Bergsteiggasse 26A - Top 15

PROMOCIÓN COCINA: AL COMPRAR UN PISO SELECCIONADO, RECIBIRÁ DE REGALO UNA COCINA DE ALTA CALIDAD*.

EL PROYECTO

Bergsteiggasse 26AConstruido a principios de siglo, el edificio de época de /Hernalser Hauptstraße 49 está situado en un codiciado barrio residencial del distrito 17 de Viena. Tras una profunda renovación de la elegante fachada de estilo guillermino, todas las zonas comunes del edificio también se han reformado con gran atención al detalle. El espléndido edificio de apartamentos en esquina tiene 3 plantas estándar y un ático reconvertido.

Hay 10 pisos en venta y un local comercial en alquiler. Todos los pisos se han modernizado y amueblado con un alto nivel de calidad. Los suelos se han lijado, los cuartos húmedos se han alicatado y las puertas se han cambiado.

DESTACADOS

• 10 viviendas de pleno dominio
• 1 local comercial
• De 1 a 4 habitaciones de aprox. 45 a 121 m².
• Atractivos espacios abiertos en los pisos superiores
• Ubicación céntrica en el distrito 17

*OFERTA DE COCINA

Sólo por poco tiempo: Al comprar un inmueble seleccionado, le obsequiaremos con un vale exclusivo por valor de hasta 25.000 euros para una cocina a medida de alta calidad.

Detalles y condiciones: www.winegg.at/kuechenaktion

APARTAMENTO TOP 15

El piso de época de 3 habitaciones con una superficie habitable de aprox. 86 m² se encuentra en la 2ª planta y se divide de la siguiente manera

• Vestíbulo
• WC con lavabo
• Dormitorio con vestidor
• Salón/comedor
• dormitorio
• Cuarto de baño con ducha

El piso será reformado a un alto nivel y equipado con los siguientes materiales:

• Parquet de roble macizo / suelo en espiga
• iluminación moderna en techos y paredes
• sanitarios y grifería de alta calidad de Villeroy & Boch y HansGrohe
• Gres porcelánico de gran formato de la marca L'Argilla
• Puertas con paneles de madera maciza

La finalización del piso está prevista para principios del 2º trimestre.

Para darle la mejor impresión posible del piso, estas son fotos/visualizaciones simbólicas de un proyecto ya terminado con mobiliario similar.

GASTOS ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se cobrará una comisión al finalizar con éxito la transacción según las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado.

La redacción del contrato y la tramitación de la plica están a cargo del bufete de abogados Mag. Schreiber A-1010 Viena, Schottenring 16. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría. En caso de financiación por terceros, los honorarios aumentan al 1,8 % del precio de compra más el 20 % de IVA, gastos en efectivo y notarización.

Cabe señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble corredor.

Queremos señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero a mediar.

El intermediario actúa como doble corredor.