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Schönbrunner Straße 22-24

1050 Wien

Prachtvoll Wohnen in urbaner Trendlage

  • Verfügbarkeit 8 Wohnungen
  • Zimmer1 – 3
  • Fläche50 – 84 m²
  • Kaufpreisab € 379.000
  • StatusBezugsfertig

Das Projekt

KÜCHENAKTION: BEIM KAUF EINER AUSGEWÄHLTEN WOHNUNG ERHALTEN SIE EINE HOCHWERTIGE KÜCHE ALS GESCHENK*.

Der prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk.

Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt. 



Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.

Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.

Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.

*KÜCHENAKTION

Nur für kurze Zeit: Beim Kauf einer ausgewählten Immobilie schenken wir Ihnen einen exklusiven Gutschein im Wert von bis zu 25.000 € für eine maßgefertigte, hochwertige Küche.

Details und Bedingungen: www.winegg.at/kuechenaktion

NEBENKOSTEN

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Mehr erfahren

Ansprechpartner

Patrick Winkler Immobilienvertrieb

Projekt anfragen

Highlights

  • Wunderschön strukturierte Fassade
  • 47 - 85 m2 Wohnfläche
  • Stilgetreue Altbaupracht
  • 1-3 Zimmer-Wohnungen
  • Komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme
  • Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus
  • Moderner Personenlift
  • Direkter Zugang zur Zeinlhofergasse

zu den Wohnungen

Impressionen

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1/5

Wohnungen

  Details
22/12 | 1. OG 1. OG 3 Zimmer 84,26 m² € 499.000 reserviert reserviert
22/19 | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 51,20 m² € 379.000 verfügbar
verfügbar
zur Wohnung
22/25 | 3. OG 3. OG verkauft verkauft
22/33 | 1. DG 1. DG 2,5 Zimmer 77,92 m² 11,58 m² 11,58 m² € 670.000 verfügbar
verfügbar
zum Dachgeschoß
22/36 | 1. DG 1. DG 1 Zimmer 49,60 m² 27,46 m² 27,46 m² € 435.000 verfügbar
verfügbar
zum Dachgeschoß
24/1/10 | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 54,28 m² € 399.000 verfügbar
verfügbar
zur Wohnung
24/1/20 | 2. OG 2. OG 3 Zimmer 62,22 m² € 529.000 verfügbar
verfügbar
zur Wohnung
24/1/32 | 1. DG 1. DG 2,5 Zimmer 63,38 m² 11,86 m² 11,86 m² € 549.000 verfügbar
verfügbar
zum Dachgeschoß
24/1/33 | 1. DG 1. DG 2,5 Zimmer 70,14 m² 9,54 m² 9,54 m² € 599.000 verfügbar
verfügbar
zum Dachgeschoß

Energieausweis

C

HWB: 92,00 kWh/m²a

C

fGEE: 2,20

Lage

Der nahegelegene Naschmarkt, die Margaretenstrasse, das Freihausviertel und das Schleifmühlviertel bieten eine Vielzahl an individuellen Geschäften, kleinen Boutiquen und eine breite Versorgung mit Supermärkten und Geschäften jeglicher Art.
Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars in der Umgebung, die für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas bieten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Teile Wiens ermöglichen.

Zu den U-Bahn-Stationen U4 (Pilgramgasse oder Kettenbrückengasse) sind es nur wenige Gehminuten.
Ebenso ist auch die City fußläufig rasch und bequem erreichbar.

Anfrage

Wir freuen uns über Ihre Anfrage zum Projekt "Schönbrunner Straße 22-24".

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