UNIÓN ATEMPORAL: LO ANTIGUO SE UNE A LO NUEVO

El proyecto "Roseggergasse" representa la hábil fusión de un elegante edificio antiguo y una moderna construcción nueva. Aquí podrá experimentar la revitalización 2.0: un ambicioso rediseño que conserva las estructuras existentes al tiempo que crea un espacio vital moderno.

El reto de integrar la estructura del edificio existente en la modernización se resuelve utilizando técnicas y tecnologías de construcción innovadoras que permiten una integración perfecta de lo antiguo y lo nuevo, minimizando al mismo tiempo la huella ecológica del proyecto. Tanto si prefiere el encanto intemporal de un edificio antiguo como la elegancia innovadora de una nueva construcción, haremos realidad su sueño de un nuevo espacio vital.

UN HOGAR CON HISTORIA Y CARÁCTER

En Roseggergasse no sólo se vive, sino que cada día se experimenta de nuevo la simbiosis perfecta de estilo histórico y estilo de vida moderno.







Una característica especial son las atractivas alturas de las habitaciones en la parte antigua del edificio, que crean una sensación de amplitud y espacio abierto. Además, las zonas exteriores privadas, como jardines privados, balcones, terrazas, logias y espectaculares azoteas con vistas a las montañas circundantes, enriquecen la experiencia vital. No sólo ofrecen un refugio exclusivo al aire libre, sino que también crean una conexión perfecta entre su espacio vital y la belleza de la naturaleza circundante.

INSTALACIÓN

• Atractivas alturas en el edificio antiguo
• Parquet de roble
• Calefacción por suelo radiante
• Protección solar eléctrica exterior
• Sistema de video portero
• Aire acondicionado en los áticos
• Fotovoltaica | calefacción urbana | cisterna de agua de lluvia
• Movilidad eléctrica
• Aplicación de gestión inteligente de la propiedad
• Sistema de buzones

COSTES ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se cobrará una comisión tras la finalización con éxito de la transacción de acuerdo con las tarifas establecidas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - esto es el 3% del precio de compra más el 20% de IVA (libre de comisiones para el comprador hasta el inicio de la construcción.) Esta obligación de comisión también se aplica si usted transmite la información que se le ha proporcionado a terceros. Existe una estrecha relación económica con el vendedor. Nos gustaría señalar que actuamos como doble intermediario. El contrato es redactado y tramitado de forma fiduciaria por el abogado Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Viena. Los gastos ascienden al 1,8 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría. Descargo de responsabilidad: Las vistas de los edificios mostrados son imágenes simbólicas y representaciones artísticas libres. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad y actualidad de las imágenes y el contenido. Reservado el derecho a modificaciones y errores de impresión y composición.

Se advierte de la existencia de una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero objeto de la intermediación.