Zurück zur Übersicht
Liechtensteinstraße 128
1090 Wien
circle-down Created with Sketch.
mouse-2px Created with Sketch.
Scroll

WOHNEN UND INVESTIEREN IM HISTORSICHEN AMBIENTE
Die Jahrhundertwendeliegenschaft in der Liechtensteinstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Liechtenwerderplatz. Diese unterkellerte Immobilie gliedert sich in einen straßenseitigen und einen hofseitigen Trakt, die durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind und sich über fünf Stockwerke erstrecken. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzliche Erweiterungen.

Zum Verkauf stehen insgesamt 16 Wohnungen und 3 gewerblich nutzbare Einheiten. Bei den hofseitig ausgerichteten Objekten ist ein Balkonanbau möglich. Das Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger, da sowohl bestandsfreie als auch vermietete Einheiten verfügbar sind. Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Liste aller verfügbaren Objekte zu!
Projekt- Highlights stern Created with Sketch.
16 Altbauwohnungen
3 gewerblich nutzbare Einheiten
Wohnflächen von 32 bis 60 m²
1 bis 2,5 Zimmer
Bestandsfreie und vermietete Einheiten
Optimal für Anleger und Eigennutzer
Möglicher Balkonanbau bei manchen Wohnungen
Optimale Verkehrsanbindung
Nähe Liechtenwerderplatz
Die Lage der Immobilie besticht durch ihre exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien D, 37 und 38 sowie die Buslinien 35A und 37A. Zusätzlich sind die U6-Stationen "Nußdorfer Straße" und "Spittelau" bequem zu erreichen.

Erholungsmöglichekeiten im Grünen bieten der nahegelegene Donaukanal, der Lichtentalerpark und der Währinger Park

Zudem entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Wirtschaftsuniversität (WU) bald der neue "Campus Althangrund", einer der größten Bildungsstandorte des Landes, der Universitätsinstitute, Schulen und mehr umfassen wird. Dank der Nähe zur Liechtensteinstraße sind die Wohnungen besonders attraktiv für Studierende und Professoren.
Array
(
    [0] => Array
        (
            [garageCount] => 
            [garageArea] => 
            [parkingCount] => 
            [parkingArea] => 
            [id] => 13658035
            [externalId] => 16703
            [apinumber] => api-28320
            [projectId] => 13657153
            [title] => Hofseitiges Büro/Werkstätte mit Gewölbedecke
            [titlesimple] => hofseitiges-buro-werkstatte-mit-gewolbedecke-13658035
            [tier] => EG
            [tierSimple] => E
            [doorNumber] => 1a
            [zipCode] => 1090
            [federalState] => Wien
            [place] => Wien
            [purchasePrice] => 199392
            [totalRent] => 0
            [netRent] => 
            [totalRentSimple] => 0
            [purchasePriceSimple] => 20
            [livingArea] => 41.54
            [floorArea] => 41.54
            [surfaceArea] => 
            [livingAreaSimple] => 0
            [street] => Liechtensteinstraße
            [houseNumber] => 128
            [tierCount] => 5
            [roomCount] => 0
            [status] => aktiv
            [availableFrom] => 
            [freetext1] => 
            [stair] => 
            [age] => ALTBAU
            [freespace] => Array
                (
                )

            [freespaceAll] => 0
            [freespaceSearchArray] => Array
                (
                )

            [searchstring] => 16703 13658035 13657153 1090 liechtensteinstraße hofseitiges büro/werkstätte mit gewölbedecke
            [occupancy] => GEWERBE
            [marketingType] => KAUF
            [realType] => buero_praxen
            [realTypeId] => 5
            [subRealtyTypeId] => 
            [detail] => Array
                (
                    [eckdaten] => Array
                        (
                            [floorArea] => 41.54
                            [livingArea] => 41.54
                            [age] => ALTBAU
                            [condition] => SANIERUNGSBEDUERFTIG
                            [availableFrom] => sofort
                            [hwb] => 140.66
                            [hwbClass] => D
                            [address] => Liechtensteinstraße, 1090 Wien
                        )

                    [additionalCosts] => Array
                        (
                        )

                    [downloads] => Array
                        (
                            [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6hr4v5t8WoUxsGklQDndVm.jpg
                        )

                    [grundrisse] => Array
                        (
                            [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6hr4v5t8WoUxsGklQDndVm.jpg
                        )

                    [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
                    [maId] => 31797334
                    [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                        (
                            [id:protected] => 31797334
                            [category:protected] => 
                            [attachments:protected] => Array
                                (
                                    [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                        (
                                            [type:protected] => picture
                                            [extension:protected] => jpg
                                            [title:protected] => 
                                            [data:protected] => Array
                                                (
                                                    [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                )

                                            [group:protected] => 
                                        )

                                )

                            [firstName:protected] => Julian
                            [lastName:protected] => Himmelbauer
                            [phone:protected] => +43 1 3157280
                            [email:protected] => [email protected]
                            [position:protected] => Immobilienberatung Investment
                            [mobile:protected] => +43 676 5505797
                            [fax:protected] => 
                            [title:protected] => 
                            [suffix:protected] => BA
                            [biography:protected] => 
                        )

                    [description] => 
DAS PROJEKT



Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Liechtensteinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Liechtenwerderplatz. Die unterkellerte Immobilie unterteilt sich in einen Straßen- und einen Hoftrakt, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind und verfügt über 5 Stockwerke. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut.



Insgesamt gelangen 16 Wohnungen und 3 gewerblich nutzbare Einheiten zum Verkauf. Bei den hofseitig ausgerichteten Objekten ist ein Balkonanbau möglich. Das Projekt ist für Eigennutzer sowie Anleger attraktiv, da sowohl bestandsfreie als auch vermietete Einheiten zu erwerben sind. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Auflistung aller verfügbaren Objekte!



 



HIGHLIGHTS





 



NEBENKOSTEN



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER BIS 31.10.2024) Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

                    [regionalAddition] => Liechtensteinstraße, Liechtenwerderplatz, U6
                    [latlong] => Array
                        (
                            [lat] => 48.2318143
                            [long] => 16.3562609
                        )

                    [attachments] => Array
                        (
                            [TITELBILD] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5qaafQXdD9vHpl7depBla7.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/vF7QE17lzEqxmw2juNoxI.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [2] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6PF6e9dEiWCL2k5OCOWvIn.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [3] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3En0tbZQSmx6ZHQ1rBMKMB.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [4] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4b9pA8ZB5aXAyuyLwZ1W6D.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [5] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6btWBQPyQ3QH6h0r1NtIX9.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [6] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2php3o7QJjsiZsIuLMIc7K.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [7] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6XK4By9wNp3F4D7je3yWnh.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [8] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/OvQqMa4Pp5Rxp0CYlKJ0x.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                        )

                )

            [attachments] => Array
                (
                    [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5qaafQXdD9vHpl7depBla7.jpg
                )

        )

    [1] => Array
        (
            [garageCount] => 
            [garageArea] => 
            [parkingCount] => 
            [parkingArea] => 
            [id] => 13658029
            [externalId] => 16702
            [apinumber] => api-28320
            [projectId] => 13657153
            [title] => Geschäftslokal/Büro mit Straßenzugang!
            [titlesimple] => geschaftslokal-buro-mit-strassenzugang-13658029
            [tier] => EG
            [tierSimple] => E
            [doorNumber] => 1
            [zipCode] => 1090
            [federalState] => Wien
            [place] => Wien
            [purchasePrice] => 249459
            [totalRent] => 112.51
            [netRent] => 
            [totalRentSimple] => 1
            [purchasePriceSimple] => 25
            [livingArea] => 50.91
            [floorArea] => 50.91
            [surfaceArea] => 
            [livingAreaSimple] => 0
            [street] => Liechtensteinstraße
            [houseNumber] => 128
            [tierCount] => 5
            [roomCount] => 0
            [status] => aktiv
            [availableFrom] => 
            [freetext1] => 
            [stair] => 
            [age] => ALTBAU
            [freespace] => Array
                (
                )

            [freespaceAll] => 0
            [freespaceSearchArray] => Array
                (
                )

            [searchstring] => 16702 13658029 13657153 1090 liechtensteinstraße geschäftslokal/büro mit straßenzugang!
            [occupancy] => GEWERBE
            [marketingType] => KAUF
            [realType] => einzelhandel
            [realTypeId] => 6
            [subRealtyTypeId] => 113
            [detail] => Array
                (
                    [eckdaten] => Array
                        (
                            [floorArea] => 50.91
                            [livingArea] => 50.91
                            [age] => ALTBAU
                            [condition] => SANIERUNGSBEDUERFTIG
                            [availableFrom] => sofort
                            [hwb] => 140.66
                            [hwbClass] => D
                            [address] => Liechtensteinstraße, 1090 Wien
                        )

