Sechsschimmelgasse 6-8
1090 Wien
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Exklusive Dachwohnungen mit Topausstattung und Fernblick im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus, dessen Architektur lokalhistorische Bezüge aufweist: Ein Sgraffito über dem Haustor stellt sechs Schimmel dar und weist somit auf die Namensgebung der Gasse hin.
Die Jahrhundertwendeliegenschaft wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert. Alle daraus resultierenden aliquoten Kosten sind im Kaufpreis bereits inkludiert!
Projekt- Highlights stern Created with Sketch.
moderne Architektur im Dachgeschoßausbau in hochwertiger Gestaltung mit Alucobond Dachelementen
Eichen-Parkett Landhausdiele
großzügige Fensterflächen mit hochwertigen Alu Hebe-/Schiebeelementen mit 3-fach Isolierverglasung
PKW-Stellplätze mit Parklift im Haus, Zufahrt über die Galileigasse
Beschattung mit außenliegenden elektrisch betriebenen Raffstoreelementen
behagliche Fußbodenheizung
Klapp-/Schwing Dachflächenfenster der Marke Velux mit außenliegenden solarbetriebenen Rollläden mit Funkfernsteuerung
Heizung und Warmwasseraufbereitung über ein modernes, zentrales Gasbrennwertgerät
schön angelegte Außenflächen mit geschmackvollen Terrassenböden aus Thermoesche
exklusives Feinsteinzeug in den Nassbereichen
geschmackvolle Sanitärartikel von Hans Grohe Serie Metris
sehr guter Energiewert (HWB 38,74/B)
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Clemens Dostal
Immobilienberatung
Anfrage
Residieren mit Weitsicht zwischen Volksoper und Nußdorfer Straße

Die Liegenschaft befindet sich in der Sechsschimmelgasse, nur wenige Gehminuten von der Nußdorfer Straße und der Alserbachstraße entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte in fußläufiger Distanz bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Währinger Straße/Volksoper, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40-42 sowie die Autobuslinie 40A) ist überdies ausgezeichnet.

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