Jetztprovisionsfreikaufen Zur Projektübersicht Zur Projektübersicht BELLA VITA 2700 Wiener Neustadt, Ackergasse 14 Mediterranes Leben in Wiener Neustadt Verfügbarkeit 32 Wohnungen Zimmer2 – 4 Fläche47 – 111 m² Kaufpreisab € 224.900 StatusIn Bau Das Projekt JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN Urlaubsgefühl – jeden Tag! Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für "schönes Leben" und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise. In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Duft alle Sinne weckt. Nun aber raus ins Freie: die Hebe-Schiebetüre auf, den Geruch des frischen Tages einatmend und Sie wissen, wie bella Ihr Vita ist. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Vorsorge – die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 52 bis ca. 111 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen. Voraussichtlich bereits mit Ende dieses Jahres, denn das Projekt feiert Ende April Dachgleiche und hat seine geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2025. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz mit Pergola und Sitzmöglichkeiten sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden (ab € 17.500,–). AUSSTATTUNG Energiesparende Fußbodenheizung Versorgung durch Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafzimmern Großformatige Fliesen in den Badezimmern Weitere Infos unter https://bellavita.living Ein Projekt der hero group GmbH NEBENKOSTEN Provisionsfrei für den Käufer! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Krist Bubits Rechtsanwälte OG. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Ansprechpartner Katrin Kuba Immobilienvertrieb Projekt anfragen +43 676 5414073 +43 1 3157280 vCard Highlights 4 Punkthäuser 49 Eigentumswohnungen Größen von 52 bis 111 m² | 2 bis 4 Zimmer Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz Holzausführung im Dachgeschoss 75 Tiefgaragenstellplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Fertigstellung voraussichtlich Q4 2025 Förderfähig (NÖ Wohnbauförderung) zu den Wohnungen Impressionen Jetztprovisionsfreikaufen 1/7 Wohnungen Wohnen Anlage Stg/Top Etage Zimmer Wohnfläche Freifläche Loggia Balkon Garten Terrasse Preis Status Details A/1 | EG EG 2 Zimmer 62,37 m² 121,87 m² 6,92 m² 108,98 m² 5,97 m² € 334.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung A/2 | EG EG 3 Zimmer 70,95 m² 74,08 m² 6,22 m² 60,46 m² 7,40 m² € 359.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung A/3 | EG EG 2 Zimmer 62,15 m² 77,40 m² 6,41 m² 64,96 m² 6,03 m² € 329.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung A/4 | EG EG 3 Zimmer 81,44 m² 103,55 m² 6,19 m² 90,69 m² 6,67 m² € 389.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung A/5 | 1. OG 1. OG 4 Zimmer 90,76 m² 13,17 m² 6,01 m² 7,16 m² € 399.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung A/6 | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 60,11 m² 12,89 m² 6,92 m² 5,97 m² € 279.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung A/7 | 1. OG 1. OG verkauft verkauft A/8 | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 62,15 m² 12,44 m² 6,41 m² 6,03 m² € 289.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung A/9 | 1. OG 1. OG 3 Zimmer 81,70 m² 12,86 m² 6,19 m² 6,67 m² € 349.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung A/10 | 2. OG 2. OG 4 Zimmer 109,81 m² 66,07 m² 66,07 m² € 505.500 verfügbar verfügbar zur Wohnung A/11 | 2. OG 2. OG verkauft verkauft A/11 | 2. OG 2. OG verkauft verkauft A/12 | 2. OG 2. OG verkauft verkauft A/12 | 2. OG 2. OG verkauft verkauft C/1 | EG EG 3 Zimmer 68,92 m² 65,13 m² 6,49 m² 53,01 m² 5,63 m² € 335.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung C/2 | EG EG 3 Zimmer 93,09 m² 86,43 m² 6,42 m² 75,13 m² 4,88 m² € 429.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung C/3 | EG EG 3 Zimmer 73,03 m² 56,85 m² 5,88 m² 45,73 m² 5,24 m² € 363.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung C/4 | EG EG 4 Zimmer 101,31 m² 269,54 m² 5,83 m² 258,03 m² 5,68 m² € 504.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung C/5 | 1. OG 1. OG 3 Zimmer 68,92 m² 11,12 m² 6,49 m² 4,63 m² € 304.