                    [additionalCosts] => Array
                        (
                            [Betriebskosten] => 112.51
                        )

                    [downloads] => Array
                        (
                            [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6QcKvK5DGwmd7ej5LUlreD.jpg
                        )

                    [grundrisse] => Array
                        (
                            [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6QcKvK5DGwmd7ej5LUlreD.jpg
                        )

                    [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
                    [maId] => 31797334
                    [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                        (
                            [id:protected] => 31797334
                            [category:protected] => 
                            [attachments:protected] => Array
                                (
                                    [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                        (
                                            [type:protected] => picture
                                            [extension:protected] => jpg
                                            [title:protected] => 
                                            [data:protected] => Array
                                                (
                                                    [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                )

                                            [group:protected] => 
                                        )

                                )

                            [firstName:protected] => Julian
                            [lastName:protected] => Himmelbauer
                            [phone:protected] => +43 1 3157280
                            [email:protected] => [email protected]
                            [position:protected] => Immobilienberatung Investment
                            [mobile:protected] => +43 676 5505797
                            [fax:protected] => 
                            [title:protected] => 
                            [suffix:protected] => BA
                            [biography:protected] => 
                        )

                    [description] => 
DAS PROJEKT



Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Liechtensteinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Liechtenwerderplatz. Die unterkellerte Immobilie unterteilt sich in einen Straßen- und einen Hoftrakt, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind und verfügt über 5 Stockwerke. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut.



Insgesamt gelangen 16 Wohnungen und 3 gewerblich nutzbare Einheiten zum Verkauf. Bei den hofseitig ausgerichteten Objekten ist ein Balkonanbau möglich. Das Projekt ist für Eigennutzer sowie Anleger attraktiv, da sowohl bestandsfreie als auch vermietete Einheiten zu erwerben sind. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Auflistung aller verfügbaren Objekte!



 



HIGHLIGHTS





 



NEBENKOSTEN



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER BIS 31.10.2024) Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

                    [regionalAddition] => Liechtensteinstraße, Liechtenwerderplatz, U6
                    [latlong] => Array
                        (
                            [lat] => 48.2318143
                            [long] => 16.3562609
                        )

                    [attachments] => Array
                        (
                            [TITELBILD] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3mhSucDIdroM11XYBGI5qh.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4dJ5fZOWdkOStG8VPJGzM5.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [2] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4T54pOLgduwu8gFNDuQjIS.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [3] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2FIgjy3duPe6KAJ6sF1QMH.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [4] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/FrtvBOh4EXUkgsWl570Er.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [5] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/HRjasNvvkYnPILFFruNz.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [6] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/JIePOx4dPv6WNvbaCS9aL.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [7] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/dNFVLxzCe0gGFIUIXt20E.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [8] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3SXGq1MKe2FepUMaBxvDbe.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [9] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6ysnMoqVafnSsDutXB89pC.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [10] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2php3o7QJjsiZsIuLMIc7K.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [11] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6XK4By9wNp3F4D7je3yWnh.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [12] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/OvQqMa4Pp5Rxp0CYlKJ0x.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                        )

                )

            [attachments] => Array
                (
                    [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3mhSucDIdroM11XYBGI5qh.jpg
                )

        )

    [2] => Array
        (
            [garageCount] => 
            [garageArea] => 
            [parkingCount] => 
            [parkingArea] => 
            [id] => 13657342
            [externalId] => 16701
            [apinumber] => api-28320
            [projectId] => 13657153
            [title] => Heller Zwei-Zimmer-Altbau mit separater Küche auf 3. Etage
            [titlesimple] => heller-zwei-zimmer-altbau-mit-separater-kuche-auf-3-etage-13657342
            [tier] => 3. Etage
            [tierSimple] => 3
            [doorNumber] => 18
            [zipCode] => 1090
            [federalState] => Wien
            [place] => Wien
            [purchasePrice] => 267211
            [totalRent] => 0
            [netRent] => 
            [totalRentSimple] => 0
            [purchasePriceSimple] => 27
            [livingArea] => 45.29
            [floorArea] => 
            [surfaceArea] => 
            [livingAreaSimple] => 45
            [street] => Liechtensteinstraße
            [houseNumber] => 128
            [tierCount] => 5
            [roomCount] => 2
            [status] => aktiv
            [availableFrom] => 
            [freetext1] => 
            [stair] => 
            [age] => ALTBAU
            [freespace] => Array
                (
                )

            [freespaceAll] => 0
            [freespaceSearchArray] => Array
                (
                )

            [searchstring] => 16701 13657342 13657153 1090 liechtensteinstraße heller zwei-zimmer-altbau mit separater küche auf 3. etage
            [occupancy] => WOHNEN
            [marketingType] => KAUF
            [realType] => wohnung
            [realTypeId] => 2
            [subRealtyTypeId] => 
            [detail] => Array
                (
                    [eckdaten] => Array
                        (
                            [livingArea] => 45.29
                            [age] => ALTBAU
                            [roomCount] => 2
                            [condition] => SANIERUNGSBEDUERFTIG
                            [availableFrom] => sofort
                            [hwb] => 140.66
                            [hwbClass] => D
                            [address] => Liechtensteinstraße, 1090 Wien
                        )

                    [additionalCosts] => Array
                        (
                            [Betriebskosten] => 110.1
                        )

                    [downloads] => Array
                        (
                            [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5C19RXYYSv8nUvPCLA8aQE.jpg
                        )

                    [grundrisse] => Array
                        (
                            [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5C19RXYYSv8nUvPCLA8aQE.jpg
                        )

                    [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
                    [maId] => 31797334
                    [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                        (
                            [id:protected] => 31797334
                            [category:protected] => 
                            [attachments:protected] => Array
                                (
                                    [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                        (
                                            [type:protected] => picture
                                            [extension:protected] => jpg
                                            [title:protected] => 
                                            [data:protected] => Array
                                                (
                                                    [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                )

                                            [group:protected] => 
                                        )

                                )

                            [firstName:protected] => Julian
                            [lastName:protected] => Himmelbauer
                            [phone:protected] => +43 1 3157280
                            [email:protected] => [email protected]
                            [position:protected] => Immobilienberatung Investment
                            [mobile:protected] => +43 676 5505797
                            [fax:protected] => 
                            [title:protected] => 
                            [suffix:protected] => BA
                            [biography:protected] => 
                        )

                    [description] => 
DAS PROJEKT



Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Liechtensteinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Liechtenwerderplatz. Die unterkellerte Immobilie unterteilt sich in einen Straßen- und einen Hoftrakt, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind und verfügt über 5 Stockwerke. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut.



Insgesamt gelangen 16 Wohnungen und 3 gewerblich nutzbare Einheiten zum Verkauf. Bei den hofseitig ausgerichteten Objekten ist ein Balkonanbau möglich. Das Projekt ist für Eigennutzer sowie Anleger attraktiv, da sowohl bestandsfreie als auch vermietete Einheiten zu erwerben sind. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Auflistung aller verfügbaren Objekte!



 



HIGHLIGHTS





 



NEBENKOSTEN



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER BIS 31.10.2024) Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

                    [regionalAddition] => Liechtensteinstraße, Liechtenwerderplatz, U6
                    [latlong] => Array
                        (
                            [lat] => 48.2318143
                            [long] => 16.3562609
                        )

                    [attachments] => Array
                        (
                            [TITELBILD] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4TSnfjbOD0fPejDX8RcHeF.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4NLEVdx5FCK8MEjWx4xwhm.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [2] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3YAJ6BUuYBme0fEbEUHsJM.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [3] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1cBMgFj4u895luFn2QBpyX.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [4] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3Nyq8o17Ov4fgCMJP2GiBC.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [5] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5pbbahUGQeqxWSmBlqsBff.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [6] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5g6PUSHawC9MvHxtVlOBlj.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [7] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5FOVp0VnmSqw2hxqI940RV.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [8] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2oOZyxcAgNMuNnkMI6LxXy.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [9] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2php3o7QJjsiZsIuLMIc7K.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [10] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6XK4By9wNp3F4D7je3yWnh.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [11] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/OvQqMa4Pp5Rxp0CYlKJ0x.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                        )

                )

            [attachments] => Array
                (
                    [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4TSnfjbOD0fPejDX8RcHeF.jpeg
                )

        )

    [3] => Array
        (
            [garageCount] => 
            [garageArea] => 
            [parkingCount] => 
            [parkingArea] => 
            [id] => 13657336
            [externalId] => 16700
            [apinumber] => api-28320
            [projectId] => 13657153
            [title] => Balkonoption! Hofseitiger Zwei-Zimmer-Altbau im 3. Stock
            [titlesimple] => balkonoption-hofseitiger-zwei-zimmer-altbau-im-3-stock-13657336
            [tier] => 3. Etage
            [tierSimple] => 3
            [doorNumber] => 16
            [zipCode] => 1090
            [federalState] => Wien
            [place] => Wien
            [purchasePrice] => 275353
            [totalRent] => 0
            [netRent] => 
            [totalRentSimple] => 0
            [purchasePriceSimple] => 28
            [livingArea] => 46.67
            [floorArea] => 
            [surfaceArea] => 
            [livingAreaSimple] => 47
            [street] => Liechtensteinstraße
            [houseNumber] => 128
            [tierCount] => 5
            [roomCount] => 2
            [status] => aktiv
            [availableFrom] => 
            [freetext1] => 
            [stair] => 
            [age] => ALTBAU
            [freespace] => Array
                (
                )

