Objekt Nr. 10883
Schöne 2-Zimmer Wohnung nahe Augarten!
Am Tabor, 1020 Wien
Mietpreis: 982,36 €
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Eckdaten
75,27 m2
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 WC
Verfügbar ab sofort
HWB-Wert: 58.52
HWB-Klasse: C
Am Tabor, 1020 Wien
Preisinformation (Brutto)
Betriebskosten: 154.39 €
Vermittlung / Provision
2.143,32 € inkl. 20% USt.
Ihr
Ansprechpartner
Für Objekt Nr. 10883
Olivia Grabenschweiger,
Immobilienberatung
+43 1 315 72 80 – 0 +43 664 521 57 24
Objekt
Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in der Taborstraße, in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, nachstehende Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen:

Straßenbahnlinien: 2, 5, O
U-Bahnlinien: U2, U1 (Praterstern)
Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7
Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn 

 

Die Mietwohnung (Stiege 1 Top 21) befindet sich im 3. Stock und verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet.

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 120,- pro Monat angemietet werden.

Das Mietverhältnis ist unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.


Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht:

Gesamtmiete brutto: EUR 982,36

Kaution: EUR 2.947,08

Provision: EUR 2.143,32

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-

 

Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Lage
Augarten, Nordbahnstraße
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