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Objekt Nr. 11466
Eine Wertanlage zum Träumen - Provisionsfrei !
Pappenheimgasse, 1200 Wien
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Das Projekt Pappenheimgasse 64 im 20. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch optimale öffentliche Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichnete Infrastruktur.

DAS PROJEKT

Das Projekt befindet sich in der Pappenheimgasse 64/ Dammstraße 33 im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Aufgrund der optimalen öffentlichen Anbindung ( U-Bahnlinie 6), Park-Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur eignen sich diese Wohnungen sowohl als Vorsorge wie auch als Eigennutzerwohnung.

Das Gebäude umfasst 41 Wohneinheiten sowie in der hauseigenen Tiefgarage 18 Hebebühnenstellplätze.

Die bezugsreife Fertigstellung ist für ca. das 2. Quartal 2022  geplant.

Mehr Infos unter: Pappenheimgasse 64 · WINEGG Immobilien

 

Das Top 40 liegt im 1. DG welches das vorletzte Geschoss des Bauteils ist. 

Diese gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung bietet auf rund 84 m² einen  großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, vom Vorraum aus erreichen Sie zentral die großzügige Wohnküche, die 3 Zimmer, das Hauptbadezimmer, das separate Duschbad, die separate Toilette und einen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. 

Die Wohnküche bietet auf rund 28 m² Platz für einen Esstisch und Sitzgruppe, die Küchenzeile ist in einer Nische etwas abseits situiert. Highlight in der Wohnküche ist sicherlich die großzügige Verglasung auf Richtung Westen auf den davor liegenden Balkon ( ca. 6,5 m²). 

Das großzügige Hauptbadezimmer (ca. 5,4 m²) bietet Platz für eine Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner.  Das separate Duschbad biete eine bodenebene Dusche, einen Handtuchtrockner sowie ein Waschbecken. 

Das Hauptschlafzimmer bietet auf rund 15 m² Platz für ein Doppelbett sowie Stellfläche für Kästen. Die Fenster dieses Zimmers blicken Richtung Norden und Osten. 

Die beiden weiteren Zimmer sind fast gleich groß (je ca.10 m²) und aufgrund des quadratischen Grundrisses leicht einzurichten. Die Fenster dieser beiden Zimmer blicken Richtung Norden. 

 

AUSSTATTUNG - QUALITÄT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

  • Klimatisierung mittels Split Geräten in der Wohnküche und beiden Zimmern
  • Hochwertige Eichenparkettböden
  • großzügige Verglasungen
  • Elektrische Außenraffstores
  • Intelligente App "Puck" 
  • Optionaler Garagenstellplatz für  EUR 28.200.-
  • Einbauküche für EUR 8.280.-

Die intelligente App „puck” versorgt Sie mit Ankündigungen und Infos rund um das Haus und macht die Kommunikation mit der Hausverwaltung spielend einfach.

 

VERTRAGSERRICHTUNG

Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei "Schönherr" in 1010 Wien, Schottenring 19 beauftragt. Die Kosten für die Vertragsabwicklung belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die notariellen Beglaubigungskosten für die Unterschriften.

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Kaufpreis: 506.320 €
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Eckdaten
Wohnfläche: 83,81 m2
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Grundriss
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NEUBAU
4 Zimmer
2 Badezimmer, 1 WC
Balkon 6m2
ERSTBEZUG
Verfügbar ab sofort
HWB-Wert: 32.49
HWB-Klasse: B
Pappenheimgasse, 1200 Wien
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Expose
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Grundriss 1
Ihr
Ansprechpartner
Für Objekt Nr. 11466
Christian Patronas
Christian Patronas,
Verkauf
+43 1 907 61 78 – 750 +43 676 36 12 324
Objekt
Beschreibung

Das Projekt Pappenheimgasse 64 im 20. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch optimale öffentliche Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichnete Infrastruktur.

DAS PROJEKT

Das Projekt befindet sich in der Pappenheimgasse 64/ Dammstraße 33 im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Aufgrund der optimalen öffentlichen Anbindung ( U-Bahnlinie 6), Park-Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur eignen sich diese Wohnungen sowohl als Vorsorge wie auch als Eigennutzerwohnung.

Das Gebäude umfasst 41 Wohneinheiten sowie in der hauseigenen Tiefgarage 18 Hebebühnenstellplätze.

Die bezugsreife Fertigstellung ist für ca. das 2. Quartal 2022  geplant.

Mehr Infos unter: Pappenheimgasse 64 · WINEGG Immobilien

 

Das Top 40 liegt im 1. DG welches das vorletzte Geschoss des Bauteils ist. 

Diese gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung bietet auf rund 84 m² einen  großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, vom Vorraum aus erreichen Sie zentral die großzügige Wohnküche, die 3 Zimmer, das Hauptbadezimmer, das separate Duschbad, die separate Toilette und einen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. 

Die Wohnküche bietet auf rund 28 m² Platz für einen Esstisch und Sitzgruppe, die Küchenzeile ist in einer Nische etwas abseits situiert. Highlight in der Wohnküche ist sicherlich die großzügige Verglasung auf Richtung Westen auf den davor liegenden Balkon ( ca. 6,5 m²). 

Das großzügige Hauptbadezimmer (ca. 5,4 m²) bietet Platz für eine Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner.  Das separate Duschbad biete eine bodenebene Dusche, einen Handtuchtrockner sowie ein Waschbecken. 

Das Hauptschlafzimmer bietet auf rund 15 m² Platz für ein Doppelbett sowie Stellfläche für Kästen. Die Fenster dieses Zimmers blicken Richtung Norden und Osten. 

Die beiden weiteren Zimmer sind fast gleich groß (je ca.10 m²) und aufgrund des quadratischen Grundrisses leicht einzurichten. Die Fenster dieser beiden Zimmer blicken Richtung Norden. 

 

AUSSTATTUNG - QUALITÄT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

  • Klimatisierung mittels Split Geräten in der Wohnküche und beiden Zimmern
  • Hochwertige Eichenparkettböden
  • großzügige Verglasungen
  • Elektrische Außenraffstores
  • Intelligente App "Puck" 
  • Optionaler Garagenstellplatz für  EUR 28.200.-
  • Einbauküche für EUR 8.280.-

Die intelligente App „puck” versorgt Sie mit Ankündigungen und Infos rund um das Haus und macht die Kommunikation mit der Hausverwaltung spielend einfach.

 

VERTRAGSERRICHTUNG

Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei "Schönherr" in 1010 Wien, Schottenring 19 beauftragt. Die Kosten für die Vertragsabwicklung belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die notariellen Beglaubigungskosten für die Unterschriften.

Lage
U6 Jägerstraße
Das
Projekt
Außenvisualisierung Pappenheimgasse
Pappenheimgasse 64
1200 Wien
Neben dem Jakob-Winter-Park gelegen, befindet sich die Wohnhausanlage „Pappenheimgasse 64“ in einem Grätzl mit hoher Wohnqualität.
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