            [freespaceAll] => 0
            [freespaceSearchArray] => Array
                (
                )

            [searchstring] => 16700 13657336 13657153 1090 liechtensteinstraße balkonoption! hofseitiger zwei-zimmer-altbau im 3. stock
            [occupancy] => WOHNEN
            [marketingType] => KAUF
            [realType] => wohnung
            [realTypeId] => 2
            [subRealtyTypeId] => 
            [detail] => Array
                (
                    [eckdaten] => Array
                        (
                            [livingArea] => 46.67
                            [age] => ALTBAU
                            [roomCount] => 2
                            [condition] => SANIERUNGSBEDUERFTIG
                            [availableFrom] => sofort
                            [hwb] => 140.66
                            [hwbClass] => D
                            [address] => Liechtensteinstraße, 1090 Wien
                        )

                    [additionalCosts] => Array
                        (
                            [Betriebskosten] => 113.45
                        )

                    [downloads] => Array
                        (
                            [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5w3gjToPsJYwUklHAnOjbA.jpg
                        )

                    [grundrisse] => Array
                        (
                            [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5w3gjToPsJYwUklHAnOjbA.jpg
                        )

                    [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
                    [maId] => 31797334
                    [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                        (
                            [id:protected] => 31797334
                            [category:protected] => 
                            [attachments:protected] => Array
                                (
                                    [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                        (
                                            [type:protected] => picture
                                            [extension:protected] => jpg
                                            [title:protected] => 
                                            [data:protected] => Array
                                                (
                                                    [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                )

                                            [group:protected] => 
                                        )

                                )

                            [firstName:protected] => Julian
                            [lastName:protected] => Himmelbauer
                            [phone:protected] => +43 1 3157280
                            [email:protected] => [email protected]
                            [position:protected] => Immobilienberatung Investment
                            [mobile:protected] => +43 676 5505797
                            [fax:protected] => 
                            [title:protected] => 
                            [suffix:protected] => BA
                            [biography:protected] => 
                        )

                    [description] => 
DAS PROJEKT



Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Liechtensteinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Liechtenwerderplatz. Die unterkellerte Immobilie unterteilt sich in einen Straßen- und einen Hoftrakt, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind und verfügt über 5 Stockwerke. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut.



Insgesamt gelangen 16 Wohnungen und 3 gewerblich nutzbare Einheiten zum Verkauf. Bei den hofseitig ausgerichteten Objekten ist ein Balkonanbau möglich. Das Projekt ist für Eigennutzer sowie Anleger attraktiv, da sowohl bestandsfreie als auch vermietete Einheiten zu erwerben sind. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Auflistung aller verfügbaren Objekte!



 



HIGHLIGHTS





 



NEBENKOSTEN



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER BIS 31.10.2024) Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

                    [regionalAddition] => Liechtensteinstraße, Liechtenwerderplatz, U6
                    [latlong] => Array
                        (
                            [lat] => 48.2318143
                            [long] => 16.3562609
                        )

                    [attachments] => Array
                        (
                            [TITELBILD] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/vSCKY9S7cvyxJsZN0iNg7.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/39NXHi7VnVjY86xKBw28h7.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [2] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/59xIgDG8F2FSSUDcpTon1q.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [3] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4lWTFngP7jNGyyWvbIg7H0.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [4] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1KBSo7HkHafN5gjvK4JTzg.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [5] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2NJM95D29inDhmCYogC517.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [6] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/60rQf4KqAHmkTX0m7nvQyf.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [7] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2qzRefDqzLGQgim2qk8GFh.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [8] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2php3o7QJjsiZsIuLMIc7K.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [9] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6XK4By9wNp3F4D7je3yWnh.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [10] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/OvQqMa4Pp5Rxp0CYlKJ0x.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                        )

                )

            [attachments] => Array
                (
                    [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/vSCKY9S7cvyxJsZN0iNg7.jpeg
                )

        )

    [4] => Array
        (
            [garageCount] => 
            [garageArea] => 
            [parkingCount] => 
            [parkingArea] => 
            [id] => 13657324
            [externalId] => 16699
            [apinumber] => api-28320
            [projectId] => 13657153
            [title] => Sonnige Altbauwohnung mit Balkonoption!
            [titlesimple] => sonnige-altbauwohnung-mit-balkonoption-13657324
            [tier] => 2. Etage
            [tierSimple] => 2
            [doorNumber] => 15
            [zipCode] => 1090
            [federalState] => Wien
            [place] => Wien
            [purchasePrice] => 196562.5
            [totalRent] => 0
            [netRent] => 
            [totalRentSimple] => 0
            [purchasePriceSimple] => 20
            [livingArea] => 31.45
            [floorArea] => 
            [surfaceArea] => 
            [livingAreaSimple] => 31
            [street] => Liechtensteinstraße
            [houseNumber] => 128
            [tierCount] => 5
            [roomCount] => 1
            [status] => aktiv
            [availableFrom] => 
            [freetext1] => 
            [stair] => 
            [age] => ALTBAU
            [freespace] => Array
                (
                )

            [freespaceAll] => 0
            [freespaceSearchArray] => Array
                (
                )

            [searchstring] => 16699 13657324 13657153 1090 liechtensteinstraße sonnige altbauwohnung mit balkonoption!
            [occupancy] => WOHNEN
            [marketingType] => KAUF
            [realType] => wohnung
            [realTypeId] => 2
            [subRealtyTypeId] => 
            [detail] => Array
                (
                    [eckdaten] => Array
                        (
                            [livingArea] => 31.45
                            [age] => ALTBAU
                            [roomCount] => 1
                            [condition] => SANIERUNGSBEDUERFTIG
                            [availableFrom] => sofort
                            [hwb] => 140.66
                            [hwbClass] => D
                            [address] => Liechtensteinstraße, 1090 Wien
                        )

                    [additionalCosts] => Array
                        (
                            [Betriebskosten] => 76.45
                        )

                    [downloads] => Array
                        (
                            [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6S3kLtPVmTvDqzXLpgypyx.jpg
                        )

                    [grundrisse] => Array
                        (
                            [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6S3kLtPVmTvDqzXLpgypyx.jpg
                        )

                    [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
                    [maId] => 31797334
                    [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                        (
                            [id:protected] => 31797334
                            [category:protected] => 
                            [attachments:protected] => Array
                                (
                                    [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                        (
                                            [type:protected] => picture
                                            [extension:protected] => jpg
                                            [title:protected] => 
                                            [data:protected] => Array
                                                (
                                                    [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                )

                                            [group:protected] => 
                                        )

                                )

                            [firstName:protected] => Julian
                            [lastName:protected] => Himmelbauer
                            [phone:protected] => +43 1 3157280
                            [email:protected] => [email protected]
                            [position:protected] => Immobilienberatung Investment
                            [mobile:protected] => +43 676 5505797
                            [fax:protected] => 
                            [title:protected] => 
                            [suffix:protected] => BA
                            [biography:protected] => 
                        )

                    [description] => 
DAS PROJEKT



Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Liechtensteinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Liechtenwerderplatz. Die unterkellerte Immobilie unterteilt sich in einen Straßen- und einen Hoftrakt, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind und verfügt über 5 Stockwerke. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut.



Insgesamt gelangen 16 Wohnungen und 3 gewerblich nutzbare Einheiten zum Verkauf. Bei den hofseitig ausgerichteten Objekten ist ein Balkonanbau möglich. Das Projekt ist für Eigennutzer sowie Anleger attraktiv, da sowohl bestandsfreie als auch vermietete Einheiten zu erwerben sind. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Auflistung aller verfügbaren Objekte!