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung C/6 | 1. OG 1. OG 3 Zimmer 93,09 m² 11,30 m² 6,42 m² 4,88 m² € 389.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung C/7 | 1. OG 1. OG verkauft verkauft C/8 | 1. OG 1. OG 4 Zimmer 101,31 m² 5,68 m² 5,68 m² € 429.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung C/9 | 2. OG 2. OG 3 Zimmer 86,19 m² 50,10 m² 50,10 m² € 409.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung C/10 | 2. OG 2. OG 3 Zimmer 79,53 m² 21,42 m² 21,42 m² € 379.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung C/11 | 2. OG 2. OG 3 Zimmer 89,79 m² 47,55 m² 47,55 m² € 418.800 verfügbar verfügbar zur Wohnung D/1 | EG EG 3 Zimmer 80,92 m² 112,25 m² 6,11 m² 98,87 m² 7,27 m² € 386.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung D/2 | EG EG 2 Zimmer 61,96 m² 122,28 m² 6,41 m² 110,24 m² 5,63 m² € 329.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung D/3 | EG EG 2 Zimmer 51,52 m² 39,84 m² 7,12 m² 27,61 m² 5,11 m² € 274.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung D/4 | EG EG 2 Zimmer 52,98 m² 86,54 m² 7,28 m² 73,00 m² 6,26 m² € 294.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung D/5 | EG EG 3 Zimmer 82,80 m² 76,95 m² 6,13 m² 63,55 m² 7,27 m² € 384.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung D/6 | 1. OG 1. OG 3 Zimmer 81,18 m² 13,38 m² 6,11 m² 7,27 m² € 349.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung D/7 | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 61,96 m² 12,04 m² 6,41 m² 5,63 m² € 279.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung D/8 | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 51,52 m² 77,45 m² 7,12 m² 6,10 m² 64,23 m² € 244.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung D/9 | 1. OG 1. OG 2 Zimmer 57,18 m² 31,56 m² 7,28 m² 6,21 m² 18,07 m² € 269.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung D/10 | 1. OG 1. OG 4 Zimmer 95,85 m² 82,20 m² 6,13 m² 7,27 m² 68,80 m² € 409.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung D/11 | 2. OG 2. OG 4 Zimmer 103,19 m² € 494.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung D/12 | 2. OG 2. OG 2 Zimmer 47,08 m² € 224.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung D/13 | 2. OG 2. OG 4 Zimmer 111,28 m² € 519.900 verfügbar verfügbar zur Wohnung Energieausweis B A+ Downloads Exposé Lage Die frühere Kaiserstadt Wiener Neustadt liegt knapp 50 Kilometer südlich von Wien und ist eingebettet zwischen urbanem Stadtleben und malerischer Natur. Mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen, medizinischem Top-Angebot und kultureller Vielfalt ist die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs (mit ca. 48.000 Einwohnern) ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten, ganz besonders auch für Studenten und Familien. Denn Wiener Neustadt überzeugt zudem mit zahlreichen Bildungseinrichtungen – von der Kleinkindbetreuung bis zum berufsbegleitenden FH-Studium – sowie international namhaften Unternehmen, die hier ihren Standort haben. Zur Mikolage des Projekts: Der Wiener Neustädter Kanal verzaubert beinahe next door mit seiner einzigartigen Stimmung – Seele baumeln lassen, einen Spaziergang machen, mit dem Boot fahren! Der Einkaufstempel Merkur City mit zahlreichen Supermärkten, Geschäften und Gastrolokalen ist zu Fuß erreichbar – ebenso das Kino, Fitnessstudios, das Hallen- und Freibad Aqua Nova, die FH und der Messe- und Veranstaltungsort Arena Nova. Radwege führen auf ruhigen und sicheren Strecken ins Zentrum. Das große Extraplus: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Vom nur 5 Gehminuten entfernten Bahnhof Civitas Nova ist man mit dem Zug in 30 Minuten in Wien. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn A2 sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering, Rax und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar. In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zum Projekt "BELLA VITA". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Mo 21.4., 08:30 – 10:30 Mo 21.4., 10:30 – 12:30 Mo 21.4., 12:30 – 14:30 Mo 21.4., 14:30 – 16:30 Mo 21.4., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Ähnliche Projekte Bezugsfertig Jetzt gratisKüchesichern* Kollonitschgasse 5 2700 Wiener Neustadt Zur Projektübersicht