Singrienergasse 9
1120 Wien
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Dachgeschoß-Erstbezüge nächst Schönbrunn mit Galeriegeschoß und Fernblick-Terrassen
Insgesamt werden 5 sonnige Dachgeschoß-Maisonetten mit Terrassen auf einem schön erhaltenen Stilaltbau errichtet. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde ein Personenlift eingebaut sowie die Steigleitungen und das Stiegenhaus saniert.
Alle Einheiten verfügen über 2 Zimmer (Wohnküche und Schlafzimmer) auf der Wohnebene und einen hellen Galeriebereich mit Ausstieg auf die Terrasse mit Weitblick auf der 2. Ebene. Die Wohnungen wurden hochwertig ausgestattet und befinden sich in bezugsfertigem Zustand.
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Dachflächenfenster von VELUX (Klappschwingfenster sowie Elektrofenster aus Kunststoff)
Vertikalfenster und Terassentüren aus Kunststoff mit Aluklip (Drehkippflügel bzw. Schiebetüren)
elektrisch steuerbare Beschattung (Raffstores)
Terrassenbelag aus Holz (Thermo-Esche)
Terassengeländer aus Edelstahl mit Glasfüllungen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Parkettboden (Landhausdiele Eiche astig gebürstet, weiß naturbelassen geölt)
Personenlift der Firma OTIS in Stahlglaskonstruktion
sehr guter Energiewert (HWB 39/B; fGEE 0,80 A)
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Sandra Trauner
Immobilienberatung
Anfrage
Wohnen zwischen Schönbrunn und Meidlinger Hauptstraße

Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Singrienergasse/Ecke Bonygasse, nur wenige Gehminuten von der Meidlinger Hauptstraße und Schönbrunn entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Die Stationen U4 Meidlinger Hauptstraße sowie die U6 Niederhofstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren stehen die Autobuslinien 9A, 10A, 15A und 63A zur Verfügung. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße und diverse Supermärkte und Geschäfte in der Ruckergasse und im U4 Center ebenso als sehr gut zu bewerten. Als Naherholungsgebiet bieten sich das Theresienbad sowie das weitläufige Areal Schönbrunn mit Schloss, Schlosspark, Gloriette und Tierpark an.

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