 



HIGHLIGHTS





 



NEBENKOSTEN



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER BIS 31.10.2024) Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

                    [regionalAddition] => Liechtensteinstraße, Liechtenwerderplatz, U6
                    [latlong] => Array
                        (
                            [lat] => 48.2318143
                            [long] => 16.3562609
                        )

                    [attachments] => Array
                        (
                            [TITELBILD] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1nzC4asnXWnbwHJdObwSPJ.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/661s5lX7nPA9nmtqDdEpg.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [2] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/41lngqpqF1B5LvMHN39V06.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [3] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6L6aDZrT29TYEflrXNPxFk.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [4] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2ADeXK5o33NmZys6qYJCBJ.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [5] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2KyqFN08zFjREQNMzBKnVk.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [6] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3LEGKJ0hRBFQ1SEBIuegOC.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [7] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6e4Szj8iCuz7a50j46i9IS.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [8] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2dtvB40X9EG59OAzP3Ng0x.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [9] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2php3o7QJjsiZsIuLMIc7K.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [10] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6XK4By9wNp3F4D7je3yWnh.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [11] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/OvQqMa4Pp5Rxp0CYlKJ0x.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                        )

                )

            [attachments] => Array
                (
                    [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1nzC4asnXWnbwHJdObwSPJ.jpeg
                )

        )

    [5] => Array
        (
            [garageCount] => 
            [garageArea] => 
            [parkingCount] => 
            [parkingArea] => 
            [id] => 13657315
            [externalId] => 16698
            [apinumber] => api-28320
            [projectId] => 13657153
            [title] => Nächst Bildungscampus! Zwei-Zimmer-Altbau nächst U6 im 2. Stock!
            [titlesimple] => nachst-bildungscampus-zwei-zimmer-altbau-nachst-u6-im-2-stock-13657315
            [tier] => 2. Etage
            [tierSimple] => 2
            [doorNumber] => 14
            [zipCode] => 1090
            [federalState] => Wien
            [place] => Wien
            [purchasePrice] => 248670
            [totalRent] => 0
            [netRent] => 
            [totalRentSimple] => 0
            [purchasePriceSimple] => 25
            [livingArea] => 46.05
            [floorArea] => 
            [surfaceArea] => 
            [livingAreaSimple] => 46
            [street] => Liechtensteinstraße
            [houseNumber] => 128
            [tierCount] => 5
            [roomCount] => 2
            [status] => aktiv
            [availableFrom] => 
            [freetext1] => 
            [stair] => 
            [age] => ALTBAU
            [freespace] => Array
                (
                )

            [freespaceAll] => 0
            [freespaceSearchArray] => Array
                (
                )

            [searchstring] => 16698 13657315 13657153 1090 liechtensteinstraße nächst bildungscampus! zwei-zimmer-altbau nächst u6 im 2. stock!
            [occupancy] => WOHNEN
            [marketingType] => KAUF
            [realType] => wohnung
            [realTypeId] => 2
            [subRealtyTypeId] => 
            [detail] => Array
                (
                    [eckdaten] => Array
                        (
                            [livingArea] => 46.05
                            [age] => ALTBAU
                            [roomCount] => 2
                            [condition] => SANIERUNGSBEDUERFTIG
                            [availableFrom] => sofort
                            [hwb] => 140.66
                            [hwbClass] => D
                            [address] => Liechtensteinstraße, 1090 Wien
                        )

                    [additionalCosts] => Array
                        (
                            [Betriebskosten] => 111.95
                        )

                    [downloads] => Array
                        (
                            [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/31hCNRo5SX8oUSyXfbXeoL.jpg
                        )

                    [grundrisse] => Array
                        (
                            [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/31hCNRo5SX8oUSyXfbXeoL.jpg
                        )

                    [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
                    [maId] => 31797334
                    [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                        (
                            [id:protected] => 31797334
                            [category:protected] => 
                            [attachments:protected] => Array
                                (
                                    [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                        (
                                            [type:protected] => picture
                                            [extension:protected] => jpg
                                            [title:protected] => 
                                            [data:protected] => Array
                                                (
                                                    [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                )

                                            [group:protected] => 
                                        )

                                )

                            [firstName:protected] => Julian
                            [lastName:protected] => Himmelbauer
                            [phone:protected] => +43 1 3157280
                            [email:protected] => [email protected]
                            [position:protected] => Immobilienberatung Investment
                            [mobile:protected] => +43 676 5505797
                            [fax:protected] => 
                            [title:protected] => 
                            [suffix:protected] => BA
                            [biography:protected] => 
                        )

                    [description] => 
DAS PROJEKT



Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Liechtensteinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Liechtenwerderplatz. Die unterkellerte Immobilie unterteilt sich in einen Straßen- und einen Hoftrakt, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind und verfügt über 5 Stockwerke. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut.



Insgesamt gelangen 16 Wohnungen und 3 gewerblich nutzbare Einheiten zum Verkauf. Bei den hofseitig ausgerichteten Objekten ist ein Balkonanbau möglich. Das Projekt ist für Eigennutzer sowie Anleger attraktiv, da sowohl bestandsfreie als auch vermietete Einheiten zu erwerben sind. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Auflistung aller verfügbaren Objekte!



 



HIGHLIGHTS





 



NEBENKOSTEN



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER BIS 31.10.2024) Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

                    [regionalAddition] => Liechtensteinstraße, Liechtenwerderplatz, U6
                    [latlong] => Array
                        (
                            [lat] => 48.2318143
                            [long] => 16.3562609
                        )

                    [attachments] => Array
                        (
                            [TITELBILD] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/k6G91Du48G17VdcEcTWO8.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2vgJogIs4sYt2dKNB7hwL2.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [2] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/50IRL6t6GTDFk6yp3EBGIc.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [3] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4WOjOLatRkOiMctR1A6eRy.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [4] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/EUfBoiilp7flh12w6jtkq.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [5] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/25ALvCABRCmK1SJcQarEud.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [6] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4JHdBHOQqeTAQmT8uKu7BZ.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [7] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1huPmLmIOidzBgZRbFefp9.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [8] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2php3o7QJjsiZsIuLMIc7K.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [9] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6XK4By9wNp3F4D7je3yWnh.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [10] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/OvQqMa4Pp5Rxp0CYlKJ0x.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                        )

                )

            [attachments] => Array
                (
                    [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/k6G91Du48G17VdcEcTWO8.jpeg
                )

        )

    [6] => Array
        (
            [garageCount] => 
            [garageArea] => 
            [parkingCount] => 
            [parkingArea] => 
            [id] => 13657309
            [externalId] => 16697
            [apinumber] => api-28320
            [projectId] => 13657153
            [title] => Sanierungsbedürftiger 2,5-Zimmer-Altbau nächst U6!
            [titlesimple] => sanierungsbedurftiger-2-5-zimmer-altbau-nachst-u6-13657309
            [tier] => 2. Etage
            [tierSimple] => 2
            [doorNumber] => 13
            [zipCode] => 1090
            [federalState] => Wien
            [place] => Wien
            [purchasePrice] => 299499.8
            [totalRent] => 0
            [netRent] => 
            [totalRentSimple] => 0
            [purchasePriceSimple] => 30
            [livingArea] => 60.02
            [floorArea] => 
            [surfaceArea] => 
            [livingAreaSimple] => 60
            [street] => Liechtensteinstraße
            [houseNumber] => 128
            [tierCount] => 5
            [roomCount] => 2
            [status] => aktiv
            [availableFrom] => 
            [freetext1] => 
            [stair] => 
            [age] => ALTBAU
            [freespace] => Array
                (
                )

            [freespaceAll] => 0
            [freespaceSearchArray] => Array
                (
                )

            [searchstring] => 16697 13657309 13657153 1090 liechtensteinstraße sanierungsbedürftiger 2,5-zimmer-altbau nächst u6!
            [occupancy] => WOHNEN
            [marketingType] => KAUF
            [realType] => wohnung
            [realTypeId] => 2
            [subRealtyTypeId] => 
            [detail] => Array
                (
                    [eckdaten] => Array
                        (
                            [livingArea] => 60.02
                            [age] => ALTBAU
                            [roomCount] => 2.5
                            [condition] => SANIERUNGSBEDUERFTIG
                            [availableFrom] => sofort
                            [hwb] => 140.66
                            [hwbClass] => D
                            [address] => Liechtensteinstraße, 1090 Wien
                        )

                    [additionalCosts] => Array
                        (
                            [Betriebskosten] => 145.9
                        )

                    [downloads] => Array
                        (
                            [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1FLSwHpLPawh8R5NJFieHE.jpg
                        )

                    [grundrisse] => Array
                        (
                            [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1FLSwHpLPawh8R5NJFieHE.jpg
                        )

                    [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
                    [maId] => 31797334
                    [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                        (
                            [id:protected] => 31797334
                            [category:protected] => 
                            [attachments:protected] => Array
                                (
                                    [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                        (
                                            [type:protected] => picture
                                            [extension:protected] => jpg
                                            [title:protected] => 
                                            [data:protected] => Array
                                                (
                                                    [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                )

                                            [group:protected] => 
                                        )

                                )

                            [firstName:protected] => Julian
                            [lastName:protected] => Himmelbauer
                            [phone:protected] => +43 1 3157280
                            [email:protected] => [email protected]
                            [position:protected] => Immobilienberatung Investment
                            [mobile:protected] => +43 676 5505797
                            [fax:protected] => 
                            [title:protected] => 
                            [suffix:protected] => BA
                            [biography:protected] => 
                        )

                    [description] => 
DAS PROJEKT



Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Liechtensteinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Liechtenwerderplatz. Die unterkellerte Immobilie unterteilt sich in einen Straßen- und einen Hoftrakt, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind und verfügt über 5 Stockwerke. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut.



