Schäffergasse 18-20, 1040 Viena, Schäffergasse

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1040 Viena

Vivir en el centro de la Cuarta

Disponibilidad 6 Pisos
habitaciones1 – 2
Superficie32 – 61 m²
Precio de compraab € 246.000
EstadoListo para ser ocupado

Schäffergasse 18-20 El inmueble está situado en el corazón del distrito 4 de Viena.

Este barrio popular y codiciado es conocido por su mezcla única de encanto histórico y calidad de vida urbana. La ubicación se caracteriza por excelentes conexiones de transporte público, una amplia gama de oportunidades de compras, restaurantes e instalaciones culturales.

La arquitectura de los alrededores se caracteriza por una mezcla de edificios antiguos tradicionales y edificios modernos, lo que da al barrio un toque diverso y animado. Schäffergasse en sí es una tranquila calle residencial bordeada de árboles y ofrece un ambiente agradable para vivir.

En general, Schäffergasse 18-20 ofrece una ubicación atractiva para las personas que quieren disfrutar de la vida de la ciudad, pero sin dejar de apreciar las ventajas de una tranquila calle residencial.

GASTOS ADICIONALES

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y no suponen ninguna garantía por nuestra parte.

El contrato lo redacta y tramita el bufete de abogados Dr. Alfred Pressl en 1030 Viena, Hetzgasse 45. 1,5 % del precio de compra más 20 % de IVA, así como gastos de caja y notaría.

La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del precio de compra más el IVA legal.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble corredor.

Más información

Persona de contacto

Patrick Winkler Venta de inmuebles

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+43 660 8461085 +43 1 3157280 vCard

Formación libre de alquiler
32 - 95 m2 de superficie habitable
Pisos compactos de 1-2 habitaciones
Calefacción central
Acceso sin barreras a todos los pisos
Moderno ascensor
Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje del edificio

a los pisos

1/6

							Details
18/104 \| 2. Planta	2. Planta	2 Zimmer	61,01 m²	€ 499.000	disponible	disponible	al piso
18/105 \| 2. Planta	2. Planta				Vendido	Vendido
18/106 \| 2. Planta	2. Planta				Vendido	Vendido
20/13 \| 2. Planta	2. Planta	1 Zimmer	32,45 m²	€ 255.000	disponible	disponible	al piso
20/16 \| 2. Planta	2. Planta	1 Zimmer	31,86 m²	€ 246.000	disponible	disponible	al piso
20/23 \| 3. Planta	3. Planta	1 Zimmer	32,45 m²	€ 257.000	disponible	disponible	al piso
20/27 \| 3. Planta	3. Planta	1 Zimmer	32,45 m²	€ 267.000	disponible	disponible	al piso
20/30 \| 3. Planta	3. Planta	1 Zimmer	35,43 m²	€ 279.000	disponible	disponible	al piso
20/41 \| 5. Planta	5. Planta				Vendido	Vendido

HWB: 51,70 kWh/m²a

f_GEE: 1,99

Hay varias paradas de transporte público en las inmediaciones, que proporcionan conexiones rápidas con el centro de la ciudad y otras partes de Viena. La línea 1 del tranvía y el Badner Bahn llegan directamente a la ópera y, por tanto, al centro de la ciudad. Las estaciones de metro U4 (Kettenbrückengasse) y U1 (Taubstummengasse) están a unos 7 minutos a pie. El centro de la ciudad también se encuentra a poca distancia a pie.

U1 (Taubstummengasse) están a unos 7 minutos a pie. También se puede llegar al centro de la ciudad rápida y fácilmente a pie. La cercana Margaretenstrasse, el Freihausviertel y el Schleifmühlviertel ofrecen una gran variedad de tiendas individuales, pequeñas boutiques y una amplia gama de supermercados de todo tipo.

El popular Naschmarkt también está a poca distancia a pie. También hay una gran variedad de cafés, restaurantes y bares en el barrio, que ofrecen algo para todos los gustos y presupuestos.