Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Viena, Schönbrunner Straße

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1050 Viena

Una vida espléndida en una zona urbana de moda

Disponibilidad 8 Pisos
habitaciones1 – 3
Superficie50 – 84 m²
Precio de compraab € 379.000
EstadoListo para ser ocupado

Schönbrunner Straße 22-24 Este magnífico edificio de época goza de una ubicación céntrica en el distrito 5 de Viena, Margareten, justo al lado del distrito 4. Este céntrico y codiciado lugar es conocido por su mezcla única de calidad de vida urbana y estilo vienés antiguo.

El barrio que rodea la propiedad se caracteriza por sus excelentes conexiones de transporte público, su proximidad directa al Naschmarkt y una amplia gama de tiendas, restaurantes e instituciones culturales.

La arquitectura de los alrededores se caracteriza por una mezcla de edificios antiguos tradicionales y modernos, lo que confiere al barrio un ambiente diverso y animado.

En general, la propiedad ofrece una ubicación atractiva para las personas que quieren disfrutar de la vida de la ciudad, pero todavía aprecian los beneficios de una tranquila calle residencial.

GASTOS ADICIONALES

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Más información

Persona de contacto

Patrick Winkler Venta de inmuebles

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+43 660 8461085 +43 1 3157280 vCard

Fachada bellamente estructurada
47 - 85 m2 de superficie habitable
Fiel al estilo del edificio antiguo
Pisos de 1 a 3 habitaciones
Calefacción confortable y de bajo consumo con calefacción urbana
Acceso sin barreras a todos los pisos desde el hueco de la escalera
Moderno ascensor
Acceso directo a Zeinlhofergasse

a los pisos

1/5

									Details
22/12 \| 1. Planta	1. Planta	3 Zimmer	84,26 m²			€ 499.000	reservado	reservado
22/19 \| 2. Planta	2. Planta	2 Zimmer	51,20 m²			€ 379.000	disponible	disponible	al piso
22/25 \| 3. Planta	3. Planta						Vendido	Vendido
22/33 \| 1. Àt	1. Àt	2,5 Zimmer	77,92 m²	11,58 m²	11,58 m²	€ 670.000	disponible	disponible	al ático
22/36 \| 1. Àt	1. Àt	1 Zimmer	49,60 m²	27,46 m²	27,46 m²	€ 435.000	disponible	disponible	al ático
24/1/10 \| 1. Planta	1. Planta	2 Zimmer	54,28 m²			€ 399.000	disponible	disponible	al piso
24/1/20 \| 2. Planta	2. Planta	3 Zimmer	62,22 m²			€ 529.000	disponible	disponible	al piso
24/1/32 \| 1. Àt	1. Àt	2,5 Zimmer	63,38 m²	11,86 m²	11,86 m²	€ 549.000	disponible	disponible	al ático
24/1/33 \| 1. Àt	1. Àt	2,5 Zimmer	70,14 m²	9,54 m²	9,54 m²	€ 599.000	disponible	disponible	al ático

HWB: 92,00 kWh/m²a

f_GEE: 2,20

El Naschmarkt, la Margaretenstrasse, el Freihausviertel y el Schleifmühlviertel ofrecen una gran variedad de tiendas individuales, pequeñas boutiques y una amplia gama de supermercados y tiendas de todo tipo. También hay una gran variedad de cafés, restaurantes y bares en el barrio, que ofrecen algo para todos los gustos y preferencias.

Hay varias paradas de transporte público en las inmediaciones, que proporcionan conexiones rápidas con el centro de la ciudad y otras partes de Viena. Las estaciones de metro U4 (Pilgramgasse o Kettenbrückengasse) están a sólo unos minutos a pie. El centro de la ciudad también está a poca distancia a pie.