Insgesamt gelangen 16 Wohnungen und 3 gewerblich nutzbare Einheiten zum Verkauf. Bei den hofseitig ausgerichteten Objekten ist ein Balkonanbau möglich. Das Projekt ist für Eigennutzer sowie Anleger attraktiv, da sowohl bestandsfreie als auch vermietete Einheiten zu erwerben sind. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Auflistung aller verfügbaren Objekte!



 



HIGHLIGHTS





 



NEBENKOSTEN



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER BIS 31.10.2024) Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

                    [regionalAddition] => Liechtensteinstraße, Liechtenwerderplatz, U6
                    [latlong] => Array
                        (
                            [lat] => 48.2318143
                            [long] => 16.3562609
                        )

                    [attachments] => Array
                        (
                            [TITELBILD] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5V5TWlE0EddJK1VWqeqD49.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1FWO1Y7f6lX1DY7R8bRnPN.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [2] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6VdEG9XvP5cILHfHEW60Ob.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [3] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6yMSISsl19WlBUqMqM03cI.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [4] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4nKgBEeKsS78lplEjonPMa.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [5] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5FEpuutwDklraKFgMaqBLg.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [6] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/55yQrFlqABrdbBuFnroVnJ.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [7] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4X8p0Sy3cOyl3hVPbEmrHt.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [8] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3xa610rtKtV7zkYV4XtCQM.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [9] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/61QzpxLPUfEOU5w0NS6scx.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [10] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2php3o7QJjsiZsIuLMIc7K.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [11] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6XK4By9wNp3F4D7je3yWnh.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [12] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/OvQqMa4Pp5Rxp0CYlKJ0x.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                        )

                )

            [attachments] => Array
                (
                    [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5V5TWlE0EddJK1VWqeqD49.jpg
                )

        )

    [7] => Array
        (
            [garageCount] => 
            [garageArea] => 
            [parkingCount] => 
            [parkingArea] => 
            [id] => 13657225
            [externalId] => 16696
            [apinumber] => api-28320
            [projectId] => 13657153
            [title] => Hofseitiger 2,5-Zimmer-Altbau mit Balkonoption!
            [titlesimple] => hofseitiger-2-5-zimmer-altbau-mit-balkonoption-13657225
            [tier] => 2. Etage
            [tierSimple] => 2
            [doorNumber] => 12
            [zipCode] => 1090
            [federalState] => Wien
            [place] => Wien
            [purchasePrice] => 246510
            [totalRent] => 0
            [netRent] => 
            [totalRentSimple] => 0
            [purchasePriceSimple] => 25
            [livingArea] => 44.82
            [floorArea] => 
            [surfaceArea] => 
            [livingAreaSimple] => 45
            [street] => Liechtensteinstraße
            [houseNumber] => 128
            [tierCount] => 5
            [roomCount] => 2
            [status] => aktiv
            [availableFrom] => 
            [freetext1] => 
            [stair] => 
            [age] => ALTBAU
            [freespace] => Array
                (
                )

            [freespaceAll] => 0
            [freespaceSearchArray] => Array
                (
                )

            [searchstring] => 16696 13657225 13657153 1090 liechtensteinstraße hofseitiger 2,5-zimmer-altbau mit balkonoption!
            [occupancy] => WOHNEN
            [marketingType] => KAUF
            [realType] => wohnung
            [realTypeId] => 2
            [subRealtyTypeId] => 
            [detail] => Array
                (
                    [eckdaten] => Array
                        (
                            [livingArea] => 44.82
                            [age] => ALTBAU
                            [roomCount] => 2
                            [condition] => SANIERUNGSBEDUERFTIG
                            [availableFrom] => sofort
                            [hwb] => 140.66
                            [hwbClass] => D
                            [address] => Liechtensteinstraße, 1090 Wien
                        )

                    [additionalCosts] => Array
                        (
                            [Betriebskosten] => 108.96
                        )

                    [downloads] => Array
                        (
                            [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2O0lLDkUI7fZSavKPWi2Ne.jpg
                        )

                    [grundrisse] => Array
                        (
                            [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2O0lLDkUI7fZSavKPWi2Ne.jpg
                        )

                    [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
                    [maId] => 31797334
                    [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                        (
                            [id:protected] => 31797334
                            [category:protected] => 
                            [attachments:protected] => Array
                                (
                                    [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                        (
                                            [type:protected] => picture
                                            [extension:protected] => jpg
                                            [title:protected] => 
                                            [data:protected] => Array
                                                (
                                                    [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                )

                                            [group:protected] => 
                                        )

                                )

                            [firstName:protected] => Julian
                            [lastName:protected] => Himmelbauer
                            [phone:protected] => +43 1 3157280
                            [email:protected] => [email protected]
                            [position:protected] => Immobilienberatung Investment
                            [mobile:protected] => +43 676 5505797
                            [fax:protected] => 
                            [title:protected] => 
                            [suffix:protected] => BA
                            [biography:protected] => 
                        )

                    [description] => 
DAS PROJEKT



Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Liechtensteinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Liechtenwerderplatz. Die unterkellerte Immobilie unterteilt sich in einen Straßen- und einen Hoftrakt, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind und verfügt über 5 Stockwerke. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut.



Insgesamt gelangen 16 Wohnungen und 3 gewerblich nutzbare Einheiten zum Verkauf. Bei den hofseitig ausgerichteten Objekten ist ein Balkonanbau möglich. Das Projekt ist für Eigennutzer sowie Anleger attraktiv, da sowohl bestandsfreie als auch vermietete Einheiten zu erwerben sind. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Auflistung aller verfügbaren Objekte!



 



HIGHLIGHTS





 



NEBENKOSTEN



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER BIS 31.10.2024) Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

                    [regionalAddition] => Liechtensteinstraße, Liechtenwerderplatz, U6
                    [latlong] => Array
                        (
                            [lat] => 48.2318143
                            [long] => 16.3562609
                        )

                    [attachments] => Array
                        (
                            [TITELBILD] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/KtRLfWhB4QjFMSavGus6R.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/kW5De16adkOKsPkkuzRO7.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [2] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1y4Z3xSv5bggJehDgACksi.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [3] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5xYNkcE5GqXb2azuMzwNNW.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [4] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6RwDvxE09mUY6sMKeb6smR.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [5] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3WP0kLDSQZnguMFK6omxA0.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [6] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6thmgm9gWqMSAd12Dc3RxK.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [7] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2php3o7QJjsiZsIuLMIc7K.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [8] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6XK4By9wNp3F4D7je3yWnh.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [9] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/OvQqMa4Pp5Rxp0CYlKJ0x.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                        )

                )

            [attachments] => Array
                (
                    [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/KtRLfWhB4QjFMSavGus6R.jpg
                )

        )

    [8] => Array
        (
            [garageCount] => 
            [garageArea] => 
            [parkingCount] => 
            [parkingArea] => 
            [id] => 13657213
            [externalId] => 16695
            [apinumber] => api-28320
            [projectId] => 13657153
            [title] => Zwei-Zimmer-Altbau mit separater Küche
            [titlesimple] => zwei-zimmer-altbau-mit-separater-kuche-13657213
            [tier] => 1. Etage
            [tierSimple] => 1
            [doorNumber] => 9
            [zipCode] => 1090
            [federalState] => Wien
            [place] => Wien
            [purchasePrice] => 348926
            [totalRent] => 0
            [netRent] => 
            [totalRentSimple] => 0
            [purchasePriceSimple] => 35
            [livingArea] => 59.14
            [floorArea] => 
            [surfaceArea] => 
            [livingAreaSimple] => 59
            [street] => Liechtensteinstraße
            [houseNumber] => 128
            [tierCount] => 5
            [roomCount] => 2
            [status] => aktiv
            [availableFrom] => 
            [freetext1] => 
            [stair] => 
            [age] => ALTBAU
            [freespace] => Array
                (
                )

            [freespaceAll] => 0
            [freespaceSearchArray] => Array
                (
                )

            [searchstring] => 16695 13657213 13657153 1090 liechtensteinstraße zwei-zimmer-altbau mit separater küche
            [occupancy] => WOHNEN
            [marketingType] => KAUF
            [realType] => wohnung
            [realTypeId] => 2
            [subRealtyTypeId] => 
            [detail] => Array
                (
                    [eckdaten] => Array
                        (
                            [livingArea] => 59.14
                            [age] => ALTBAU
                            [roomCount] => 2
                            [availableFrom] => sofort
                            [hwb] => 140.66
                            [hwbClass] => D
                            [address] => Liechtensteinstraße, 1090 Wien
                        )

