Das sechsstöckige Neubauprojekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend des 3. Wiener Gemeindebezirks in der Kölblgasse, welche zwischen Landstraßer Gürtel und Rennweg liegt. Die Lage vermittelt einerseits ein urbanes Lebensgefühl durch die Nähe zum Zentrum Wiens und dem modernen „Stadt in Stadt“-Gebiet des neuen Wiener Hauptbahnhofs – andererseits ermöglicht die Nähe zur Schlossanlage Belvedere, dem Botanischen Garten der Universität Wien und dem Schweizergarten ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung in kultureller sowie sportlicher Hinsicht.