Blechturmgasse 33
1050 Wien
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Repräsentative Altbauwohnungen in Toplage.
In einem repräsentativen, revitalisierten Altbau im Zeichen der Jahrhundertwende entstehen in ausgezeichneter Lage Margaretens, in unmittelbarer Nachbarschaft zum 4. Wiener Gemeindebezirk, revitalisierte Stilwohnungen zwischen 60 und 90 m². Alle Einheiten verfügen zusätzlich über großzügige Balkonflächen.

Die Altbauwohnungen sowie die gesamte Liegenschaft werden einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Den krönenden Abschluss bilden vier exklusive Dachwohnungen zwischen 95 und 107 m². Um Ihnen das perfekte Wohnambiente bieten zu können, wurde bei der Planung besonderes Augenmerk auf die Raumaufteilung und die funktionale Einheit zwischen Küche, Essen, Wohnen und Außenfläche gelegt. Sämtliche Einheiten werden als hochwertige Erstbezüge in bezugsfertigem Zustand übergeben.

Dieses Projekt garantiert höchstmögliches Wohlbefinden und Komfort. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
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Generalsanierung der historischen Liegenschaft im Zuge des DG-Ausbaus
Großzügige Freiflächen mit hochwertigen Terrassenböden aus Holz (Thermoesche)
Dachflächenfenster der Marke Velux mit außenliegenden solarbetriebenen Rollläden (Funksteuerung)
Drehkippflügel- bzw. Hebe-Schiebetüren mit Isolierverglasung und außenliegenden Raffstores (Ausführung in Alu-Clip / außen anthrazitgrau, innen weiß)
XL-Parkettböden Eiche Rustikal; Oberfläche: rustikal geräuchert, Handgehobelt, gekittete Äste/Risse & naturgeölt (3-Schicht Parkett 2200x260x15mm)
Parkettböden im Altbau: Weizer-Parkett WP450 (Verlegung Fischgrät)
Geschmackvolle Sanitärartikel von Hans Grohe Serie Metris
Moderne Smart-Home-Steuerung (Button Home System)
Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnungen
Sehr guter Energiewert (HWB 37,93 / fGEE 0,701 A)
13 Objekte verfügbar
Stiege
Etage
Top
Zimmer
Fläche
Freifläche
Preis
Status
Stiege
Etage5. Etage
Top24
Zimmer2
Fläche60.1 m²
Freifläche16.54 m²
Preis459.000 €
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Stiege
Etage4. Etage
Top22-23
Zimmer3
Fläche102.89 m²
Freifläche8.62 m²
Preis689.000 €
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Stiege
Etage5. Etage
Top25
Zimmer2
Fläche62.12 m²
Freifläche9.01 m²
Preis429.000 €
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Stiege
Etage4. Etage
Top20-21
Zimmer3
Fläche88.82 m²
Freifläche10.23 m²
Preis599.000 €
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Stiege
Etage3. Etage
Top17
Zimmer3
Fläche89.53 m²
Freifläche8.62 m²
Preis589.000 €
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Stiege
Etage2. Etage
Top13
Zimmer3
Fläche87.02 m²
Freifläche8.62 m²
Preis579.000 €
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Stiege
Etage3. Etage
Top18
Zimmer2
Fläche62.07 m²
Freifläche16.54 m²
Preis449.001 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage1. Etage
Top10
Zimmer2
Fläche60.43 m²
Freifläche16.54 m²
Preis429.001 €
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Stiege
Etage2. Etage
Top14
Zimmer2
Fläche60.43 m²
Freifläche16.54 m²
Preis439.001 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage2. Etage
Top11
Zimmer2
Fläche60.34 m²
Freifläche9.01 m²
Preis405.000 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage1. DG
Top28
Zimmer3
Fläche105.62 m²
Freifläche21.56 m²
Preis879.000 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage1. DG
Top27
Zimmer3
Fläche106.92 m²
Freifläche25.77 m²
Preis899.000 €
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Stiege
Etage1. DG
Top26
Zimmer3
Fläche95.01 m²
Freifläche18.99 m²
Preis789.000 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage1. Etage
Top7
Zimmer2
Fläche58.92 m²
Freifläche9.01 m²
Preis389.000 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage3. Etage
Top19
Zimmer2
Fläche61.55 m²
Freifläche9.01 m²
Preis419.000 €
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Stiege
Etage2. DG
Top29
Zimmer3
Fläche101.39 m²
Freifläche43.65 m²
Preis899.000 €
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Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Christoph Kral
Immobilienberatung
Anfrage
In ausgezeichneter Lage Margaretens.

Die Blechturmgasse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Der Naschmarkt, das Freihausviertel und der Margaretenplatz – alle diese Originale befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Natürlich gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof gewährleistet auch eine Nahversorgung zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen. Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel.

Eine Erholungsmöglichkeit bietet der nahe gelegene Alois-Drasche-Park und für das körperliche Wohlbefinden sorgt das Fitness-Center „John Harris“, welches nur wenige Gehminuten am Margaretenplatz entfernt liegt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U-Bahn Linie U1 Hauptbahnhof, die Straßenbahn-Linien 1, 6, 18, 62 und die Badner-Bahn, sowie die Autobus-Linien 12A und 13A in fußläufiger Umgebung.
Durch die Verlängerung der U2 und der daraus resultierenden U-Bahn-Station „Matzleinsdorfer Platz“ wird die auch die öffentliche Infrastruktur enorm aufgewertet.

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