Alxingergasse 79
1100 Wien
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Die Mitten-in-der-Stadt-Ruhelage
mit Anlagepotenzial.
Das siebenstöckige Neubauprojekt mit 25 Einheiten befindet sich in einer äußerst beliebten Wohngegend des 10. Wiener Gemeindebezirks mit perfekter Infrastruktur. Das Angebot reicht von der kleinen 40 m2 Garçonnière bis hin zur 80 m2 großen 3-Zimmerwohnung, überwiegend mit privaten Freiflächen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig als Erstbezug (ohne Küche) übergeben. Hochwertige Materialien, edler Dielenboden, Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine wunderbare Wohnatmosphäre. Zusätzlich können auf Wunsch komfortable Tiefgaragenplätze im Haus gekauft werden. Die aufstrebende Lage in einem spannenden Stadtentwicklungsgebiet und die gute Infrastruktur mit Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotenzial.
Projekt- Highlights stern Created with Sketch.
Niedrigenergiebauweise (HWB: 32,87 kWh/m2a; Klasse B)
barrierefreier Bau mit sehr funktionellen Grundrissen
geschmackvolle Sanitärausstattung von Grohe
hochwertige Landhausdiele Eiche mit Fußbodenheizung
hauseigene Tiefgarage, 2 E-Ladeplätze
Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum und Spielplatz
7 Objekte verfügbar
Stiege
Etage
Top
Zimmer
Fläche
Freifläche
Preis
Status
Stiege
Etage1. DG
Top22
Zimmer1
Fläche34.87 m²
Freifläche0 m²
Preis167.376 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage2. Etage
Top8
Zimmer2
Fläche40.61 m²
Freifläche4.43 m²
Preis179.886 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage4. Etage
Top15
Zimmer3
Fläche62.24 m²
Freifläche8.86 m²
Preis299.348 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage2. Etage
Top6
Zimmer2
Fläche43.43 m²
Freifläche5.07 m²
Preis197.649 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage3. Etage
Top10
Zimmer2
Fläche43.43 m²
Freifläche5.07 m²
Preis204.544 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage5. Etage
Top20
Zimmer3
Fläche81.04 m²
Freifläche9.28 m²
Preis462.672 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage5. Etage
Top18
Zimmer3
Fläche76.99 m²
Freifläche9.43 m²
Preis449.405 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage2. DG
Top24
Zimmer2
Fläche75.74 m²
Freifläche17.71 m²
Preis423.000 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage1. DG / DG1
Top23
Zimmer3
Fläche80.66 m²
Freifläche4.85 m²
Preis398.832 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage2. DG / DG 2
Top25
Zimmer2
Fläche52.95 m²
Freifläche14.33 m²
Preis330.660 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage3. Etage
Top11
Zimmer3
Fläche62.24 m²
Freifläche8.86 m²
Preis286.681 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage1. Etage
Top5
Zimmer2
Fläche38.88 m²
Freifläche4.85 m²
Preis171.415 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage2. Etage
Top9
Zimmer2
Fläche38.88 m²
Freifläche4.85 m²
Preis181.742 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage4. Etage
Top17
Zimmer2
Fläche38.88 m²
Freifläche4.85 m²
Preis198.264 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage1. Etage
Top2
Zimmer2
Fläche43.43 m²
Freifläche5.07 m²
Preis188.456 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage5. Etage
Top19
Zimmer1
Fläche33.22 m²
Freifläche4.43 m²
Preis194.920 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
EtageEG
Top1
Zimmer1
Fläche47.17 m²
Freifläche31.87 m²
Preis233.215 €
lock Created with Sketch. reserviert
Stiege
Etage4. Etage
Top14
Zimmer2
Fläche43.43 m²
Freifläche5.07 m²
Preis216.035 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage4. Etage
Top16
Zimmer2
Fläche40.61 m²
Freifläche4.43 m²
Preis199.136 €
lock Created with Sketch. reserviert
Stiege
Etage3. Etage
Top13
Zimmer2
Fläche38.88 m²
Freifläche4.85 m²
Preis190.003 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage3. Etage
Top12
Zimmer2
Fläche40.61 m²
Freifläche4.43 m²
Preis188.430 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage2. Etage
Top7
Zimmer3
Fläche62.24 m²
Freifläche4.43 m²
Preis276.680 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage1. DG
Top21
Zimmer3
Fläche76.72 m²
Freifläche5.07 m²
Preis396.300 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage1. Etage
Top3
Zimmer3
Fläche62.24 m²
Freifläche0 m²
Preis245.848 €
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Stiege
Etage1. Etage
Top4
Zimmer2
Fläche40.61 m²
Freifläche0 m²
Preis162.440 €
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Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Christoph Kral
Immobilienberatung
Anfrage
Herzlich willkommen im Neilreichviertel!

Das Neilreichviertel ist ein kreatives und innovatives Grätzl mit eigener Homepage, Workshops und Vernissagen. Der 10. Wiener Gemeindebezirk vereint alle Grundbedürfnisse wie Leben, Wohnen und Arbeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut: die Straßenbahnlinie O und 67 sowie die Buslinien 7A, 65A, 120 und 200 sind in unmittelbarer Nähe. Die U1 Station Reumannplatz ist ca. 10 Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten in der Favoritenstraße, am Reumannplatz und dem Viktor-Adler-Markt gewährleisten eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Favoritenstraße wird außerdem zu einer “Flaniermeile” mit verkehrsberuhigter Zone, breitem Rad- und Gehweg sowie Grünstreifen umgestaltet. Darüber hinaus liegen zahlreiche kleinere Gewerbebetriebe, Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel.

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