Objekt Nr. 10764
Großzügige, freundliche 3-Zimmer-Wohnung nähe Augarten
Am Tabor, 1020 Wien
Mietpreis: 1.065,34 €
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Eckdaten
85,70 m2
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Grundriss
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ALTBAU
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 WC
Verfügbar ab ab sofort
HWB-Wert: 58.52
HWB-Klasse: C
Am Tabor, 1020 Wien
Preisinformation (Brutto)
Betriebskosten: 216.91 €
Vermittlung / Provision
2.324,38 € inkl. 20% USt.
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Grundriss 1
Ihr
Ansprechpartner
Für Objekt Nr. 10764
Olivia Grabenschweiger,
Immobilienberatung
+43 1 315 72 80 – 0 +43 664 521 57 24
Objekt
Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in der Taborstraße, in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.

In Gehweite sind nachstehende öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen:

  • Straßenbahnlinien: 2, 5, O
  • U-Bahnlinien: U2, U1 (Praterstern)
  • Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7
  • Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn
     

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung (Stiege 3 Top 9) verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, eine Küche mit einem Bereich für eine Essecke, einem Badezimmer mit Wanne sowie einer separaten Toilette. Die Ausrichtung ist Hofseitig dadurch ist die Wohnung sehr ruhig.

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 120,- pro Monat angemietet werden.

Das Mietverhältnis ist unbefristet!


Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht:

Gesamtmiete brutto: EUR 1.065,34

Kaution: EUR 3.196,02

Provision: EUR 2.324,38

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-

 

Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Lage
Augarten, Nordbahnstraße
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