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Objekt Nr. 11467
Eine Wertanlage zum Träumen - Provisionsfrei !
Pappenheimgasse, 1200 Wien
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Das Projekt Pappenheimgasse 64 im 20. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch optimale öffentliche Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichnete Infrastruktur.

DAS PROJEKT

Das Projekt befindet sich in der Pappenheimgasse 64/ Dammstraße 33 im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Aufgrund der optimalen öffentlichen Anbindung ( U-Bahnlinie 6), Park-Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur eignen sich diese Wohnungen sowohl als Vorsorge wie auch als Eigennutzerwohnung.

Das Gebäude umfasst 41 Wohneinheiten sowie in der hauseigenen Tiefgarage 18 Hebebühnenstellplätze.

Die bezugsreife Fertigstellung ist für ca. das 2. Quartal 2022  geplant.

Mehr Infos unter: Pappenheimgasse 64 · WINEGG Immobilien

 

Das Top 41 liegt im 2. DG welches gleichzeitig das oberste Geschoss des Bauteils ist. 

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung bietet auf rund 92 m² eine großzügige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein große Badezimmer, 2 Toiletten, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie als einzige Wohnung einen direkten Liftzustieg. 

Der Wohnungseingang befindet sich eine Ebene unter der Wohnung ( 1.DG), von diesem erreichen Sie über Treppen die Wohnung im 2.DG. Optional können Sie auch direkt mit dem Aufzug gleich in die Wohnebene fahren ohne Treppen.

Die Wohnküche bietet auf rund 38 m² Platz für einen Esstisch Wohnlandschaft, die Küchenzeile ist am Rand des Raumes situiert. Highlight in der Wohnküche sind sicherlich die großzügigen Schrägverglasungen auf der Nordseite, der Zugang zur westseitigen Terrasse erfolgt auch von der Wohnküche aus.

Von der Terrasse gelangen Sie über Treppen auf die Dachterrasse mit rund 39 m².  

Das großzügige Bad bietet Platz für eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, einen Handtuchtrockner sowie eine Toilette.

Das Hauptschlafzimmer bietet auf rund 26 m² Platz für ein Doppelbett sowie Stellflächen für Kästen. Vom Schlafzimmer aus ist auch eine kleine Terrasse begehbar ( ca. 3 m²) , diese ist östlich ausgerichtet.

 

AUSSTATTUNG - QUALITÄT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

  • Klimatisierung mittels Split Geräten in der Wohnküche und beiden Zimmern
  • Hochwertige Eichenparkettböden
  • großzügige Verglasungen
  • Elektrische Außenraffstores
  • Intelligente App "Puck" 
  • Optionaler Garagenstellplatz für  EUR 28.200.-
  • Einbauküche für EUR 8.280.-

Die intelligente App „puck” versorgt Sie mit Ankündigungen und Infos rund um das Haus und macht die Kommunikation mit der Hausverwaltung spielend einfach.

 

VERTRAGSERRICHTUNG

Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei "Schönherr" in 1010 Wien, Schottenring 19 beauftragt. Die Kosten für die Vertragsabwicklung belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die notariellen Beglaubigungskosten für die Unterschriften.

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Kaufpreis: 716.220 €
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Eckdaten
Wohnfläche: 91,80 m2
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Grundriss
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NEUBAU
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 WC
Terrasse 55m2
ERSTBEZUG
Verfügbar ab sofort
HWB-Wert: 32.49
HWB-Klasse: B
Pappenheimgasse, 1200 Wien
Downloads:
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Expose
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Grundriss 3
Ihr
Ansprechpartner
Für Objekt Nr. 11467
Christian Patronas
Christian Patronas,
Verkauf
+43 1 907 61 78 – 750 +43 676 36 12 324
Objekt
Beschreibung

Das Projekt Pappenheimgasse 64 im 20. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch optimale öffentliche Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichnete Infrastruktur.

DAS PROJEKT

Das Projekt befindet sich in der Pappenheimgasse 64/ Dammstraße 33 im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Aufgrund der optimalen öffentlichen Anbindung ( U-Bahnlinie 6), Park-Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur eignen sich diese Wohnungen sowohl als Vorsorge wie auch als Eigennutzerwohnung.

Das Gebäude umfasst 41 Wohneinheiten sowie in der hauseigenen Tiefgarage 18 Hebebühnenstellplätze.

Die bezugsreife Fertigstellung ist für ca. das 2. Quartal 2022  geplant.

Mehr Infos unter: Pappenheimgasse 64 · WINEGG Immobilien

 

Das Top 41 liegt im 2. DG welches gleichzeitig das oberste Geschoss des Bauteils ist. 

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung bietet auf rund 92 m² eine großzügige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein große Badezimmer, 2 Toiletten, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie als einzige Wohnung einen direkten Liftzustieg. 

Der Wohnungseingang befindet sich eine Ebene unter der Wohnung ( 1.DG), von diesem erreichen Sie über Treppen die Wohnung im 2.DG. Optional können Sie auch direkt mit dem Aufzug gleich in die Wohnebene fahren ohne Treppen.

Die Wohnküche bietet auf rund 38 m² Platz für einen Esstisch Wohnlandschaft, die Küchenzeile ist am Rand des Raumes situiert. Highlight in der Wohnküche sind sicherlich die großzügigen Schrägverglasungen auf der Nordseite, der Zugang zur westseitigen Terrasse erfolgt auch von der Wohnküche aus.

Von der Terrasse gelangen Sie über Treppen auf die Dachterrasse mit rund 39 m².  

Das großzügige Bad bietet Platz für eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, einen Handtuchtrockner sowie eine Toilette.

Das Hauptschlafzimmer bietet auf rund 26 m² Platz für ein Doppelbett sowie Stellflächen für Kästen. Vom Schlafzimmer aus ist auch eine kleine Terrasse begehbar ( ca. 3 m²) , diese ist östlich ausgerichtet.

 

AUSSTATTUNG - QUALITÄT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

  • Klimatisierung mittels Split Geräten in der Wohnküche und beiden Zimmern
  • Hochwertige Eichenparkettböden
  • großzügige Verglasungen
  • Elektrische Außenraffstores
  • Intelligente App "Puck" 
  • Optionaler Garagenstellplatz für  EUR 28.200.-
  • Einbauküche für EUR 8.280.-

Die intelligente App „puck” versorgt Sie mit Ankündigungen und Infos rund um das Haus und macht die Kommunikation mit der Hausverwaltung spielend einfach.

 

VERTRAGSERRICHTUNG

Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei "Schönherr" in 1010 Wien, Schottenring 19 beauftragt. Die Kosten für die Vertragsabwicklung belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die notariellen Beglaubigungskosten für die Unterschriften.

Lage
U6 Jägerstraße
Das
Projekt
Außenvisualisierung Pappenheimgasse
Pappenheimgasse 64
1200 Wien
Neben dem Jakob-Winter-Park gelegen, befindet sich die Wohnhausanlage „Pappenheimgasse 64“ in einem Grätzl mit hoher Wohnqualität.
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