
ESSENZ NO. 1
La nueva vanguardia de la vida
- Disponibilidad 26 Pisos
- habitaciones1 – 4
- Superficie35 – 152 m²
- Precio de compraab € 299.000
- EstadoListo para ser ocupado
El proyecto
LA NUEVA VANGUARDIA DE LA VIVIENDA
El conjunto histórico de Kettenbrückengasse 1 revoluciona nuestra comprensión del espacio y crea contornos ideales para la realización de la propia individualidad. Quienes viven en Essenz nº 1 tienen una libertad de diseño como nunca antes. Las estructuras abiertas de las habitaciones dan lugar a nuevas dimensiones de individualización y maximización. Todos los espacios habitables ofrecen el escenario perfecto para dar rienda suelta a la propia creatividad y dar alas al estilo personal.
FITTING
Materiales honestos, líneas rectas, superficies generosas: El mobiliario irradia armonía y tranquilidad, y su fuerza y claridad proceden de un enfoque centrado en lo esencial y valioso. El resultado es un concepto de mobiliario redondo y abierto, con colores naturales y una sensación de alta calidad: coherente y bien pensado, moderno y sostenible, minimalista y directo.
Equipamiento:
- Parquet de madera auténtica y calefacción por suelo radiante
- Grifería de diseño en los baños
- Protección solar controlada eléctricamente
- Todas las viviendas tienen aire acondicionado
- Equipamiento técnico moderno
COSTES ADICIONALES
En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, una comisión es pagadera en la finalización con éxito de la transacción a las tasas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor. El contrato es redactado y tramitado por Schönherr Rechtsanwälte GmbH, Schottenring 19, 1010 Viena. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría.
Hacemos constar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a mediar.
Destacados
- 32 pisos exclusivos
- Superficie habitable de 35 a 152 m² aprox.
- De 1 a 4 habitaciones
- Jardines privados, balcones, logias, terrazas y azoteas
- Mobiliario de diseño de alta calidad
- Ubicación céntrica cerca del Naschmarkt
- Excelente infraestructura
Impresiones
Pisos
Details | |||||||||||
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1/35 | 2. Àt | 2. Àt | 4 Zimmer | 151,57 m² | 66,13 m² | 66,13 m² | € 2.400.000 | disponible | disponible | al piso | ||
2/5 | PB | PB | 2 Zimmer | 37,75 m² | € 320.000 | disponible | disponible | al piso | ||||
2/6 | PB | PB | 1 Zimmer | 34,75 m² | € 299.000 | disponible | disponible | al piso | ||||
2/7 | PB | PB | 2 Zimmer | 47,00 m² | 16,88 m² | 16,88 m² | € 469.000 | disponible | disponible | al piso | ||
2/11 | 1. Planta | 1. Planta | Vendido | Vendido | ||||||||
2/12 | 1. Planta | 1. Planta | Vendido | Vendido | ||||||||
2/13 | 1. Planta | 1. Planta | 2 Zimmer | 46,38 m² | 10,28 m² | 10,28 m² | € 509.000 | disponible | disponible | al piso | ||
2/17 | 2. Planta | 2. Planta | 2 Zimmer | 52,11 m² | 5,60 m² | 5,60 m² | € 584.000 | disponible | disponible | al piso | ||
2/18 | 2. Planta | 2. Planta | 2 Zimmer | 47,25 m² | € 499.000 | disponible | disponible | al piso | ||||
2/19 | 2. Planta | 2. Planta | Vendido | Vendido | ||||||||
2/23 | 3. Planta | 3. Planta | 2 Zimmer | 54,28 m² | 5,60 m² | 5,60 m² | € 649.000 | disponible | disponible | al piso | ||
2/24 | 3. Planta | 3. Planta | 2 Zimmer | 48,63 m² | € 549.000 | disponible | disponible | al piso | ||||
2/25 | 3. Planta | 3. Planta | 2 Zimmer | 50,30 m² | 10,28 m² | 10,28 m² | € 649.000 | disponible | disponible | al piso | ||
2/30 | 1. Àt | 1. Àt | 2 Zimmer | 68,68 m² | 6,15 m² | 6,15 m² | € 929.000 | disponible | disponible | al piso | ||
2/31 | 1. Àt | 1. Àt | 2 Zimmer | 51,94 m² | 5,95 m² | 5,95 m² | € 749.000 | disponible | disponible | al piso |
Sostenibilidad
Essenz nº 1 encarna el delicado equilibrio entre la elegancia histórica y la sostenibilidad orientada al futuro. Esta simbiosis única de tradición y progreso ya ha sido confirmada con el precertificado de sostenibilidad DGNB GOLD, testimonio de la búsqueda de la excelencia.
La sostenibilidad en detalle:
- Energía fotovoltaica y calefacción urbana
- Concepto innovador de climatización interior
- Máximas normas de seguridad
Ubicación
Gracias a la gran variedad de opciones en sus inmediaciones, Essenz nº 1 ofrece el mayor lujo que existe en la vida: la libertad de hacer lo que a uno le plazca. La ingeniosa mezcla de locales de diseño de moda y casas tradicionales crea emoción y completa la escena de moda.
Numerosas posibilidades: Ubicación céntrica en Margareten A pocos pasos del Naschmarkt Excelentes conexiones de transporte público Barrio animado con numerosos bares y restaurantes Diversa oferta de arte y cultura Numerosos museos en las inmediaciones Conexiones de transporte público: Autobús: 59A, 13A, 12A Tranvía: 1 Metro: U4 Kettenbrückengasse
Consulta
Esperamos recibir su consulta sobre el proyecto "ESSENZ NO. 1".