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Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus, welches sich in der Neustiftgasse - nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt - befindet.

Die verkaufsgegenständliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 116 m² und ist straßen- sowie hofseitig ausgerichtet. Die Raumhöhen betragen über 3,25 m. 

Die Wohnung muss einer Generalrevitalisierung unterzogen werden. In diesem Zuge kann der Grundriss selbstverständlich den individuellen Wünschen angepasst werden.

Derzeit teilt sich die Wohnung in folgende Räumlichkeiten auf:


	
heller Vorraum mit Fenster zum Hof
	
separates WC mit Fenster
	
Badezimmer
	
Wohnzimmer mit ca. 27 qm
	
ein hofseitiges Schlafzimmer (ca. 13 qm)
	
zwei straßenseitige Schlafzimmer (ca. 21 qm und 14 qm)
	
Küchenbereich mit Gangfenster
	
Esszimmer oder Schrank- bzw. Abstellraum mit Gangfenster


Wohnungen in dieser Mikro- und Stockwerkslage sind äußerst selten. Gestalten Sie Ihre Traumwohnung und genießen Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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