Invertir en el futuro: piso de 3 habitaciones con balcón - ¡alquiler por tiempo indefinido!

¡Se vende piso con balcón, alquilado por tiempo indefinido, en una de las zonas residenciales más populares de Viena!

EL INMUEBLEEl nuevo edificio de 1990 , que fue revitalizado en 2019/20, consta de 4 secciones de edificios y se encuentra en el centro del distrito 18 enGersthofer Straßeentre las callesPötzleinsdorfer Schlossparky elTürkenschanzpark .

Como parte del proyecto, todas las fachadas se aislaron térmicamente y se renovaron las ventanas (triple acristalamiento aislante). Las obras también incluyeron la revitalización del hueco de la escalera y del aparcamiento subterráneo. La mayoría de los pisos también fueron objeto de una renovación general de alta calidad.

EL PISO



El piso está situado en la 3ª planta con ascensor y tiene una superficie útil de aprox. 108^m2 más un balcón de aprox. ^{9 m2}. Además de su tranquila ubicación verde, ¡el inmueble también cuenta con una planta muy buena y compacta! El piso alquilado se utiliza actualmente como piso de 3 habitaciones, pero se puede añadir fácilmente una habitación adicional en el futuro.

La altura de la habitación es de aprox. 2,70 m. Calefacción por calefacción urbana.

Todas las imágenes son imágenes simbólicas de otros pisos de la propiedad.





Además, se debe adquirir una plaza de aparcamiento (37.500 EUR) con la unidad.

RESUMEN¡Debido a la buena ubicación residencial, la muy buena infraestructura y servicios locales, así como el tamaño compacto piso, esta propiedad es una inversión ideal!¡inversión ideal!

Valores para generaciones

¡con potencial de futuro!¡Invierta ahora, gane inmediatamente!

Estaremos encantados de enviarle todos los documentos adicionales a petición.

También estaremos encantados de presentarle otros inmuebles de inversión, adaptados a sus necesidades. Desde pisos de inversión hasta bloques de apartamentos, estaremos encantados de ofrecerleValores para generaciones.

Este inmueble se ofrece a la venta sin compromiso y sujeto a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no suponen ninguna garantía por nuestra parte. Como tasa de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996.

297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA. Asimismo, le indicamos que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.