82

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-

Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Objekt Nr. 11216
Dachgeschoß mit 2 Terrassen! 4-Zimmer-Maisonette Nähe Augarten
Am Tabor, 1020 Wien
2.122,00 €
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Eckdaten
Wohnfläche: 157,26 m2
NEUBAU
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 WC
Verfügbar ab ab sofort
HWB-Wert: 58.52
HWB-Klasse: C
Am Tabor, 1020 Wien
Preisinformation (Brutto)
Betriebskosten: 322.55 €
Liftkosten: 70.35 €
Vermittlung / Provision
4.629,82 € inkl. 20% USt.
Ihr
Ansprechpartner
Für Objekt Nr. 11216
Olivia Grabenschwaiger
Olivia Grabenschweiger,
Immobilienberatung
+43 1 315 72 80 – 0 +43 664 521 57 24
Objekt
Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in der Taborstraße, in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, nachstehende Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen:

Straßenbahnlinien: 2, 5, O
U-Bahnlinien: U2, U1 (Praterstern)
Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7
Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn 

 

Die 4-Zimmer-Maisonette (Stiege 5 Top 27) befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über ca. 157 qm.

Über den Vorraum sind eine Garderobe, ein WC, eine kleine Terrasse sowie das Wohnzimmer zu begehen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein Abstellraum sowie der Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Über die Treppe gelangt man auf die Galerie, von der aus folgende Räume zentral begehbar sind: Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein geräumiger Schrankraum bzw. Babyzimmer und das Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse.

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 120,- pro Monat angemietet werden.

Das Mietverhältnis ist unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

 

Kostenübersicht:

Gesamtmiete brutto: EUR 2.122,-

Kaution: EUR 6.366,-

Provision: EUR 4.629,82

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-

Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Lage
Augarten, Nordbahnstraße
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