Wohllebengasse
1040 Wien
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Exklusives Penthouse mit Roof-Top-Terrasse und Garten im Botschaftsviertel
Dass eine Vielzahl an Hotspots und öffentlichen Verkehrs­einrichtungen fußläufig zu erreichen sind, verleiht dem Objekt eine enorme Exklusivität. Wenige Minuten gen Norden ist man in der City, sternförmig lassen sich alle Sehenswürdigkeiten der österreichischen Bundeshauptstadt erreichen: Schloss Belvedere, Naschmarkt, Karlsplatz, Stephansdom, Hofburg, Schwarzenbergplatz. Richtung Süden ist man in Kürze am Hauptbahnhof.
Virtueller Rundgang
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maßgefertigte, von Hand gehobelte Schlossdielen aus massiver Eiche
exklusiver und einzigartiger Natursteinmarmor in den Bäderoasen
geradlinige Sanitärarmaturen aus dem Hause Dornbracht
modernste Elektrik in Form einen BUS-Systems
exklusives und ausgeklügeltes Lichtdesign
geschmackvolle und edle Wandverkleidungen in Bronze aus dem Hause Bulthaup
hochmoderne Deckenkühlung
großflächige Verglasungen mit minimalistischen Rahmendesign für den perfekten Ausblick
raumhohe, wandbündige Innentüren
stylischer Wandkamin für stimmungsvolle Winterabende
Vorbereitung von Anschlüssen für Outdoorküche und Whirlpool
1 Objekt verfügbar
Stiege
Etage
Top
Zimmer
Fläche
Freifläche
Preis
Status
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Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Clemens Dostal
Immobilienberatung
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Das Penthouse - eine echte Rarität

Dieses extravagante Penthouse mit fantastischem Blick verfügt über eine Wohnfläche von ca. 172 m² zzgl. ca. 98 m² Terrassen. Auf der Wohnebene bietet Ihnen dieses einzigartige Penthouse eine großzügige Wohnküche (ca. 62 m²), zwei Schlafzimmer (jeweils ca. 19 m²), zwei luxuriöse Bäder mit großzügigen Verglasungen (jeweils ca. 11 und 15 m²), drei WC´s, einen Abstellraum sowie einen zentralen und lichtdurchfluteten Vorraum. Nahezu die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene. Die Ausnahme bildet ein kleiner Vorraum, wenn man die Wohnung über das allgemeine Stiegenhaus betritt. Wie es sich jedoch für so eine Immobilie gehört, fährt der Personenlift standesgemäß direkt in die Wohnung (Ausstieg auf der Wohnebene). Wohltuende Raumhöhen von ca.2,80 m am höchsten Punkt vervollständigen das räumliche Angebot.

Vom Masterbedroom und der Wohnküche sind zwei Terrassen im Ausmaß von jeweils ca. 11 m² begehbar. Über der Wohnung befindet sich die spektakuläre Dachterrasse im Gesamtausmaß von ca. 76 m² mit unverbaubaren Wienblick. Die altehrwürdige Karlskirche sowie der Stephansdom im Herzen Wiens sind stets in Sichtweite. Diese Roof-Top-Terrasse ist mit diversen Features wie Anschlüssen für Whirlpool, Lichtauslässen, TV-Anschlüssen sowie Wasserabflüssen für die mögliche Realisierung einer Outdoorküche ausgestattet. Im ruhigen Innenhof wurde dem Penthouse zusätzlich auch noch ein herrlicher Garten im Ausmaß von ca. 200 m² zugeordnet. Die perfekte Grünruheoase in der Stadt!

Optional können zwei KFZ-Stellplätze um je € 50.000,- in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.

Um Ihnen schon einen kleinen Einblick zur besseren Vorstellung geben zu können, dienen die Visualisierungen sowie ein virtueller Rundgang. Nachstehend der Link zum Rundgang für den perfekten, ersten Eindruck: Hier

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