Herbststraße 6-10

VIVIR EN EL PARQUE - URBANO Y VERDE

Situados en un callejón sin salida de tráfico calmado y justo al lado del Arik-Brauer-Park, se están construyendo 150 pisos de dominio absoluto de alta calidad con espacios habitables que van desde los 45 m² hasta los 125 m² aproximadamente, diseñados para satisfacer una amplia gama de requisitos y conceptos de vida. Los pisos ofrecen atractivos extras como jardines privados, balcones, logias y una impresionante terraza panorámica, que abre una impresionante vista panorámica de 360° sobre Viena. Gracias a las generosas alturas de las habitaciones, creamos una sensación de vida abierta y aireada. Además, hay plazas de aparcamiento subterráneo y modernos conceptos energéticos, como la energía fotovoltaica y la calefacción urbana, garantizan un suministro de energía sostenible y eficiente. Vivir aquí es elegante, orientado al futuro y extremadamente confortable.

LLEGAR A CASA

En Herbststrasse le espera una experiencia vital única que combina diseño y confort de forma extraordinaria. El mobiliario de alta calidad se caracteriza por materiales cuidadosamente seleccionados que irradian una elegancia atemporal, ideal para una vida moderna y con estilo. Los suelos de parqué y la calefacción por suelo radiante garantizan un confort natural en las estancias. Para mayor comodidad, las persianas exteriores con control eléctrico proporcionan un sombreado personalizado y una agradable regulación de la luz. En las plantas superiores hay una característica especial: Los sistemas de aire acondicionado permiten regular la temperatura de los espacios habitables según se desee en los calurosos días de verano.

INSTALACIONES

• Parquet de roble
• Elegantes baldosas
• Protección solar eléctrica exterior
• Aire acondicionado en los áticos
• Movilidad eléctrica
• Calefacción por suelo radiante mediante calefacción urbana
• Sistema fotovoltaico en el tejado

COSTES ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se pagará una comisión al finalizar con éxito la transacción según las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor. Nos gustaría señalar que actuamos como doble intermediario. El contrato es redactado y tramitado por ARNOLD Rechtsan-wälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Viena. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría.

Queremos señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a mediar.

El agente actúa como doble intermediario.