Magdalenenstraße 22
1060 Wien
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Luxuriöse Stilaltbauwohnungen im Herzen Mariahilfs.
Eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße, entstehen in einer einzigartigen Jahrhundertwendeliegenschaft zehn luxuriöse Stilaltbauwohnungen zwischen 71 und 82 m2 sowie zwei herausragende Dachwohnungen (128 und 131 m2 zzgl. Außenflächen) ohne störende Schrägen und mit fantastischen Raumhöhen.

Das „Flatiron Vienna“, erbaut 1890 vom Wiener Stadtbaumeister Georg Löwitsch, erinnert auf den ersten Blick an das spitz zulaufende Flatiron-Building in New York – einem der berühmtesten Wahrzeichen Manhattans. Diese Assoziation wurde im Namen aufgegriffen – eine Hommage an die New Yorker Ikone aus dem Jahr 1902.
Bei der behutsamen Revitalisierung des stilvollen Gründerzeithauses aus dem 19. Jahrhundert wurde besonderer Wert auf die Bewahrung der historischen Raffinessen im Einklang mit zeitgemäßem Design und den Annehmlichkeiten modernen Wohnens gelegt.

Die Fertigstellung der Liegenschaftsrevitalisierung sowie der einzelnen, verkaufsgegenständlichen Einheiten erfolgt im September 2019.

Besuchen Sie uns auf unserer Projektseite!
www.flatiron.at
Projekt- Highlights stern Created with Sketch.
hochwertiges Eichen-Fischgrät-Parkett
Fußbodenheizung in allen Räumen
luxuriöse und geradlinige Sanitärausstattung aus dem Hause Dornbracht
Zementfliesen aus traditioneller Fertigung im Zeichen der Jahrhundertwende
aufwändige Wandvertäfelungen im Stil Alt-Wien
original nachgebaute Holzkastenfenster
moderne Smart-Home-Steuerung
fantastische Raumhöhen
3 Objekte verfügbar
Stiege
Etage
Top
Zimmer
Fläche
Freifläche
Preis
Status
Stiege
EtageEG
Top1
Zimmer2
Fläche111.12 m²
Freifläche2.8 m²
Preis
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage1. DG
Top15
Zimmer3
Fläche130.05 m²
Freifläche17.27 m²
Preis1.600.000 €
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Stiege
Etage1. DG
Top14
Zimmer3
Fläche128.88 m²
Freifläche20.56 m²
Preis1.600.000 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage5. Etage
Top13
Zimmer2
Fläche81 m²
Freifläche0 m²
Preis647.000 €
check-small Created with Sketch. Verfügbar
Stiege
Etage5. Etage
Top12
Zimmer2
Fläche74 m²
Freifläche0 m²
Preis
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Stiege
Etage4. Etage
Top11
Zimmer2
Fläche81.11 m²
Freifläche0 m²
Preis609.000 €
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage4. Etage
Top10
Zimmer2
Fläche78.32 m²
Freifläche0 m²
Preis626.000 €
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Stiege
Etage3. Etage
Top9
Zimmer2
Fläche80.87 m²
Freifläche0 m²
Preis
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage3. Etage
Top8
Zimmer2
Fläche77.82 m²
Freifläche0 m²
Preis
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage2. Etage
Top7
Zimmer2
Fläche78.55 m²
Freifläche0 m²
Preis
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage2. Etage
Top6
Zimmer2
Fläche73.59 m²
Freifläche2.82 m²
Preis
lock Created with Sketch. vermittelt
Stiege
Etage1. Etage
Top5
Zimmer2
Fläche78.12 m²
Freifläche0 m²
Preis
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Stiege
Etage1. Etage
Top4
Zimmer2
Fläche71.12 m²
Freifläche2.82 m²
Preis
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Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Georg Lotter
Leitung Immobilienvermittlung
Anfrage
Zwischen Wiens Parade-Einkaufsstraße und kulinarischem Eldorado.

Von hippen Cafés und kreativen Restaurants, über Theater und Kunstgalerien bis zu Vintage-Shops, findet sich alles in Fußgehreichweite. Der traditionsreiche Naschmarkt mit seinen vielfältigen Marktständen und teilweise ganzjährigen Schanigärten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das lebendige Grätzl rund um die Magdalenenstraße spiegelt den Lifestyle einer pulsierenden Metropole wider.
Mehrere Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt befinden sich die Buslinien 13A, 14A (Station Magdalenenstraße) und 57A (Station Esterhazygasse), die stadteinwärts direkt zu Wiens größter Einkaufsstraße, der Mariahilfer Straße, sowie weiter zu Museumsquartier, Ring und Altem AKH führen. Die Anknüpfung an das U-Bahn-Netz erfolgt über die nahe gelegene U4-Station Kettenbrückengasse sowie die U3-Station Neubaugasse.

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