Array
(
    [garageCount] => 
    [garageArea] => 
    [parkingCount] => 
    [parkingArea] => 
    [id] => 13597924
    [externalId] => 15877
    [apinumber] => api-28320
    [projectId] => 13597732
    [title] => Schönbrunner Straße 22-24 - Prachtvoll Wohnen in urbaner Trendlage
    [titlesimple] => schonbrunner-strasse-22-24-prachtvoll-wohnen-in-urbaner-trendlage-13597924
    [tier] => 3. Etage
    [tierSimple] => 3
    [doorNumber] => 25
    [zipCode] => 1050
    [federalState] => Wien
    [place] => Wien
    [purchasePrice] => 350000
    [totalRent] => 0
    [netRent] => 
    [totalRentSimple] => 0
    [purchasePriceSimple] => 35
    [livingArea] => 52.16
    [floorArea] => 
    [surfaceArea] => 
    [livingAreaSimple] => 52
    [street] => Schönbrunner Straße
    [houseNumber] => 22-24
    [tierCount] => 5
    [roomCount] => 2
    [status] => aktiv
    [availableFrom] => 
    [freetext1] => 
    [stair] => 22
    [age] => ALTBAU
    [freespace] => Array
        (
        )

    [freespaceAll] => 0
    [freespaceSearchArray] => Array
        (
        )

    [searchstring] => 15877 13597924 13597732 1050 schönbrunner straße schönbrunner straße 22-24 - prachtvoll wohnen in urbaner trendlage
    [occupancy] => WOHNEN
    [marketingType] => KAUF
    [realType] => wohnung
    [realTypeId] => 2
    [subRealtyTypeId] => 102
    [detail] => Array
        (
            [eckdaten] => Array
                (
                    [livingArea] => 52.16
                    [age] => ALTBAU
                    [roomCount] => 2
                    [otherRooms] => Array
                        (
                            [bathroomCount] => 1
                        )

                    [condition] => NEUWERTIG
                    [availableFrom] => sofort
                    [hwb] => 92
                    [hwbClass] => C
                    [address] => Schönbrunner Straße, 1050 Wien
                )

            [additionalCosts] => Array
                (
                )

            [downloads] => Array
                (
                    [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7hwus9mqCzF7aRmbwIMGF5.jpg
                )

            [grundrisse] => Array
                (
                    [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7hwus9mqCzF7aRmbwIMGF5.jpg
                )

            [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
            [maId] => 1946087
            [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                (
                    [id:protected] => 1946087
                    [category:protected] => 
                    [attachments:protected] => Array
                        (
                            [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                (
                                    [type:protected] => picture
                                    [extension:protected] => jpg
                                    [title:protected] => 
                                    [data:protected] => Array
                                        (
                                            [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/4WYtEDji77LjOgZaE27DFt.jpg
                                            [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/4WYtEDji77LjOgZaE27DFt.jpg
                                            [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/4WYtEDji77LjOgZaE27DFt.jpg
                                        )

                                    [group:protected] => 
                                )

                        )

                    [firstName:protected] => Patrick
                    [lastName:protected] => Winkler
                    [phone:protected] => +43 1 3157280
                    [email:protected] => [email protected]
                    [position:protected] => Immobilienberatung
                    [mobile:protected] => +43 6608461085
                    [fax:protected] => 
                    [title:protected] => 
                    [suffix:protected] => 
                    [biography:protected] => 
                )

            [description] => 
DAS PROJEKT

Der prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk.

Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt. 

Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.

Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.

Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.

 

HIGHLIGHTS


	
wunderschön strukturierte Fassade
	
47 - 85 m2 Wohnfläche
	
stilgetreue Altbaupracht
	
1-3 Zimmer-Wohnungen
	
komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme
	
barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus
	
moderner Personenlift
	
direkter Zugang zur Zeinlhofergasse
Haus 22 Top 25

Diese sehr helle südöstlich ausgerichtete Wohnung mit einer Fläche von ca. 52,16 m² und alt-erhaltenen Stilaltbauelementen liegt im 3. OG und ist mit einem modernen Lift barrierefrei erreichbar. Folgende Räumlichkeiten stehen der neuen Eigentümerin bei Eintritt durch eine weiße Doppelflügeltüre zur Verfügung:


	
Vorraum
	
Separate Küche (vollwertig ausgestattet) mit ca. 8 m²
	
Angenehm lichtdurchflutetes nach Südosten hin ausgerichtetes Wohnzimmer mit ca. 23,7 m²
	
Kuscheliges Schlafzimmer mit ca. 11,6 m²
	
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ca. 5 m²


 

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
            [regionalAddition] => Naschmarkt, Schlossquadrat
            [latlong] => Array
                (
                    [lat] => 48.19357649
                    [long] => 16.35829822
                )

            [attachments] => Array
                (
                    [TITELBILD] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6je0oPmWmP67o14RzHm6nl.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1rUKqsN4ULyJEKsZEAy9MO.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5K5dMW6po2LPJhSt0Y7CQV.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7xmZ3RCr3hovZRE049Z6LJ.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5LKcOfn6TihjqrGqiZbMIs.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [5] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6YlgfFiVh9dPAc67llPuiK.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [6] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3PRKIWLmY9OFztys6xpDNp.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [7] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/64ZsYKgTCB1NI7WhU5Jh5l.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [8] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1cGZfXM63RruhRIYr9u2cw.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [9] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4HqvVBjXJi1uO4qCfgbJS.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [10] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1k3Q4z9ypOyzfUGvsAE8RN.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [11] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3bIQfyPnYjudbJJFl43lQp.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [12] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/16FEPWrarNm8ItD5d54t8K.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [13] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/26Z4IwTJDb4kh83ZeUYN16.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [14] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7FSQlA3ZQvvvIWEKJsg1aB.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [15] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6RRhF98jmDDKdQPvU7xRvi.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [16] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5uuYPduy0YU9dmHFAXkhgw.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [17] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/716XrvEu5yXxyXE1RFp3TB.jpg
                            [type] => picture
                        )

                    [18] => Array
                        (
                            [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/33UK87fwgwj3gsYfQb4o60.jpg
                            [type] => picture
                        )

                )

        )

    [attachments] => Array
        (
            [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6je0oPmWmP67o14RzHm6nl.jpg
        )

    [permalink] => https://www.winegg.at/immodetail/schonbrunner-strasse-22-24-prachtvoll-wohnen-in-urbaner-trendlage-13597924
)