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Aristokratischer Anmut wurde diesem Hause gewissermaßen in die Wiege gelegt. Die Architekten Romano und Schwendenwein entwarfen das Gebäude einst gezielt für das herrschaftliche Selbstverständnis des Wiener Hochadels. Man strebte nach der Majestät römischer Paläste und schrieb dabei selbst ein Stück Architekturgeschichte: Jener berühmte Wiener Historismus der Jahrhundertwende bleibt auch für die Zukunft des nun generalsanierten Hauses federführend, die zeitlose Erhabenheit weiterhin das auserkorene Ziel. In exzellenter Art und Weise entstanden 2019 vier neue Dachgeschosswohnungen der Superlative auf dem Gebäude. Die hier gegenständliche Top 21 erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 329m² über 2 Wohnebenen sowie 2 Terrassenebenen, auf denen ein privater, integrierter Lift bis hin zum privaten Rooftop-Pool aufsteigt. Ein grandioses Raumkonzept, eine Ausstattung mit erstklassigen Materialien und modernste Luftwärmepumpentechnik bieten Luxus und Effizienz in seiner besten Form.

Auf der ersten Wohnebene finden sich die 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Schrankraum und Badezimmer en suite. Über eine geschwungene, imposante Treppe gelangt man auf die zweite Ebene, die den Wohnbereich, den Essbereich sowie eine offene Küche beherbergt. Von der hier direkt begehbaren 4,5m² großen Terrasse sowie auch über den privaten Lift gelangt man weiter nach oben auf die erste Terrassenebe, auf der sich laue Grillabende in Gesellschaft genießen lassen. Treppen führen von hier aus weiter nach oben auf die letzte Ebene, auf der sich der private Pool befindet. Von hier aus schweift der  360Grad Rundumblick über ganz Wien sowie den in unmittelbarer Nähe sichtbaren Stephansdom.

Diese Wohnung der Extraklasse setzt neue Maßstäbe!

 

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Objekt Nr. 11321
Der exklusivste Platz an der Spitze Wiens
Schellinggasse, 1010 Wien
Kaufpreis: 8.417.400 €
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Eckdaten
Nutzfläche: 373,17 m2
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Grundriss
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Wohnfläche: 329,00 m2
ALTBAU
6 Zimmer
3 Badezimmer, 4 WC
Terrasse 45m2
ERSTBEZUG
Verfügbar ab sofort
HWB-Wert: 25.03
HWB-Klasse: A
Schellinggasse, 1010 Wien
Preisinformation (Brutto)
Betriebskosten: 723.8 €
Heizkosten: 75.01 €
Reparaturrücklage: 82.25 €
Liftkosten: 90.48 €
Vermittlung / Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Evelyn Derfler,
Immobilienberatung
+43 1 315 72 80 - 0 +43 650 680 20 22
Objekt
Beschreibung

Aristokratischer Anmut wurde diesem Hause gewissermaßen in die Wiege gelegt. Die Architekten Romano und Schwendenwein entwarfen das Gebäude einst gezielt für das herrschaftliche Selbstverständnis des Wiener Hochadels. Man strebte nach der Majestät römischer Paläste und schrieb dabei selbst ein Stück Architekturgeschichte: Jener berühmte Wiener Historismus der Jahrhundertwende bleibt auch für die Zukunft des nun generalsanierten Hauses federführend, die zeitlose Erhabenheit weiterhin das auserkorene Ziel. In exzellenter Art und Weise entstanden 2019 vier neue Dachgeschosswohnungen der Superlative auf dem Gebäude. Die hier gegenständliche Top 21 erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 329m² über 2 Wohnebenen sowie 2 Terrassenebenen, auf denen ein privater, integrierter Lift bis hin zum privaten Rooftop-Pool aufsteigt. Ein grandioses Raumkonzept, eine Ausstattung mit erstklassigen Materialien und modernste Luftwärmepumpentechnik bieten Luxus und Effizienz in seiner besten Form.

Auf der ersten Wohnebene finden sich die 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Schrankraum und Badezimmer en suite. Über eine geschwungene, imposante Treppe gelangt man auf die zweite Ebene, die den Wohnbereich, den Essbereich sowie eine offene Küche beherbergt. Von der hier direkt begehbaren 4,5m² großen Terrasse sowie auch über den privaten Lift gelangt man weiter nach oben auf die erste Terrassenebe, auf der sich laue Grillabende in Gesellschaft genießen lassen. Treppen führen von hier aus weiter nach oben auf die letzte Ebene, auf der sich der private Pool befindet. Von hier aus schweift der  360Grad Rundumblick über ganz Wien sowie den in unmittelbarer Nähe sichtbaren Stephansdom.

Diese Wohnung der Extraklasse setzt neue Maßstäbe!

 

Zusätzlich stehen Ihnen folgende Einrichtungen im Haus zur freien Verfügung:

  • Großer Weinkeller zur Einlagerung privater Weinreserven
  • Beeindruckender Degustationskeller für private Veranstaltungen
  • Exklusive Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness Club Penthouse Sports
  • E-Car und mehrere E-Bikes zur freien Benutzung für Hausbewohner
  • Digital Concierge System im Foyerbereich
  • PKW Stellplatz in der Tiefgarage zum Kaufpreis von € 81.600,-
Lage
Stadtpark
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