                    [additionalCosts] => Array
                        (
                            [Betriebskosten] => 143.77
                        )

                    [downloads] => Array
                        (
                            [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/62c9yfzQQo9xdPik7iWeoZ.jpg
                        )

                    [grundrisse] => Array
                        (
                            [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/62c9yfzQQo9xdPik7iWeoZ.jpg
                        )

                    [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
                    [maId] => 31797334
                    [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                        (
                            [id:protected] => 31797334
                            [category:protected] => 
                            [attachments:protected] => Array
                                (
                                    [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                        (
                                            [type:protected] => picture
                                            [extension:protected] => jpg
                                            [title:protected] => 
                                            [data:protected] => Array
                                                (
                                                    [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                )

                                            [group:protected] => 
                                        )

                                )

                            [firstName:protected] => Julian
                            [lastName:protected] => Himmelbauer
                            [phone:protected] => +43 1 3157280
                            [email:protected] => [email protected]
                            [position:protected] => Immobilienberatung Investment
                            [mobile:protected] => +43 676 5505797
                            [fax:protected] => 
                            [title:protected] => 
                            [suffix:protected] => BA
                            [biography:protected] => 
                        )

                    [description] => 
DAS PROJEKT



Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Liechtensteinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Liechtenwerderplatz. Die unterkellerte Immobilie unterteilt sich in einen Straßen- und einen Hoftrakt, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind und verfügt über 5 Stockwerke. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut.



Insgesamt gelangen 16 Wohnungen und 3 gewerblich nutzbare Einheiten zum Verkauf. Bei den hofseitig ausgerichteten Objekten ist ein Balkonanbau möglich. Das Projekt ist für Eigennutzer sowie Anleger attraktiv, da sowohl bestandsfreie als auch vermietete Einheiten zu erwerben sind. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Auflistung aller verfügbaren Objekte!



 



HIGHLIGHTS





 



NEBENKOSTEN



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER BIS 31.10.2024) Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

                    [regionalAddition] => Liechtensteinstraße, Liechtenwerderplatz, U6
                    [latlong] => Array
                        (
                            [lat] => 48.2318143
                            [long] => 16.3562609
                        )

                    [attachments] => Array
                        (
                            [TITELBILD] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2h2psEmg1QQeosctusCxcp.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5EIp8po8IitLBF0eGgCYKk.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [2] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1ZEWzKbXDtgNadXgGLgyNk.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [3] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6c9gRbjRoBrbCIiPxwuMLo.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [4] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1IMLsUcQlaygpzK7I5mYpt.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [5] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4tkUzupt6WXiJhCuf3VgtZ.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [6] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/K2f46CBse3qpD1LhnsN0s.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [7] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6o1T6hkpde5HXroBN4lHRg.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [8] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4MUl6AkAsZsuwH5toS3Qab.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [9] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5MtPiEm4lLMxItAt3xHDJw.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [10] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2php3o7QJjsiZsIuLMIc7K.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [11] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6XK4By9wNp3F4D7je3yWnh.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [12] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/OvQqMa4Pp5Rxp0CYlKJ0x.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                        )

                )

            [attachments] => Array
                (
                    [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2h2psEmg1QQeosctusCxcp.jpeg
                )

        )

    [9] => Array
        (
            [garageCount] => 
            [garageArea] => 
            [parkingCount] => 
            [parkingArea] => 
            [id] => 13657210
            [externalId] => 16694
            [apinumber] => api-28320
            [projectId] => 13657153
            [title] => Sanierungsbedürftiger Altbau in Liechtensteinstraße!
            [titlesimple] => sanierungsbedurftiger-altbau-in-liechtensteinstrasse-13657210
            [tier] => MZ
            [tierSimple] => M
            [doorNumber] => 6
            [zipCode] => 1090
            [federalState] => Wien
            [place] => Wien
            [purchasePrice] => 243264.5
            [totalRent] => 0
            [netRent] => 
            [totalRentSimple] => 0
            [purchasePriceSimple] => 24
            [livingArea] => 45.47
            [floorArea] => 
            [surfaceArea] => 
            [livingAreaSimple] => 45
            [street] => Liechtensteinstraße
            [houseNumber] => 128
            [tierCount] => 5
            [roomCount] => 2
            [status] => aktiv
            [availableFrom] => 
            [freetext1] => 
            [stair] => 
            [age] => ALTBAU
            [freespace] => Array
                (
                )

            [freespaceAll] => 0
            [freespaceSearchArray] => Array
                (
                )

            [searchstring] => 16694 13657210 13657153 1090 liechtensteinstraße sanierungsbedürftiger altbau in liechtensteinstraße!
            [occupancy] => WOHNEN
            [marketingType] => KAUF
            [realType] => wohnung
            [realTypeId] => 2
            [subRealtyTypeId] => 
            [detail] => Array
                (
                    [eckdaten] => Array
                        (
                            [livingArea] => 45.47
                            [age] => ALTBAU
                            [roomCount] => 2
                            [condition] => SANIERUNGSBEDUERFTIG
                            [availableFrom] => sofort
                            [hwb] => 140.66
                            [hwbClass] => D
                            [address] => Liechtensteinstraße, 1090 Wien
                        )

                    [additionalCosts] => Array
                        (
                            [Betriebskosten] => 110.54
                        )

                    [downloads] => Array
                        (
                            [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5EoaoxD3M7nTx7QYAgtUUi.jpg
                        )

                    [grundrisse] => Array
                        (
                            [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5EoaoxD3M7nTx7QYAgtUUi.jpg
                        )

                    [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
                    [maId] => 31797334
                    [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                        (
                            [id:protected] => 31797334
                            [category:protected] => 
                            [attachments:protected] => Array
                                (
                                    [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                        (
                                            [type:protected] => picture
                                            [extension:protected] => jpg
                                            [title:protected] => 
                                            [data:protected] => Array
                                                (
                                                    [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                )

                                            [group:protected] => 
                                        )

                                )

                            [firstName:protected] => Julian
                            [lastName:protected] => Himmelbauer
                            [phone:protected] => +43 1 3157280
                            [email:protected] => [email protected]
                            [position:protected] => Immobilienberatung Investment
                            [mobile:protected] => +43 676 5505797
                            [fax:protected] => 
                            [title:protected] => 
                            [suffix:protected] => BA
                            [biography:protected] => 
                        )

                    [description] => 
DAS PROJEKT



Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Liechtensteinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Liechtenwerderplatz. Die unterkellerte Immobilie unterteilt sich in einen Straßen- und einen Hoftrakt, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind und verfügt über 5 Stockwerke. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut.



Insgesamt gelangen 16 Wohnungen und 3 gewerblich nutzbare Einheiten zum Verkauf. Bei den hofseitig ausgerichteten Objekten ist ein Balkonanbau möglich. Das Projekt ist für Eigennutzer sowie Anleger attraktiv, da sowohl bestandsfreie als auch vermietete Einheiten zu erwerben sind. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Auflistung aller verfügbaren Objekte!



 



HIGHLIGHTS





 



NEBENKOSTEN



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER BIS 31.10.2024) Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

                    [regionalAddition] => Liechtensteinstraße, Liechtenwerderplatz, U6
                    [latlong] => Array
                        (
                            [lat] => 48.2318143
                            [long] => 16.3562609
                        )

                    [attachments] => Array
                        (
                            [TITELBILD] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/23crnRKkHaHPu98uny4yz1.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2vyFOFxBVqEicPkkvNVNeh.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [2] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6210vp2rQLCNbuqRNHBw4f.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [3] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/19SjSp7wuaKzOHQTdSbm5B.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [4] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/14fLYKuCMPDHdWnsvE7FeA.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [5] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1EQpKAxAmSZQaxtPi2rCRf.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [6] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2php3o7QJjsiZsIuLMIc7K.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [7] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6XK4By9wNp3F4D7je3yWnh.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [8] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/OvQqMa4Pp5Rxp0CYlKJ0x.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                        )

                )

            [attachments] => Array
                (
                    [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/23crnRKkHaHPu98uny4yz1.jpg
                )

        )

    [10] => Array
        (
            [garageCount] => 
            [garageArea] => 
            [parkingCount] => 
            [parkingArea] => 
            [id] => 13657195
            [externalId] => 16693
            [apinumber] => api-28320
            [projectId] => 13657153
            [title] => Toller Grundriss! 2-Zimmer-Altbau mit separater Küche
            [titlesimple] => toller-grundriss-2-zimmer-altbau-mit-separater-kuche-13657195
            [tier] => MZ
            [tierSimple] => M
            [doorNumber] => 5
            [zipCode] => 1090
            [federalState] => Wien
            [place] => Wien
            [purchasePrice] => 337668
            [totalRent] => 0
            [netRent] => 
            [totalRentSimple] => 0
            [purchasePriceSimple] => 34
            [livingArea] => 59.24
            [floorArea] => 
            [surfaceArea] => 
            [livingAreaSimple] => 59
            [street] => Liechtensteinstraße
            [houseNumber] => 128
            [tierCount] => 5
            [roomCount] => 2
            [status] => aktiv
            [availableFrom] => 
            [freetext1] => 
            [stair] => 
            [age] => ALTBAU
            [freespace] => Array
                (
                )

