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Aristokratischer Anmut wurde dem Hause gewissermaßen in die Wiege gelegt. Die Architekten Romano und Schwendenwein entwarfen das Gebäude einst gezielt für das herrschaftliche Selbstverständnis des Wiener Hochadels. Man strebte nach der Majestät römischer Paläste und schrieb dabei selbst ein Stück Architekturgeschichte: Jener berühmte Wiener Historismus der Jahrhundertwende bleibt auch für die Zukunft des nun generalsanierten Hauses federführend, die zeitlose Erhabenheit weiterhin das auserkorene Ziel.

 

Die gegenständliche 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock und ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen. Hof- und straßenseitig ausgerichtet biete herrlichen Flair innerstädtischen Treibens sowie zugleich wohltuende Ruhe in den Schlafzimmern. Der ca. 7m² große, in den Innenhof ausgerichtete Balkon, lädt im Sommer zum Dinieren im Freien ein. Mit der großzügigen Wohnfläche von ca. 142m², hohen Räumen, eleganten Stuckverzierungen sowie edlem Fischgrätparkett werden Sie Gäste beeindrucken und sich von Beginn an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Genießen Sie das historische Ambiente dieser außergewöhnlichen Liegenschaft! Zusätzlich stehen Ihnen folgende Serviceeinrichtungen des Hauses zur freien Verfügung:

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Objekt Nr. 11320
Imperiales Wohnen auf höchstem Niveau
Schellinggasse, 1010 Wien
Kaufpreis: 2.375.000 €
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Eckdaten
Nutzfläche: 149,26 m2
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Grundriss
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Wohnfläche: 142,51 m2
ALTBAU
3.5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 WC
Balkon 7m2
ERSTBEZUG
Verfügbar ab sofort
HWB-Wert: 73.37
HWB-Klasse: C
Schellinggasse, 1010 Wien
Preisinformation (Brutto)
Betriebskosten: 391.91 €
Heizkosten: 32.18 €
Reparaturrücklage: 38.33 €
Liftkosten: 39.19 €
Vermittlung / Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Für Objekt Nr. 11320
Evelyn Derfler,
Immobilienberatung
+43 1 315 72 80 - 0 +43 650 680 20 22
Objekt
Beschreibung

Aristokratischer Anmut wurde dem Hause gewissermaßen in die Wiege gelegt. Die Architekten Romano und Schwendenwein entwarfen das Gebäude einst gezielt für das herrschaftliche Selbstverständnis des Wiener Hochadels. Man strebte nach der Majestät römischer Paläste und schrieb dabei selbst ein Stück Architekturgeschichte: Jener berühmte Wiener Historismus der Jahrhundertwende bleibt auch für die Zukunft des nun generalsanierten Hauses federführend, die zeitlose Erhabenheit weiterhin das auserkorene Ziel.

 

Die gegenständliche 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock und ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen. Hof- und straßenseitig ausgerichtet biete herrlichen Flair innerstädtischen Treibens sowie zugleich wohltuende Ruhe in den Schlafzimmern. Der ca. 7m² große, in den Innenhof ausgerichtete Balkon, lädt im Sommer zum Dinieren im Freien ein. Mit der großzügigen Wohnfläche von ca. 142m², hohen Räumen, eleganten Stuckverzierungen sowie edlem Fischgrätparkett werden Sie Gäste beeindrucken und sich von Beginn an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Genießen Sie das historische Ambiente dieser außergewöhnlichen Liegenschaft! Zusätzlich stehen Ihnen folgende Serviceeinrichtungen des Hauses zur freien Verfügung:

  • Großer Weinkeller zur Einlagerung privater Weinreserven
  • Beeindruckender Degustationskeller für private Veranstaltungen
  • Exklusive Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness Club Penthouse Sports
  • E-Car und mehrere E-Bikes zur freien Benutzung für Hausbewohner
  • Digital Concierge System im Foyerbereich
  • Tiefgaragenplatz für € 81.600,- zum Erwerb
Lage
Stadtpark
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