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Objekt Nr. 11463
Eine Wertanlage zum Träumen - Provisionsfrei !
Pappenheimgasse, 1200 Wien
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Das Projekt Pappenheimgasse 64 im 20. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch optimale öffentliche Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichnete Infrastruktur.

DAS PROJEKT

Das Projekt befindet sich in der Pappenheimgasse 64/ Dammstraße 33 im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Aufgrund der optimalen öffentlichen Anbindung ( U-Bahnlinie 6), Park-Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur eignen sich diese Wohnungen sowohl als Vorsorge wie auch als Eigennutzerwohnung.

Das Gebäude umfasst 41 Wohneinheiten sowie in der hauseigenen Tiefgarage 18 Hebebühnenstellplätze.

Die bezugsreife Fertigstellung ist für ca. das 2. Quartal 2022  geplant.

Mehr Infos unter: Pappenheimgasse 64 · WINEGG Immobilien

 

Das Top 37 liegt im 5. OG / DG welches gleichzeitig das oberste Geschoss des Bauteils ist. 

Diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung bietet auf rund 48 m² einen Vorraum mit Platz für eine Gardarobe, die Wohnküche bietet auf rund 23 m² genug Platz für einen Esstisch und Couch, die Küche fügt sich gut in die Dachschräge ein und ist etwas abseits des Wohnraums situiert.

Von der Küche aus genießen Sie einen sehr schönen Ausblick Richtung Norden und dem dahinter liegenden Park. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine formschöne Hebe-Schiebeglastür auf die Loggia sowie von dieser über Treppen auf die beeindruckende Dachterrasse mit rund 38 m².

Zwischen Wohnküche und Schlafzimmer befinden sich der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner.

Das Schlafzimmer bietet auf rund 15,5 m² Platz für ein Doppelbett sowie Stellflächen für Kästen. Lichtdurchflutet wird dieses Zimmer aufgrund der großzügigen Verglasung und Möglichkeit direkt auf die Loggia zu gelangen.

 

AUSSTATTUNG - QUALITÄT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

  • Klimatisierung mittels Split Geräten in der Wohnküche und Schlafzimmer
  • Hochwertige Eichenparkettböden
  • großzügige Verglasungen
  • Elektrische Außenraffstores
  • Intelligente App "Puck" 
  • Optionaler Garagenstellplatz für  EUR 28.200.-
  • Einbauküche für EUR 8.280.-

Die intelligente App „puck” versorgt Sie mit Ankündigungen und Infos rund um das Haus und macht die Kommunikation mit der Hausverwaltung spielend einfach.

 

VERTRAGSERRICHTUNG

Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei "Schönherr" in 1010 Wien, Schottenring 19 beauftragt. Die Kosten für die Vertragsabwicklung belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die notariellen Beglaubigungskosten für die Unterschriften.

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Kaufpreis: 450.120 €
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Eckdaten
Wohnfläche: 48,11 m2
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Grundriss
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NEUBAU
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 WC
Terrasse 38m2
Loggia 13m2
ERSTBEZUG
Verfügbar ab sofort
HWB-Wert: 32.49
HWB-Klasse: B
Pappenheimgasse, 1200 Wien
Downloads:
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Grundriss 1
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Grundriss 2
Ihr
Ansprechpartner
Für Objekt Nr. 11463
Christian Patronas
Christian Patronas,
Verkauf
+43 1 907 61 78 – 750 +43 676 36 12 324
Objekt
Beschreibung

Das Projekt Pappenheimgasse 64 im 20. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch optimale öffentliche Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichnete Infrastruktur.

DAS PROJEKT

Das Projekt befindet sich in der Pappenheimgasse 64/ Dammstraße 33 im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Aufgrund der optimalen öffentlichen Anbindung ( U-Bahnlinie 6), Park-Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur eignen sich diese Wohnungen sowohl als Vorsorge wie auch als Eigennutzerwohnung.

Das Gebäude umfasst 41 Wohneinheiten sowie in der hauseigenen Tiefgarage 18 Hebebühnenstellplätze.

Die bezugsreife Fertigstellung ist für ca. das 2. Quartal 2022  geplant.

Mehr Infos unter: Pappenheimgasse 64 · WINEGG Immobilien

 

Das Top 37 liegt im 5. OG / DG welches gleichzeitig das oberste Geschoss des Bauteils ist. 

Diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung bietet auf rund 48 m² einen Vorraum mit Platz für eine Gardarobe, die Wohnküche bietet auf rund 23 m² genug Platz für einen Esstisch und Couch, die Küche fügt sich gut in die Dachschräge ein und ist etwas abseits des Wohnraums situiert.

Von der Küche aus genießen Sie einen sehr schönen Ausblick Richtung Norden und dem dahinter liegenden Park. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine formschöne Hebe-Schiebeglastür auf die Loggia sowie von dieser über Treppen auf die beeindruckende Dachterrasse mit rund 38 m².

Zwischen Wohnküche und Schlafzimmer befinden sich der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner.

Das Schlafzimmer bietet auf rund 15,5 m² Platz für ein Doppelbett sowie Stellflächen für Kästen. Lichtdurchflutet wird dieses Zimmer aufgrund der großzügigen Verglasung und Möglichkeit direkt auf die Loggia zu gelangen.

 

AUSSTATTUNG - QUALITÄT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

  • Klimatisierung mittels Split Geräten in der Wohnküche und Schlafzimmer
  • Hochwertige Eichenparkettböden
  • großzügige Verglasungen
  • Elektrische Außenraffstores
  • Intelligente App "Puck" 
  • Optionaler Garagenstellplatz für  EUR 28.200.-
  • Einbauküche für EUR 8.280.-

Die intelligente App „puck” versorgt Sie mit Ankündigungen und Infos rund um das Haus und macht die Kommunikation mit der Hausverwaltung spielend einfach.

 

VERTRAGSERRICHTUNG

Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei "Schönherr" in 1010 Wien, Schottenring 19 beauftragt. Die Kosten für die Vertragsabwicklung belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die notariellen Beglaubigungskosten für die Unterschriften.

Lage
U6 Jägerstraße
Das
Projekt
Außenvisualisierung Pappenheimgasse
Pappenheimgasse 64
1200 Wien
Neben dem Jakob-Winter-Park gelegen, befindet sich die Wohnhausanlage „Pappenheimgasse 64“ in einem Grätzl mit hoher Wohnqualität.
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