            [freespaceAll] => 0
            [freespaceSearchArray] => Array
                (
                )

            [searchstring] => 16693 13657195 13657153 1090 liechtensteinstraße toller grundriss! 2-zimmer-altbau mit separater küche
            [occupancy] => WOHNEN
            [marketingType] => KAUF
            [realType] => wohnung
            [realTypeId] => 2
            [subRealtyTypeId] => 
            [detail] => Array
                (
                    [eckdaten] => Array
                        (
                            [livingArea] => 59.24
                            [age] => ALTBAU
                            [roomCount] => 2
                            [condition] => SANIERUNGSBEDUERFTIG
                            [availableFrom] => sofort
                            [hwb] => 140.66
                            [hwbClass] => D
                            [address] => Liechtensteinstraße, 1090 Wien
                        )

                    [additionalCosts] => Array
                        (
                            [Betriebskosten] => 144.01
                        )

                    [downloads] => Array
                        (
                            [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2q7wDj5HYzJnCHFKlSfkqp.jpg
                        )

                    [grundrisse] => Array
                        (
                            [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2q7wDj5HYzJnCHFKlSfkqp.jpg
                        )

                    [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
                    [maId] => 31797334
                    [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                        (
                            [id:protected] => 31797334
                            [category:protected] => 
                            [attachments:protected] => Array
                                (
                                    [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                        (
                                            [type:protected] => picture
                                            [extension:protected] => jpg
                                            [title:protected] => 
                                            [data:protected] => Array
                                                (
                                                    [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                )

                                            [group:protected] => 
                                        )

                                )

                            [firstName:protected] => Julian
                            [lastName:protected] => Himmelbauer
                            [phone:protected] => +43 1 3157280
                            [email:protected] => [email protected]
                            [position:protected] => Immobilienberatung Investment
                            [mobile:protected] => +43 676 5505797
                            [fax:protected] => 
                            [title:protected] => 
                            [suffix:protected] => BA
                            [biography:protected] => 
                        )

                    [description] => 
DAS PROJEKT



Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Liechtensteinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Liechtenwerderplatz. Die unterkellerte Immobilie unterteilt sich in einen Straßen- und einen Hoftrakt, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind und verfügt über 5 Stockwerke. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut.



Insgesamt gelangen 16 Wohnungen und 3 gewerblich nutzbare Einheiten zum Verkauf. Bei den hofseitig ausgerichteten Objekten ist ein Balkonanbau möglich. Das Projekt ist für Eigennutzer sowie Anleger attraktiv, da sowohl bestandsfreie als auch vermietete Einheiten zu erwerben sind. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Auflistung aller verfügbaren Objekte!



 



HIGHLIGHTS





 



NEBENKOSTEN



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER BIS 31.10.2024) Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

                    [regionalAddition] => Liechtensteinstraße, Liechtenwerderplatz, U6
                    [latlong] => Array
                        (
                            [lat] => 48.2318143
                            [long] => 16.3562609
                        )

                    [attachments] => Array
                        (
                            [TITELBILD] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1MwpArCsRyiEpzHzIngvMv.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7cVd6nAACTVGi2Sy3oCcYI.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [2] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3d1vPuceINQFS3sVZb48gs.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [3] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5PW7Api8EjKnrukvXAlV0q.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [4] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7rAtUkdXtSXoPqBHhF5e7f.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [5] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5UBIgWmncI7rGjERCalYDt.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [6] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3HLL3xTtAYtMY4jDgZAz0m.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [7] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1kI4PFP3x7hUmAKWr2d6GG.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [8] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5qSlOstZQwHkPHPQvc8rp5.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [9] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2php3o7QJjsiZsIuLMIc7K.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [10] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6XK4By9wNp3F4D7je3yWnh.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [11] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/OvQqMa4Pp5Rxp0CYlKJ0x.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                        )

                )

            [attachments] => Array
                (
                    [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1MwpArCsRyiEpzHzIngvMv.jpeg
                )

        )

    [11] => Array
        (
            [garageCount] => 
            [garageArea] => 
            [parkingCount] => 
            [parkingArea] => 
            [id] => 13657183
            [externalId] => 16692
            [apinumber] => api-28320
            [projectId] => 13657153
            [title] => Bezugsfertiger Altbau mit Balkonoption nächst U6 Nußdorfer Straße!
            [titlesimple] => bezugsfertiger-altbau-mit-balkonoption-nachst-u6-nussdorfer-strasse-13657183
            [tier] => MZ
            [tierSimple] => M
            [doorNumber] => 4
            [zipCode] => 1090
            [federalState] => Wien
            [place] => Wien
            [purchasePrice] => 296340
            [totalRent] => 0
            [netRent] => 
            [totalRentSimple] => 0
            [purchasePriceSimple] => 30
            [livingArea] => 44.9
            [floorArea] => 
            [surfaceArea] => 
            [livingAreaSimple] => 45
            [street] => Liechtensteinstraße
            [houseNumber] => 128
            [tierCount] => 5
            [roomCount] => 2
            [status] => aktiv
            [availableFrom] => 
            [freetext1] => 
            [stair] => 
            [age] => ALTBAU
            [freespace] => Array
                (
                )

            [freespaceAll] => 0
            [freespaceSearchArray] => Array
                (
                )

            [searchstring] => 16692 13657183 13657153 1090 liechtensteinstraße bezugsfertiger altbau mit balkonoption nächst u6 nußdorfer straße!
            [occupancy] => WOHNEN
            [marketingType] => KAUF
            [realType] => wohnung
            [realTypeId] => 2
            [subRealtyTypeId] => 
            [detail] => Array
                (
                    [eckdaten] => Array
                        (
                            [livingArea] => 44.9
                            [age] => ALTBAU
                            [roomCount] => 2
                            [condition] => TEIL_VOLLSANIERT
                            [availableFrom] => sofort
                            [hwb] => 140.66
                            [hwbClass] => D
                            [address] => Liechtensteinstraße, 1090 Wien
                        )

                    [additionalCosts] => Array
                        (
                            [Betriebskosten] => 109.15
                        )

                    [downloads] => Array
                        (
                            [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3cBiIpxGHC42iTwqnSdhEt.jpg
                        )

                    [grundrisse] => Array
                        (
                            [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3cBiIpxGHC42iTwqnSdhEt.jpg
                        )

                    [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
                    [maId] => 31797334
                    [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                        (
                            [id:protected] => 31797334
                            [category:protected] => 
                            [attachments:protected] => Array
                                (
                                    [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                        (
                                            [type:protected] => picture
                                            [extension:protected] => jpg
                                            [title:protected] => 
                                            [data:protected] => Array
                                                (
                                                    [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                )

                                            [group:protected] => 
                                        )

                                )

                            [firstName:protected] => Julian
                            [lastName:protected] => Himmelbauer
                            [phone:protected] => +43 1 3157280
                            [email:protected] => [email protected]
                            [position:protected] => Immobilienberatung Investment
                            [mobile:protected] => +43 676 5505797
                            [fax:protected] => 
                            [title:protected] => 
                            [suffix:protected] => BA
                            [biography:protected] => 
                        )

                    [description] => 
DAS PROJEKT



Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Liechtensteinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Liechtenwerderplatz. Die unterkellerte Immobilie unterteilt sich in einen Straßen- und einen Hoftrakt, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind und verfügt über 5 Stockwerke. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut.



Insgesamt gelangen 16 Wohnungen und 3 gewerblich nutzbare Einheiten zum Verkauf. Bei den hofseitig ausgerichteten Objekten ist ein Balkonanbau möglich. Das Projekt ist für Eigennutzer sowie Anleger attraktiv, da sowohl bestandsfreie als auch vermietete Einheiten zu erwerben sind. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Auflistung aller verfügbaren Objekte!



 



HIGHLIGHTS





 



NEBENKOSTEN



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER BIS 31.10.2024) Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

                    [regionalAddition] => Liechtensteinstraße, Liechtenwerderplatz, U6
                    [latlong] => Array
                        (
                            [lat] => 48.2318143
                            [long] => 16.3562609
                        )

                    [attachments] => Array
                        (
                            [TITELBILD] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2GkRFyDVE1jDrZzYy7Rynu.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/18MZtMQ633Il1ymPWVHO7z.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [2] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5inMGBvAHJhHqGmkgdOUVb.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [3] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4L5uTG9OIkLFLiFt0ZVuKd.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [4] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7mfisrX67uMxegR41h0fYk.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [5] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5LlxECJW6TcpNV7FeLHilg.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [6] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/62ogWoOWe8URvoajE2IX3P.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [7] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5vxLs3VqhJeY5nfAGQyPv4.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [8] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2ga8rredqWfTQJ2V6X6ft5.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [9] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/67P1LRL9MRdBdU4gPDSN9v.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [10] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6H88LzRZoMrO4BDzzP9N3W.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [11] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7DX6Pi9ImeZMgHBKrlhTyx.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [12] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2php3o7QJjsiZsIuLMIc7K.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [13] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6XK4By9wNp3F4D7je3yWnh.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [14] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/OvQqMa4Pp5Rxp0CYlKJ0x.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                        )

                )

            [attachments] => Array
                (
                    [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2GkRFyDVE1jDrZzYy7Rynu.jpeg
                )

        )

    [12] => Array
        (
            [garageCount] => 
            [garageArea] => 
            [parkingCount] => 
            [parkingArea] => 
            [id] => 13657168
            [externalId] => 16691
            [apinumber] => api-28320
            [projectId] => 13657153
            [title] => Hofruhelage! Garconniere mit separater Küche
            [titlesimple] => hofruhelage-garconniere-mit-separater-kuche-13657168
            [tier] => EG
            [tierSimple] => E
            [doorNumber] => 3
            [zipCode] => 1090
            [federalState] => Wien
            [place] => Wien
            [purchasePrice] => 149900
            [totalRent] => 0
            [netRent] => 
            [totalRentSimple] => 0
            [purchasePriceSimple] => 15
            [livingArea] => 30.04
            [floorArea] => 
            [surfaceArea] => 
            [livingAreaSimple] => 30
            [street] => Liechtensteinstraße
            [houseNumber] => 128
            [tierCount] => 5
            [roomCount] => 1
            [status] => aktiv
            [availableFrom] => 
            [freetext1] => 
            [stair] => 
            [age] => ALTBAU
            [freespace] => Array
                (
                )

            [freespaceAll] => 0
            [freespaceSearchArray] => Array
                (
                )

            [searchstring] => 16691 13657168 13657153 1090 liechtensteinstraße hofruhelage! garconniere mit separater küche
            [occupancy] => WOHNEN
            [marketingType] => KAUF
            [realType] => wohnung
            [realTypeId] => 2
            [subRealtyTypeId] => 
            [detail] => Array
                (
                    [eckdaten] => Array
                        (
                            [livingArea] => 30.04
                            [age] => ALTBAU
                            [roomCount] => 1
                            [availableFrom] => sofort
                            [hwb] => 140.66
                            [hwbClass] => D
                            [address] => Liechtensteinstraße, 1090 Wien
                        )

                    [additionalCosts] => Array
                        (
                            [Betriebskosten] => 73.03
                        )

                    [downloads] => Array
                        (
                            [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3Cqk0ITtwkIjcFf9h3uDJ8.jpg
                        )

                    [grundrisse] => Array
                        (
                            [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3Cqk0ITtwkIjcFf9h3uDJ8.jpg
                        )

                    [vermittlung] => 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
                    [maId] => 31797334
                    [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                        (
                            [id:protected] => 31797334
                            [category:protected] => 
                            [attachments:protected] => Array
                                (
                                    [0] => Justimmo\Model\Attachment Object
                                        (
                                            [type:protected] => picture
                                            [extension:protected] => jpg
                                            [title:protected] => 
                                            [data:protected] => Array
                                                (
                                                    [orig] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_medium/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [small] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                    [big] => https://files.justimmo.at/public/pic/user_big/3FJLPi87kcj4pg8yeRhc3Q.jpg
                                                )

                                            [group:protected] => 
                                        )

                                )

                            [firstName:protected] => Julian
                            [lastName:protected] => Himmelbauer
                            [phone:protected] => +43 1 3157280
                            [email:protected] => [email protected]
                            [position:protected] => Immobilienberatung Investment
                            [mobile:protected] => +43 676 5505797
                            [fax:protected] => 
                            [title:protected] => 
                            [suffix:protected] => BA
                            [biography:protected] => 
                        )

                    [description] => 
DAS PROJEKT



Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Liechtensteinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Liechtenwerderplatz. Die unterkellerte Immobilie unterteilt sich in einen Straßen- und einen Hoftrakt, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind und verfügt über 5 Stockwerke. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut.



Insgesamt gelangen 16 Wohnungen und 3 gewerblich nutzbare Einheiten zum Verkauf. Bei den hofseitig ausgerichteten Objekten ist ein Balkonanbau möglich. Das Projekt ist für Eigennutzer sowie Anleger attraktiv, da sowohl bestandsfreie als auch vermietete Einheiten zu erwerben sind. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Auflistung aller verfügbaren Objekte!



 



HIGHLIGHTS





 



NEBENKOSTEN



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER BIS 31.10.2024) Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

                    [regionalAddition] => Liechtensteinstraße, Liechtenwerderplatz, U6
                    [latlong] => Array
                        (
                            [lat] => 48.2318143
                            [long] => 16.3562609
                        )

                    [attachments] => Array
                        (
                            [TITELBILD] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/xaJhpsRUyevZ2b3Leo1Cv.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [1] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/19fNcbkMtVR5p1LgrYPgw7.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [2] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6WKtyjdKykEnPacpDjxXWH.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [3] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6VBmNZhPQw7mdsyhwJyRNv.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [4] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/4af8LJPTGuUB7O8QctWtKf.jpeg
                                    [type] => picture
                                )

                            [5] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7vOGvlJUNf8UUhTjfGZ4SK.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [6] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2L8lS8CaBjCs5AQY7PO3d1.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [7] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6eZ5mQ2Wr6uEP7n4E5husF.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [8] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2php3o7QJjsiZsIuLMIc7K.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [9] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6XK4By9wNp3F4D7je3yWnh.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                            [10] => Array
                                (
                                    [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/OvQqMa4Pp5Rxp0CYlKJ0x.jpg
                                    [type] => picture
                                )

                        )

                )

            [attachments] => Array
                (
                    [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/xaJhpsRUyevZ2b3Leo1Cv.jpeg
                )

        )

)
13 Objekte verfügbar
Stiege
Etage
Top
Zimmer
Fläche
Freifläche
Preis
Status
Stiege
EtageEG
Top1a
Zimmer0
Fläche41.54 m²
Freifläche0 m²
Preis199.392 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
EtageEG
Top1
Zimmer0
Fläche50.91 m²
Freifläche0 m²
Preis249.459 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage3. Etage
Top18
Zimmer2
Fläche45.29 m²
Freifläche0 m²
Preis267.211 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage3. Etage
Top16
Zimmer2
Fläche46.67 m²
Freifläche0 m²
Preis275.353 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage2. Etage
Top15
Zimmer1
Fläche31.45 m²
Freifläche0 m²
Preis196.563 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage2. Etage
Top14
Zimmer2
Fläche46.05 m²
Freifläche0 m²
Preis248.670 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage2. Etage
Top13
Zimmer2
Fläche60.02 m²
Freifläche0 m²
Preis299.500 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage2. Etage
Top12
Zimmer2
Fläche44.82 m²
Freifläche0 m²
Preis246.510 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage1. Etage
Top9
Zimmer2
Fläche59.14 m²
Freifläche0 m²
Preis348.926 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
EtageMZ
Top6
Zimmer2
Fläche45.47 m²
Freifläche0 m²
Preis243.265 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
EtageMZ
Top5
Zimmer2
Fläche59.24 m²
Freifläche0 m²
Preis337.668 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
EtageMZ
Top4
Zimmer2
Fläche44.9 m²
Freifläche0 m²
Preis296.340 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
EtageEG
Top3
Zimmer1
Fläche30.04 m²
Freifläche0 m²
Preis149.900 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
small-remove Created with Sketch. MEHR LADEN
IHR ANSPRECHPARTNER FÜR DIESES PROJEKT
Christoph Kral
Christoph Kral, 
Immobilienberatung
+43 1 315 72 80 – 860
+43 676 646 12 89
Anfrage
WIR FREUEN UNS
AUF IHRE NACHRICHT
Das ist ein Pflichtfeld
Vorname*
Das ist ein Pflichtfeld
Nachname*
Das ist ein Pflichtfeld
E-Mail-Adresse*
Telefonnummer

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen und dem Verbraucher-Richtlinien-Umsetzungsgesetz einverstanden.
VIELEN DANK!
Ihre Nachricht wurde erfolgreich übermittelt. 

Wir werden Ihre Anfrage ehestmöglich beantworten.

Oder rufen Sie an
+43 1 315 72 80

Das könnte Sie
interessieren
Esterházygasse 28
Schönbrunner Straße 22-24
Schäffergasse 18-20
Esterházygasse 28
Schönbrunner Straße 22-24
Schäffergasse 18-20
Objekt
teilen
absenden
Vielen
Dank!
Ihre Nachricht wurde erfolgreich übermittelt.